麦格理银行宣布,将从4月30日起停止向自营养老金(SMSF)账户发放房贷。此举意味着在澳大利亚将没有银行再提供该产品。同时,该行还宣布从本周一开始,停止发放“爸爸妈妈银行”房贷,即父母为子女提供担保的房贷。
分析人士称,麦格理银行停发SMSF房贷的原因是房价下跌和监管趋紧。SMSF房贷金额已占7000亿SMSF资产的5%以上,但随着房价下跌和租赁市场不旺,银行已经不愿发放此类贷款。
此外,因为监管机构发现设立SMSF房贷基金的建议中有90%违法,因此加强了对SMSF的管理。这也是造成银行停止发放SMSF房贷的原因。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)