HIA: 独栋房开工量增长抵消公寓开工量下降

澳洲房产协会(HIA)周三表示,由于人口增长促进了独栋房屋的建设,独栋房开工量在去年下半年和今年上半年达到18年来的最高水平,抵消了公...
来源:《澳华财经在线》 编辑:Tony 2018-08-16 06:54:18 A+
 
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ACB News 《澳华财经在线》8月16日讯    澳洲房产协会(HIA)周三表示,由于人口增长促进了独栋房屋的建设,独栋房开工量在去年下半年和今年上半年达到18年来的最高水平,抵消了公寓开工量的小幅下降。
 
HIA表示,在截至6月份的一年里,新建独立房屋的开工数量从去年同期的115,201栋增至120,084懂,这是2000年以来最多的,因为即将开始征收商品及服务税引发了120,688套住房的建设。
 
HIA的乐观预测与BIS Oxford Economics等咨询机构的预测相差较大,后者预计房屋开工量大幅下滑。
 
HIA首席经济学家Tim Reardon认为,尽管信贷增长放缓,借款人抵押要求更加严格,但目标客户为自住业主的独栋住房建设不受影响,因为上述措施主要目的是为了抑制投资者。他还认为,新政策已经实行六个月,但独栋房开工量并没有下跌,这表明这些政策不会抵消一些正在发挥作用的其他积极因素。Tim Reardon称,即使悉尼和墨尔本独栋房屋建设放缓,但独立房屋市场在全国其他地方呈上升态势,因而独栋房屋开工量的增长抵消了公寓房开工量的下降。
 
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