住房贷款增速不减 澳大利亚家庭负债继续攀升

根据澳大利亚央行和澳大利亚金融审慎监管局的最新数据,8月份,澳大利亚的住房抵押贷款继续上升,同时家庭负债已经上升到家庭收入的190.5%...
来源:《澳华财经在线》 编辑:Ariel 2018-09-28 15:07:30 A+

\

ACB News《澳华财经在线》9月28日讯  根据澳大利亚央行和澳大利亚金融审慎监管局的最新数据,8月份,澳大利亚的住房抵押贷款继续上升,同时家庭负债已经上升到家庭收入的190.5%,高于此前的189.6%。
 
8月份底,由银行发放的自住业主和投资者抵押贷款上涨了0.33%,达到了1.65万亿澳元。其中,自住业主贷款增长率为0.48%,达到了1.09万亿澳元;投资者贷款增长率为0.03%,达到了5576亿澳元。根据金融审慎监管局分析,用于房产投资的贷款占到了贷款总额的33.8%。
 
数字金融分析公司的马丁•诺斯(Martin North)在一份报告中表示,“如果继续保持这样的增幅,那么抵押贷款年增长率将达到3.9%,不算高,但几乎是工资增长速度的两倍,所以家庭负债还在攀升”。
 
“由于股票市场上涨,平均来看,家庭资产收入比有所上升,但是随着房价的下跌,住房资产收入比正在下降”,诺斯说。
 
“值得注意的是,尽管房地产市场持续低迷,但抵押贷款仍在增长……,且增长速度高过通货膨胀。所以,虽然房产价格在下降,但到目前为止,我们还没有制服‘债务’这头巨兽”,诺斯说,“家庭需要继续支付收入来偿还贷款,这种情况令人担忧”。
 
凯投宏观(Capital Economics)在一份报告中补充说,由于这些数据赶在了皇家委员会的报告之前发布,最终可能会抑制信贷流动。
 
凯投宏观表示,信贷放缓可能会抑制经济增长,并腐蚀已经建立起来的商业信心。
 
(来源:Financial Review)
 
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
分享 评论 (0)
推荐阅读

分享到