澳房地产数据分析公司Corelogic最新报告显示，去年下半年至今年上半年，悉尼房价下跌4.5%， 为2009年3月全球金融危机以来最大年度跌幅。数据显示，悉尼独栋房屋价格全年下跌6.2%，总价不高的单元房价格年度下滑0.7%。
Corelogic调研主任Tim Lawless指出，悉尼房价下跌对打算进入市场的人士是好消息，但悉尼房价仍然偏高。全国范围来看，整体房价比5年前高32%。
他还认为，趋紧的金融环境和投资减少是导致房地产市场走弱的主要因素。尽管澳大利亚审慎监管局(APRA)本月撤销了投资增速10%的限制，但在2018年下半年，这两个因素不太可能发生变化。由于贷款机构注重按揭者的债务收入比和消费水平，因此在收入低、房价高的地区，潜在购房者的借款能力下降。而近期已经购房者也许要遭受房价下跌的损失。
悉尼房价下跌的另外一个标志是，全澳房价下跌前10名的地区，9个都在悉尼，另外一个在达尔文，而达尔文2017/18年度房价跌幅为7.7%。
资料来源：澳洲金融时报
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