据房产平台Domain的初步数据,周末悉尼的房产拍卖的初步清盘率下降至55%,专家预计在冬天的淡季,房价将进一步下行。
上周末悉尼拍卖房产为500套。而墨尔本则更强劲,拍卖房产900套,清盘率为62.5%。
但AMP Capital首席经济学家肖恩·奥利弗表示,悉尼的最终拍卖清算率可能将在50%左右,而上周则为51%。墨尔本最终拍卖清算预计为58%,高于上周的56%。
根据CoreLogic的数据,悉尼过去12个月的独立屋价格下跌超过5%,而墨尔本的涨幅则为3%。
从全国来看,上周末共拍卖2089套房屋,初步清盘率为60.3%,远低于一年前的最终清盘率73%,低于上周初步清盘率61%。这表明最终清盘率可能低于CoreLogic上周录得的58.2%,为2015年12月以来的最低水平。
资料来源:AFR
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