房屋拍卖清盘率持续低迷 或打击消费信心
房地产数据公司Corelogic的最新统计表明，上周悉尼房屋拍卖初步清盘率为52%， 最终清盘率为45%。墨尔本初步清盘率为44%，最终清盘率为43%。
悉尼清盘率已经徘徊在40%至50%之间超过两个月的时间，而墨尔本清盘率预计将连续第七周低于50%。
房屋拍卖清盘率持续低迷，说明房价下跌趋势并未改变。瑞银集团称，随着家庭财富降低，澳大利亚消费将放缓。房价跌10%，家庭消费将减少2%，但两者的关联需要6个月甚至更长时间才能体现出来。
中小企业贷款难 “爸妈银行”被迫负担25%
澳大利亚小企业与家族企业监察专员Kate Carnell 称，信贷紧缩导致中小型企业贷款困难，导致“爸妈银行”出资占中小企业贷款总额的25%。
Carnell认为，住房价格下跌，贷款利率上涨使局面更加复杂化，因为大多数贷款机构要求中小企业业主贷款时用住房进行抵押。业内人士称，传统型贷款机构要求中小企业的保证金与贷款总额之比最高达到40%，贷款利率为10%至20% 之间，相当于通货膨胀率的10倍。Carnell表示，中小企业是澳大利亚经济发展的重要动力，如果不解决它们融资难的问题，将给经济发展带来不利影响。
官方数据显示，澳大利亚中小企业创造约700万个就业岗位，GDP贡献率接近60%。
John McGrath：悉尼和墨尔本房价下跌接近尾声
澳交所上市公司McGrath创始人John McGrath称，房地产数据公司Corelogic的统计数字滞后。他认为，今年年初至10月份，悉尼房价已经下跌10%至15%，而不是Corelogic统计的7.4%。墨尔本房价下跌约10%，而不是4.7%。
McGrat认为，悉尼和墨尔本房价下周期已经接近尾声，虽然可能继续小幅下跌，但房价已经基本调整完毕。他预计悉尼房价将会再下跌2%至3%，然后经过两到三年的稳固期后，将再次上扬。
如果不强制缴纳退休金 71万人将退出养老金制度
澳大利亚国会预算办公室的研究表明，如果政府不强制缴纳退休金，将有71万雇员退出养老金制度。
该研究显示，大约有7%的雇员，其中包括30岁以下、工资较低的雇员中的20%，希望把占工资总额9.5%的养老金应缴款当做工资发放，而不是放入养老金账户。
该研究还表明，工资收入位于前15%的高收入人群（年收入10万澳元以上）以及60岁以上的雇员不愿意退出现行的养老金强制交纳制度，这表明目前的制度对高收入者和年长的雇员有利。
不敌市场竞争 Roger David将于本周日闭店
澳大利亚著名廉价男装连锁店Roger David宣布，将于12月2日星期天关闭所有57家门店，这标志着其76年的历史宣告结束。
由于不敌优衣库、H＆M、以及在线零售业务的冲击，Roger David今年八月进入破产管理。该公司有500名全职、兼职和临时雇员。闭店前一周，所有库存将三折出售。
Roger David的历史可以追溯到1942年，鼎盛时期在澳大利亚有100家门店，出售套装、衬衫、鞋子、运动裤和配饰，曾经为澳大利亚板球队提供服装。
金融科技公司Athena获2500万融资
澳大利亚金融科技创业公司Athena 房贷公司还没有正式登陆房地产贷款市场，但由于两位联合创始人是前国民银行银行家，该公司受到风险投资公司和养老基金的追捧，在B轮融资中成功融资2500万澳元。
本轮融资由SquarePeg 资本公司领投，其他投资公司还包括Hostplus基金公司和Airtree风投公司。
到目前为止，该公司共融资超过4500万澳元，计划2019年一季度正式运营，运营方式是提供贷款平台，让贷款人从养老基金和非银行贷款机构获得房贷。
AMAC: 禁止新设立基金 “傍名牌”
中国证券投资基金业协会(AMAC)上周发布行业指南，2019年1月1日起，禁止基金经理设立新基金时未经授权使用知名商标、投资大亨和机构的名称为基金命名。
这些商标、机构和投资大亨包括汇丰、高盛、摩根、富达、巴菲特和彼得 ·林奇等，但此前设立的基金名称不受此规定的影响。据统计，大约有60个基金产品非法使用汇丰的名称，12家公司和40个产品使用富达的名称。
AMAC称，中国政府正在加快基金行业向国外开放，新规定是为了促进行业发展和保护投资者利益。
资料来源：澳洲金融时报、The Australian、SBS、东方财富网、悉尼晨锋报、 华尔街见闻
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
