【6.20】今日财经时讯及重要市场资讯

新南威尔士州财政部在6月19日发布的预算文件中表示,继拍卖清盘率下降后,新州房屋市场价格预计将比春季前的峰值下降7.5%左右。
来源:《澳华财经在线》 编辑:E001 2018-06-20 08:51:27 A+

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新南威尔士州房价预计将下跌7.5个百分点
 
新南威尔士州财政部在6月19日发布的预算文件中表示,继拍卖清盘率下降后,新州房屋市场价格预计将比春季前的峰值下降7.5%左右。
 
房地产市场低迷将在未来三年中使州政府收入减少55亿澳元,今年对收入预测的影响已达到10亿澳元。财政部认为,这10亿澳元房屋转让税收入的下降主要是由于房地产市场成交量下降、房屋价格下跌以及房产投资者人数的减少。然而,受到政府激励措施影响,首次购房者人数有所上升。
 
新州财政部预测,在短期内,拍卖市场疲软意味着直到今年的销售高峰季节为止,房屋价格将持续走弱,而预计高峰季节的平均价格也将低于去年同期水平。长远来看,新州的房地产市场将受到强劲的收入和人口增长,以及有利的利率变动等因素拉动。
 
澳最大电信运营商Telstra计划裁员8000人
 
《澳洲金融评论》报道,澳最大电信运营商Telstra计划将其基础设施资产注入一家新成立的全资公司,以分拆新部门或引入战略投资者。该计划将于7月1日生效。
 
该计划被称为Telstra2022,其中还包括出售20亿澳元资产,以及裁员8000名。其中中层管理人员将裁掉四分之一,成本削减目标增加了10亿澳元,每年节省成本25亿澳元,并对其产品进行全面改革。
 
首席执行官Andy Penn 说,“我们正在创建一个能够继续引领市场的新型Telstra,未来我们的团队将更小,知识水平更高,其结构和工作方式足以应对快速变化。这意味着不再需要某些岗位,有些岗位将会改变,并且还会增设新的岗位。” 
 
早先Telstra计划为其网络投资额外增加30亿澳元,投资者一直热衷于听取这笔资金的投入情况,以及它给公司带来的好处。
 
电讯公司的Telstra2022战略将有四个关键支柱:改变其零售产品,将1800个消费者和小型企业项目减少到20个简单的核心项目;将其基础设施划分到新部门InfraCo,该部门将拥有固定网络、数据中心、光纤、铜缆、混合光纤同轴电缆和海底电缆、交换机、电线杆、导管和管道;新的组织结构以及成本削减;资产销售。
 
InfraCo的账面价值约为110亿澳元,年收入55亿澳元,拥有大约3000名员工。
 
Telstra还提供了2018-19年的指导,预计收入在266亿至285亿澳元之间,其EBITDA将在87亿至94亿澳元之间。Telstra没有就其股息提供任何预测,市场预计会削减股息。
 
Bubs股票配售获超额认购 将加大中国市场开拓力度
 
婴儿奶粉和山羊乳制品供应商Bubs Australia(ASX:BUB)宣布以每股0.75澳元价格发行了5350万新股,共募集资金4000万澳元,顺利完成超额认购。Bubs本周一表示,此次配售募集的资金将用于提高公司的财务灵活性,并提供运营资本以支持新战略机遇的落实以及维持增长趋势,特别是用以支持中国市场业务发展。此外,资金还将用于市场营销、产品开发以及启动山羊乳清加工业务。
 
本月早些时候,Bubs与中国最大的电商平台阿里巴巴达成合作协议,在天猫网站上开设旗舰店。更早之前,Bubs与中国电商服务商新时代亚洲公司签署销售合同,2019至2021财年的采购合同累计金额达到7800万澳元。
 
澳审计局:严控外国人购房的措施尚未真正奏效
 
澳审计局最新报告显示,由于统计数据存在“严重缺陷”,联邦政府控制外国人在澳洲买房的措施至今尚未起到应有作用。
 
根据澳审计局的报告,联邦政府的措施仅仅“开始起作用”,而澳税务局由于各州和领地的数据收集严重滞后而面临“严重挑战”。 2015年以来,澳税务局仅仅发现将近4300起不合规的外国人购房事件,这一数字很可能大大低于实际数字,因为澳税务局的数据来自主动申报。
 
2015年起,联邦政府要求外国投资者在购房前需要获得批准,购买住宅时只能购买新房。但是,各州和领地政府并不收集外国买家的基本信息,大部分州和领地直到2017年中期才通过法律要求相关的数据收集,西澳和南澳政府甚至至今都没有通过有关法律。
 
Viva Energy 欲发行51.5亿澳元IPO   许诺投资者丰厚回报
 
澳洲燃油零售商Viva Energy在本周三公布的51.5亿澳元招股说明书中称,由于已经制定了扩展零售网络的计划,公司有信心以“有吸引力和可持续”的回报回馈股东。
 
Viva过去拥有壳牌公司在澳洲的炼油和零售业务。此次招股的价格为每股2.50 至2.65澳元,为公司2019年6月远期利润的6.5至6.9倍数。这个倍数不算高,因为与Viva最为类似的公司Caltex Australia的交易价格是远期利润的7.6倍。
 
Viva的大股东,国际大宗商品交易商Vitol将保持40%至50%的股份,这意味着融资额为23.9至30.6亿澳元。如果上市成功,将成为澳交所近年来最大的IPO之一。
 
Viva使用以前壳牌公司位于Geelong的炼油厂炼油并主要通过壳牌公司的加油站提供加油服务,并且 澳洲四分之一的运输燃料由Viva供应。
 
Amazon Prime澳大利亚会员服务正式上线
 
继eBay在澳大利亚推出包含免费配送、折扣和其他优惠活动的订购服务后仅四天,6月19日,Amazon的澳大利亚Prime服务也正式上线。
 
在声明中Amazon承诺将提供“有史以来最多的Prime会员优惠活动,包括上百万种国内外商品的免费配送”。Prime会员还可以收看原创视频系列和其他电影、电视节目(Prime Video),阅读超过千本电子书(Prime Reading)以及享受多项优惠优先配送服务。Prime会员费为6.99澳元/月(一月份前为4.99澳元/月)、59澳元/年,澳大利亚境内所有州首府以及个别区域中心区域将在两工作日内收到订购的商品,对于符合条件的商品将免收物流配送费用。
 
JP Morgan董事会主席退出ASX董事会及Future Fund监护人委员会
 
JP Morgan董事会主席Rob Priestley因受到ACCC对澳新银行卡特尔刑事指控牵连,宣布辞去澳交所(ASX)和Future Fund高层职位,但仍会继续担任JP Morgan董事会主席一职。
 
在6月19日公布这一消息时,Priestley表示自己非常清楚ASX在澳大利亚证券和金融市场中所扮演的独特角色,目前ACCC案件还有许多事项需要一段时间才能解决,继续在ASX中任职恐使交易所及董事会其他成员分心。此外,他表示还将退出Future Fund监护人委员会(Board of Guardians)。
 
此前,ACCC向忙于应付皇家委员会的澳新银行发起一项刑事诉讼,指控其在2015年股票配售中存在卡特尔行为。作为ACCC提起的卡特尔案件中的关键信息提供者,JP Morgan获得了豁免权,而除澳新银行之外的其他承销商,包括花旗银行、德意志银行等都将和澳新银行一同对本案件负责。
 
资料来源:  AFR、The Australian、AAP 、SBS News
 
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