【5.27】今日财经时讯及重要市场资讯

新西兰航空订购波音787 欲开通超长距离直航

新西兰航空宣布，已订购八架波音787客机，总价值27亿美元，预将在2022年至2027年开始投入运营。这些飞机将用于开通超长距离直飞航线，包括奥克兰至纽约的直航。

这八架飞机的订单将替代以前的八架777-200ERs订单，因此新西兰航空公司的机队将全部由波音宽体客机和空客A320系列客机组成。

新西兰航空此举无疑给澳航（Qantas）增加了竞争压力，目前澳航的最长直航为悉尼至达拉斯，飞行距离13,800公里。

EQT并购动作不断欲投资33亿澳元收购Vocus

澳大利亚第四大电信公司Vocus （ASX：VOC）发布公告称，已经收到瑞典私募股权公司EQT每股5.25澳元，总价33亿澳元的收购要约。

Vocus表示，该要约仍将受到多种条件的制约，尽职调查将需要数周的时间。Vocus称，由于该要约存在诸多不确定性，因此建议投资者不要受此消息的影响。

EQT近期对澳大利亚资产展现了浓厚的兴趣，去年曾以12.5亿澳元的价格出售了影像诊断服务商I-MED。EQT本月还从Apax Partners 和 Fortino 资本公司收购了Melita公司，但交易细节不明。

中美贸易争端升级或抑制中国海外地产投资

地产在线交易平台Investorist首席执行官Jon Ellis称，随着中美贸易争端升级，中国海外置业者将更加谨慎，这将导致中国海外地产投资受到抑制。

Ellis表示，中美贸易关系紧张对各方都有负面影响，包括那些从中国海外投资中受益的国家。

根据Investorist的统计数据，中国地产买家在澳大利亚的投资额占海外买家投资总额的四分之一，其中墨尔本最受中国海外置业者欢迎。然而，由于中国限制外汇流出以及澳大利亚对外国置业者增加税费，2018年美国取代澳大利亚成为最受中国海外置业者欢迎的国家。分析人士认为，中美贸易争端升级无疑将消减中国投资者海外置业的热情，而美国和澳大利亚受到的影响最大。

GPT斥资2.12亿澳元购置悉尼物流资产

澳大利亚房地产投资公司GPT（ASX:GPT）5月27日在澳交所发布公告称，已与5家物流公司所持资产达成购买意向并签订合同，总价值达到2.12亿澳元，预计将于2019年7月初完成交易。

拟收购资产均位于悉尼，总租用面积为8.82万平方米，加权平均租期（WALE）为8.6年，初始收益率为5.4%。

该集团还在墨尔本西部的Truganina启动了一个2.6万平方米的物流开发项目，并为布里斯班Berrinba地区一个2.05万平方米物流开发项目签订了为期10年的租约。

GPT首席执行官Bob Johnston表示此次物流资产的收购符合GPT集团提升物流领域地位这一发展战略。所购资产的位置良好，运输通道顺畅，GPT将可从持续的需求和有限的供应中受益。

一季度公寓新房销售比例下降新公寓开工量暴跌

根据房地产咨询公司Urbis公布的统计数据，由于房价下跌和信贷收紧，今年一季度澳大利亚公寓新房销售比例大幅减少，其中悉尼公寓新房的售出比例为4%，低于去年四季度的6%和三季度的13%。墨尔本和布里斯班的售出比例为7%，黄金海岸表现最佳，售出比例为9%，共销售230套公寓新房。

于此同时，澳大利亚主要城市一季度新公寓开工量同比大幅下滑。其中悉尼和墨尔本开工量同比暴跌80%。

Urbis称，虽然公寓房市场短期仍将处于弱势，但执政联盟再次赢得大选意味着公寓房市场触底反弹的时间将提前，因而有利于公寓房销量和开工量的反弹。

西太银行预计今年三次降息金融市场作出反应

澳大利亚西太银行（Westpac）首席经济学家Bill Evans称，预计2019年澳央行将三次降息，最终将利率降低至0.75%。

Evans成为第一个预测澳央行在本降息周期内将三次降息的澳大利亚顶级经济学家。不久前他还预测官方利率不会降低到1%以下，而大部分经济学家预计澳央行将在今年6月和8月降息两次。

