今年三月,安保资本发布报告称,悉尼和墨尔本房价最高跌幅为15%。本周四,安保资本将这两座城市的房价跌幅调至20%,原因是房屋拍卖清盘率持续偏低、信贷收紧以及税收优惠可能减少。安保资本预计,两地房价下跌将持续到2020年,平均房价将和2015年上半年持平。
安保资本还将全澳的房价跌幅从5%调至10%,并预计跌势同样持续到2020年。安保资本称,因为珀斯和达尔文房价已经大幅下跌,阿德莱德、布里斯班、堪培拉、霍巴特以及其他地区级中心城市的房价表现较好,所以尽管全澳房价将由于信贷紧缩而继续承压,但跌幅将小于悉尼和墨尔本。
与此同时,房地产数据公司CoreLogic确认,上周全澳房屋拍卖最终清盘率为47%,连续三周低于50%。其中墨尔本清盘率为50.4%,创2012年12月以来新低,而悉尼清盘率只有45.1%,表明房地产市场弱势仍在持续。
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