成本上涨打击廉价公寓供应 澳洲政府住房供应计划面临挑战

根据房地产咨询公司Urbis的最新数据,在截至今年6月的一年中,澳洲新建公寓价格上涨了7.8%。
来源:《澳华财经在线》 编辑:Eliza 2023-09-08 06:20:00 A+

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( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》9月8日讯 根据房地产咨询公司Urbis的最新数据,在截至今年6月的一年中,澳洲新建公寓价格上涨了7.8%。

数据显示,澳洲新建公寓价格平均每平方米的售价已升至13,140澳元。与此同时,第二季度价值100万澳元或以上新建公寓的销售比例从去年同期的40%跃升至51%。

Urbis分析称,随着成本飙升,新建公寓库存保持在较低水平。

在此情况下,面向富裕买家的高端公寓市场仍然可行,但低价低租金的投资性公寓库存正在萎缩,这对政府提高住房供应的计划构成了挑战。

(延伸阅读《澳洲计划五年内提供120万套新住房 提高可负担性》)

该机构建议,为推动计划目标的实现,政府需采取相应措施来提高低端和中端市场的新公寓库存。

参考资料来源:澳洲金融评论

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