受Evans此番言论的影响，澳元跌20点至69.83美分，三年期国债收益率跌5个基点至1.08%的历史新低，十年期国债收益率跌至1.516%，同样创历史新低。ASX 200指数则从下跌0.8%反弹至下跌0.6%。

西太银行预测年内降息三次能对楼市更乐观吗？

西太银行首席经济学家Bill Evans今日抛出一个惊人预测：澳央行将在年内降息三次。如果他的预测是正确的话，今年11月基准利率将从目前的1.5％降到0.75％的超低点。

目前澳洲四大银行的经济学家中，Bill Evans是唯一一位预测央行三次降息的经济学家，也是第一个在今年2月份预测央行降息的经济学家。目前四大银行经济学家多认为央行今年会降息两次，将基准利率降至1%。

周五，西太银行将原先的预测，即央行将于8月和11月降息两次，修改为将在6月、8月和11月降息三次。

期货市场预计6月份降息的可能性为96％。

此前花旗分析师Brendan Sproules表示，如果还本付息房贷利率下降至3％，将对借款人的债务偏好和“动物精神”产生巨大影响，从而促使房地产市场回暖。

他认为，预期的央行降息和APRA放松信贷审批政策将改变房地产市场。

但财经专栏作家Elizabeth Knight认为，银行未必会将房贷利率的降幅与央行降息的幅度同步，因为很难进一步降低存款利率。另外，银行正对借款人进行更加严格的审核，即使APRA放宽贷款标准，这种势头也不会改变，加之消费者信心对房价也有重要影响，因此，即使央行降息，银行将提供多少额外信贷，能否带动楼市再次上涨，仍要打个问号。

悉尼机场预计乘客数量增长进一步放缓维持分红预测

悉尼机场首席执行官Geoff Culbert称，预计2019年悉尼机场乘客数量增长进一步放缓。

据统计，今年前四个月，悉尼机场国内乘客数量同比减少1.8%，国际乘客数量增长1.2%，但在过去两个月一直在减少。从美国经悉尼机场抵达澳大利亚的乘客增加10.5%，从英国和中国来的乘客人数分别减少6.2%和0.6%。

尽管乘客数量增长将进一步放缓，但董事长Trevor Gerber重申，维持2019年每股39澳分的分红预测。此分红与上一年度相比增长4%。

在线零售商“先涨价再促销” ACCC：“误导消费者！”

因判定在线零售商Kogan.com（ASX:KGN）通过令人“困惑”的促销活动误导消费者，澳大利亚竞争与消费者委员会ACCC正对其采取法律行动。

ACCC表示，去年6月27日至30日期间，Kogan通过电子邮件和短信为消费者提供“TAXTIME”折扣码（即在结算页面输入“TAXTIME”可获得10%折扣），营销活动中使用的宣传语还包括“仅剩40小时！”和“今晚午夜结束！”等。

而就在促销活动开始之前，这家在线零售商刚刚对600多种产品的价格进行了调升，其中大部分商品的价格升幅至少在10%以上。

ACCC称，Kogan使用的促销宣传语会给消费者带来只能在“有限时间”内以“折扣”价格购买商品的错误印象，而企业只能在消费者以低于平常价格购买商品的情况下才能称自己在“打折”或者“促销”。对于此举，ACCC已向联邦法院提起诉讼，指控Kogan的行为对消费者做出了虚假或误导性陈述，违反了消费者法。

ACCC在声明中举例称，在促销活动之前，一台苹果MacBook的售价为2099澳元，而促销活动开始的前一天，这台电脑的售价升至2449澳元。而到了促销结束后的7月2日，这台电脑的售价已回落至2149澳元。

无独有偶，尼康D7500相机平时价格为1799澳元，活动开始前一天售价为1949澳元，而在7月2日，同款相机的售价已降至1789澳元。

同样的，Garmin Edge 820在三个不同时间点的价格分别为599澳元、629澳元和549澳元，7月2日价格甚至大幅低于原价。