【财经要闻】
中国11月煤炭进口增长 澳对华煤炭出口大幅下降
据彭博社报道，中国11月煤炭进口同比增长9%，但澳大利亚对华煤炭出口同比下降31%。
数据显示，11月俄罗斯对华煤炭出口同比暴增81%，蒙古对华煤炭出口同比大幅增加14%，印度尼西亚对华出口增加10%，成为11月对华煤炭出口第一大国。
今年年中，澳对华煤炭出口增长至历史最高水平，但9月份以后中国因为年度进口配额限制减少了煤炭进口量，导致澳对华煤炭出口下降。
澳大利亚是世界最大的炼焦煤出口国，也是世界第二大动力煤出口国，因此对中国的煤炭进口政策非常敏感。同时，澳大利亚煤炭行业还面临国内的环保压力，并且这一压力由于近期丛林大火而有所上升。
澳洲人均财富创历史新高 或刺激消费增长
根据澳大利亚统计局（ABS）公布的数据，今年三季度澳大利亚人均净财富为428,574澳元，创历史新高，增长10,699澳元，增幅2.6%，为2016年12月以来增幅最大的一个季度。
同时，由于10月和11月澳大利亚房价上涨大约3%，股指上涨大约2%，澳洲家庭财富今年四季度继续实现增长几乎已成定局。
市场分析人士预计，乐观的数据将刺激澳大利亚2020年消费增长，扭转一年来消费疲弱的局面。
投资者情绪乐观 澳元攀升至5个月高点
因澳洲就业数据好于预期，2月份的降息几率大幅降低，以及对中美两国签署第一阶段贸易协议的乐观预期，澳元在过去的几周里持续稳步攀升。
澳元自10月初的近期低点67.03美分开始逐步反弹，到上周五达到五个月的高点69.5美分。
澳洲第三个5G网络明年亮相 沃达丰敲定诺基亚为供应商
沃达丰澳大利亚公司VHA (Vodafone Hutchison Australia)与设备供应商诺基亚达成协议，将于明年上半年开始推出澳洲第三个5G网络。
沃达丰的5G计划因澳联邦政府禁止在5G网络中使用中国供应商华为的设备而被推迟。沃达丰是华为设备的主要客户，业内消息人士称，华为的设备比其他厂商便宜30％。华为禁令之后，沃达丰只能在诺基亚和爱立信之间进行选择。
目前澳洲另外两大运营商Optus和Telstra都在2019年上半年启用了5G网络，这意味着沃达丰在5G方面至少比竞争对手落后了一年。
沃达丰表示，诺基亚的5G设备将用于当前4G的所有频段，新一代5G MIMO天线将大大提高网络的容量和性能。
保费过高不堪承受 百万澳洲人放弃私人医保
保费过高不堪承受 百万澳洲人放弃私人医保
据YouGov Galaxy一项调查估计，过去的五年中，已经放弃私人医疗保险的澳洲人可能超过220万。
受调者放弃私人医保最重要的原因是保费高（64％），其次是认为私人医保没有“物有所值”（50％）。
澳大利亚医学技术协会首席执行官Ian Burgess表示，年轻成员和家庭继续退出私人医保，进入公立医疗系统，使得公立医院更加不堪重负。
政府已经宣布从2020年4月开始，私人医保平均涨幅为2.92％。目前联邦卫生部长Greg Hunt正在就私人医疗系统的第二轮改革进行咨询。这一改革的目的是限制保费上涨。卫生部长还承诺进一步降低私立医院医疗设备成本。
监管机构的数据显示，澳洲较为年轻的有私人医保的人数一直在下降，特别是年龄在25岁至29岁之间的年轻人。拥有私人医保的人口比例已从2014年的47％下降到今年9月的44％。
悉尼郊区失业率相差悬殊 东西地区表现分化
最新统计数据显示，大悉尼地区的失业率（未季调）在11月为4.1％，高于2018年11月的3.5％，从整体上看，悉尼东部和西部的失业率分布极为不均衡。
11月份，悉尼内西区和Sutherland地区的失业率仅为1.3％。在过去一年，内西区的平均失业率为2.2％，Sutherland地区平均失业率为2.3％。
11月份悉尼其它失业率较低的还有中央商务区及其周边地区（2.1％）、东部郊区（2.9％）。
悉尼西部和西南部的部分地区的失业率较高。在Parramatta地区，11月失业率为4.7％，过去一年平均失业率为6.6％。悉尼西南部（包括Fairfield和Liverpool郊区）11月失业率为7.6％，一年内的平均失业率为6.1％。
SGS Economics and Planning本月发布的一份报告显示，上个财年悉尼经济增长率为2.6％，是自2012-12年度以来的最低水平。2015-2016财年和2016-2017财年经济增长率分别为4％和3.5％。
澳洲股市今年表现或创10年最佳 ASX 200明年将突破七千点大关
今年只剩下两个交易日，目前澳洲股市今年涨幅为20.8%，不出意外的话，今年涨幅将为20%左右，创10年来最佳纪录。
联邦银行旗下股票经纪商CommSec高级经济学家Ryan Felsman表示，明年世界经济增长或提速，而澳大利亚央行明年至少降息一次，并且有可能实行量化宽松政策，这将刺激股市上涨，预计明年年中ASX 200指数将达到7000点。
安保资本首席经济学家Shane Oliver表示，澳洲经济明年将继续增长，利润增长率预计为4%至5%，因此ASX 200指数明年年底有可能达到7150点。
【地产】
澳洲商业和工业地产明年有望继续释放红利
