根据9月4日澳央行政策会议纪要,澳央行认为,虽然40%的贷款机构提高了房贷利率,但房贷成本仍然低于一年以前,因而房贷利率提高给房地产市场带来的风险有限。
同时,多家银行认为,批发性融资成本提高,导致它们不得不提高房贷利率。不过,澳央行认为,银行的融资成本处于历史地位,并和“低现金利率一致”。因此,银行的融资成本压力并不大。
此外,业内人士担心,房贷利率提高,将导致澳央行推迟提高利率。对此,澳央行表示,强劲的经济增长将导致失业率降低,通胀升高,官方利率很可能上调,但没有必要很快上调。
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