ACB News《澳华财经在线》2月21日讯 西田集团（Westfield）旗下的购物中心运营商Scentre Group（ASX: SCG）表示，尽管年净利润下降了46%，但股东回报和运营资金仍有进一步增长。
Scentre运营着近40家Westfield品牌购物中心，截至去年12月，其净利润达到22.9亿澳元，其中包括11亿澳元的房地产投资组合估值收益。
公司运营资金（不包括折旧、摊销和资产销售收益）增长了3.8%，至13.4亿澳元，基本符合约4%增长率的指导方针。Scentre表示，预计2019财年，运营资金将增长3%左右，每股收益将上升2%，至22.60澳分。
由于家庭预算紧张和在线购物带来的挑战，实体购物中心面临巨大压力。包括Scentre和Vicinity中心在内的零售商们已采取行动，通过改造旗下商店和扩大商品供应来保护利润。
作为零售业转型的突破口，该公司新建的Westfield Coomera购物中心40%以上的空间都用于餐饮、休闲、娱乐和服务。得益于公司转型策略，去年其专卖店销售额增长了1.5%。
去年，公司以7.2亿澳元收购了Westfield EastGardens购物中心50%的股份，实现了4.25%的资本化率。
Scentre12月底的杠杆率为33.9%，而6个月前为31.9%。
资料来源：The Australian
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
