ACB News《澳华财经在线》9月24日讯 根据国际律师事务所Ashurst的最新研究显示，尽管主要非银行贷款机构的市场份额不断扩大，但其贷款标准正在更加趋于保守。
Ashurst分析显示，由于对供应过剩和房市下滑的担忧，过去三年来，四大银行对住宅公寓开发的贷款额从2016年底的52亿澳元下降至今年年中的23亿澳元，下滑近一半左右。
总体而言，在住宅开发融资方面，非银行贷款机构和主要银行提供的贷款价值比率差距已从去年的9个百分点缩小至2019年的4个百分点。
但数据显示，目前CVS Lane, MaxCap, Qualitas 和Wingate等大型非银行贷款机构的平均贷款价值比为65%，低于2017年72%的比例。
Ashurst房地产金融合伙人Ken Nguyen表示，许多非银行贷款机构朝着更为机构化的方向发展，更加倾向于吸收本土养老基金和海外机构资金，并因此采用更为保守的贷款标准。
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