澳大利亚审慎监管局APRA建议银行改变评估客户偿还抵押贷款能力的方式，分析师称此举将有利于提高客户的借款额度，甚至有可能遏制房价跌势。
APRA周二提议，废除有关客户应具有在利率升至7.0%或以上的情况下偿还贷款的能力这一要求。该机构建议贷款机构使用2.5%的利率缓冲来计算贷款偿还能力。
穆迪高级信贷官Frank Mirenzi表示，该提议可能会提高客户借贷能力，允许家庭承担更高杠杆。不过他表示新一轮楼市繁荣不太可能随之而来。
APRA主席Wayne Byers表示，从历史数据上看，长期处于低位的现金利率使7.0%这一利率水平变得高不可及，而自住者和投资者贷款利率之间的差距意味着单一利率已不再合适。
APRA正在进行为期四周的咨询论证，并将于6月18日咨询期结束后发布更新版指南。
（来源：Morgans）
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