【12.4】今日财经时讯及重要市场资讯

在过去两年的悉尼房地产市场, 炒房者热衷于购入旧房后高价卖出,但并不是每个人都能踏准节奏。由于悉尼房价自2017年7月见顶以来已经下跌9...
来源:《澳华财经在线》 编辑:E001 2018-12-04 08:54:22 A+
 
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悉尼房价下跌    炒房者大面积亏损
 
在过去两年的悉尼房地产市场, 炒房者热衷于购入旧房后高价卖出,但并不是每个人都能踏准节奏。由于悉尼房价自2017年7月见顶以来已经下跌9.5%,在2016和2017年购入房产的炒房者进退两难,他们或者亏本卖出,或者再持有三到五年。
 
房地产数据公司CoreLogic的最新数据显示, 2017年10月至2018年9月,悉尼1.8%的房产在购入一年之内卖出。该公司分析师 Tim Lawless称,由于悉尼房价下跌,亏本卖房者人数上升,在成交的二手房交易中,5.8%的卖房者出现亏损。
 
CoreLogic的数据还显示,悉尼南部的住房是热炒对象,该地区3.2%的独立房和2.7%的单元房在一年内卖出。
 
中国调整跨境电商零售进口政策    澳洲相关企业股价跳涨
 
中国财政部上周宣布,自2019年1月1日起,调整跨境电商零售进口政策,提高享受税收优惠政策的商品限额上限,将年度交易限值由每人每年20000元提高至26000元,单次交易限值提高至5000元。同时,扩大商品清单范围,增加了葡萄汽酒、麦芽酿造的啤酒、健身器材等63个税目商品。
 
此消息不但对澳洲“代购”市场构成利好,也有利于通过天猫等平台向中国出口商品的澳洲企业,包括富邑(Treasury WineEstates),澳佳宝(Blackmores),A2奶粉和贝拉米(Bellamy)。
 
受此消息刺激,A2奶粉周一大涨5.3%,报收10.33澳元。富邑涨3.6%,收盘价为14.66澳元。澳佳宝上涨3.2%,以127.95澳元收盘。贝拉米飞涨12.02%,报收8.20澳元。

传Advent 达成新并购协议    进军教育产业
 
据消息灵通人士透露,致力于公司收购的Advent Partners已与教育软件公司Compass Education达成并购协议,进军教育产业。
 
Compass成立于2010年,是澳大利亚最知名的教育软件公司,其用户包括近1800所澳大利亚、爱尔兰和新西兰的中小学。并购后,新公司将继续在澳大利亚和海外进行扩张。
 
Advent在投资方面眼光独到,其对癌症护理公司GenesisCare的投资被评为25年来澳大利亚最佳私募股权投资。
 
ABS: 三季度经常账户赤字减少至107亿澳元
 
根据澳大利亚统计局(ABS)周二公布的数据,澳大利亚三季度经常账户赤字由二季度的121亿澳元减少至107亿澳元。
 
市场人士普遍预计,三季度经季节调整后的赤字为102亿澳元。ABS称,三季度经常账户赤字降低的主要原因是出口增加。ABS的数据还显示,二季度经季节调整后的赤字低于此前公布的135亿澳元。
 
本周,ABS还将公布多项数据,其中包括三季度GDP,帮助分析人士判断澳大利亚的经济状况。

反对炫富    中国民政部倡导简约婚礼
 
为响应中国政府反对炫富的号召,中国民政部日前要求,全面推进婚俗改革,倡导简约适当的婚俗礼仪。
 
据悉,中国民政部将要求地方民政部门制定“婚礼礼仪”规定,推进婚俗改革。中国的一个县已经制定类似规定,要求婚礼嘉宾不超过200人,彩礼不得超过六万元,明确禁止赠送房子和汽车。
 
近日,《摘金奇缘》(Crazy Rich Asians)在中国遭到冷遇,首映两天的票房仅为120万美元,远远低于八月份在美国的首映票房2500万美元。《摘金奇缘》中充满了各种“金光闪闪”的炫富镜头,其中一场婚礼花费了4000万美元。中国政府显然乐于看到这部电影在中国遇冷,因为中国政府正在致力于打击天价彩礼、铺张浪费、低俗婚闹、随礼攀比等不正之风。

受电商冲击    30%中型购物中心未能实现销售增长
 
根据澳大利亚“购物中心新闻”报道,由于受电商冲击和零售行业周期性放缓的影响,在过去的一年里,澳大利亚三分之一的中型购物中心未能实现销售增长。
 
中型购物中心营业面积在两万至5万平米之间。与大型购物中心以及面积较小的便利店相比,中型购物中心 更容易受到电商冲击和零售行业放缓的影响。数据显示,澳洲96家中型购物中心中,64家的营业额实现增长,15家销售平稳或下跌小于1%,其余17家中有10家营业额下降超过3%。
 
按销售额计算,排名第一的是Westfield Helensvale购物中心,销售额为3.76亿澳元,排名第二的是西澳的Belmont Forum购物中心,销售额为3.42亿澳元。
 
资料来源:澳洲金融时报、The Australian、道琼斯通讯社、东方财富网、悉尼晨锋报、 华尔街见闻 
 
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络) 
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