ACB News《澳华财经在线》9月4日讯 根据标准普尔全球评级最新报告显示,截至6月的12个月来,由于房价下跌和贷款条件收紧,抵押贷款拖欠率已上升至1.5%。
在房地产市场长期下跌的地区,借款人受到冲击最大。在贷款拖欠率最高的20个地区中,有16个位于昆士兰州和西澳大利亚。拖欠率最低的前6个地区均分布在悉尼。
其中西澳大利亚州的贷款拖欠率最高,达3.06%。
在昆士兰,非都会区的违约率继续超过都会地区,受干旱和采矿业衰退的持续影响,贷款拖欠率保持在1.91%的水平。
新南威尔士州的房价在过去12个月来创下了最大降幅,但由于就业市场强劲,该州的抵押贷款拖欠率仍稳定在1.26%。
维多利亚州的贷款拖欠率为全国最低,由于工资上升、人口增长和失业率降低,该州贷款拖欠率保持在1.4%。
悉尼西北部的Ryde拖欠率最低,为0.50%。
标普分析师Erin Kitson表示:“随着房地产市场持续低迷,借款人很难获得再融资。一边是高负担的债务,一边是市场价值不断下跌的房产,借款人最终陷入高债务的恶性循环。”
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