第一太平戴维斯澳新地区首席执行官Paul Craig称，由于低息环境、利差和澳元贬值，2019年澳洲商业地产和工业地产受到投资者追捧。明年投资者还会继续青睐悉尼和墨尔本的CBD，北悉尼、帕拉马塔等地区的商业地产。
他认为，工业地产，尤其是物流，在电商发展支撑下也将继续吸引投资。酒店和酒吧将保持强劲势头。在过去的12个月中，澳大利亚第一太平戴维斯酒店团队已完成了价值超过17亿澳元的酒吧和休闲娱乐地产和价值超过40亿澳元的酒店资产交易，显示了全球和本地投资者对这一类别资产的兴趣。
早先世邦魏理仕（CBRE）亚太区资本市场负责人Mark Coster表示，今年澳洲商业地产市场的一大特点是大额交易增多，主要推动力量是并购、私募股权交易和购物中心结构调整。
房产拍卖市场“价差”巨大 广告价失去参考意义
据澳广新闻报道，近期房产拍卖市场上，一些房产的最终成交价远高于广告价格，两个价格的差距高达10万到20万澳元。广告价似乎正在失去参考意义。
一些房产卖家怀疑自己的房产价值被低估了，但房产中介认为不存在报价过低的问题，这一现象是房地产市场需求过旺造成的。
根据新州和维州相关法规，房产销售中介如报价过低可面临数万澳元的罚款，还可能会失去佣金和服务费。
在截至今年9月的一年中，新州Fair Trading处理了房产中介12起违规行为，并处以近40万澳元的罚款。在2018-19财年，维州Consumer Affairs Victoria处理了39起房产中介报价过低行为，开出了20万澳元罚单。
一位墨尔本购房者认为，买家不应理会广告价格，而要看过去三个月中已出售房产的价格，这是一个更好的参考指标。
悉尼墨尔本明年房价涨幅或达两位数 但卖方预期不宜过高
尽管悉尼和墨尔本房价季度涨幅都超过6%并且多家机构预计2020年这两座城市房价涨幅将达到两位数，但澳大利亚房地产中介机构The Agency首席执行官Matt Lahood表示，明年悉尼和墨尔本房价将继续上涨，但涨幅或不及市场预期，因而卖方对房价的预期不宜过高。
Lahood称，低利率和贷款审查标准降低将吸引买家入市，因此，悉尼和墨尔本房价明年将上涨。他表示，目前的情况是，由于房价大跌后卖方挂牌意愿并不十分强烈，导致供应不足，房价上涨，但未来是否能延续强劲的上涨态势仍需观察。
The Agency首席拍卖师Thomas McGlynn表示，过去几个月买家由于担心房价快速上涨而争相入市，但明年买家将会更加冷静，寻求合适的交易价格，这将抑制房价上涨速度。
悉尼房地产代理商Billy Couldwell表示，建议卖家在房产大量涌入市场前卖房，最好的挂牌时机是明年一月第二周。
此前，数据显示悉尼房价中位数上季度攀升6.2%至840,072澳元，墨尔本上涨6.4%至666,883澳元，布里斯班和阿德莱德分别上涨1.8%和0.9%。同时，多家机构预测明年悉尼和墨尔本房价将大幅上涨，其中SQM Research预测悉尼和墨尔本房价明年将分别上涨14%和15%。
【澳股】
西太银行预计明年两次降息 实行量化宽松政策
西太银行（Westpac）发布报告称，预计明年澳央行将两次降息并实行量化宽松政策。
该行首席经济学家Bill Evans表示，澳大利亚面临全球经济增长乏力以及国内需求不足的挑战，因此预计澳央行将在未来12个月内两次降息，把利率降低至0.25%，然后实行量化宽松政策。
Evan称，澳洲房价明年将继续上涨，但涨幅将低于今年下半年涨幅。他还表示，房价上涨将刺激消费，预计明年上半年年化消费增长率为1.5%，下半年达到2%。
受丛林大火影响 国民银行关闭九家网点
澳大利亚国民银行（NAB）发布公告称，受丛林大火影响，为保证人员安全，本周一将关闭九家位于南澳的营业网点。
公告表示，客户仍可通过电话银行、网上银行以及App办理业务，并对由此给客户带来的不便表示歉意。
这九家被关闭的网点是：
· Clare branch and Business Banking Centre
· Gawler branch and Business Banking Centre
· Jamestown branch and Business Banking Centre
· Mt Barker
· Nuriootpa
· Stirling
· Strathalbyn
· Victor Harbor
· Murray Bridge
昆州银行融资近3.4亿澳元 股价下滑
昆州银行（ASX:BOQ）发布公告称，上周五超额完成融资计划，6803名投资者将以每股7.27澳元的价格购买1230万股公司股票，融资约8970万澳元，加上机构认购的2.5亿澳元，共融资3.397亿澳元。
数据显示，与12月16日至20日的成交量加权平均价相比，7.27澳元的认购价格折价率为2%。
公告发布后，昆州银行股价周一下滑。12：27成交价为每股7.35澳元，下跌0.055澳元，跌幅0.74%。该股近一年投资回报率为亏损24.20%。
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