供应上升吸收下降 澳洲写字楼市场或面临风险

澳大利亚国家银行(NAB)最新报告称,由于写字楼供应量大幅增加,合作办公的兴起以及购物中心配置发生变化,可能会给目前繁荣发展的悉尼...
来源:《澳华财经在线》 实习编辑:Eliza 2019-09-24 09:50:00 A+

\

ACB News《澳华财经在线》9月24日讯 澳大利亚国家银行(NAB)最新报告称,由于写字楼供应量大幅增加,合作办公的兴起以及购物中心配置发生变化,可能会给目前繁荣发展的悉尼和墨尔本写字楼市场带来风险。
 
NAB分析师Andrew Jones表示,目前写字楼市场供应侧风险正在上升,预计2020年悉尼和墨尔本净新增建筑面积将创下20多年来的新高水平。
 
同时,写字楼的吸收率与经济发展状况密切相关,而2019年上半年悉尼和墨尔本CBD的写字楼吸收率为负,增加了有效租金下降和空置率上升的风险。
 
此外,该报告还警告称,购物中心租赁结构的变化也会写字楼市场带来更大挑战。
 
 (郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
分享 评论 (0)
推荐阅读

分享到