今年7月,汇丰银行曾预测悉尼和墨尔本房价今年将出现小幅上涨,但该行澳大利亚和新西兰地区首席经济学家Paul Bloxham本周二称,悉尼和墨尔本房价最高跌幅可能达到12%至16%,并认为悉尼房价自2017年高点下跌8%、墨尔本房价下跌5%之后,两座城市的房价明年将继续下跌。
Bloxham称,房价跌幅超过预期,主要原因是大量新房上市、外国置业者和当地投资者需求减弱以及资本收益预期降低。
汇丰的最新预测与SQM上周的预测一致,但比安保资本的预测乐观。SQM称悉尼和墨尔本房价将下跌12%至17%,而安保资本的预测是跌幅将达20%。
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