ACB News《澳华财经在线》8月6日讯 房地产研究公司CoreLogic的数据显示,悉尼和墨尔本的公寓价格保持强势,截至7月31日的三个月中,悉尼CBD、内南部和北部海滩的公寓价格分别上涨了2.2%和1.6%。而同期悉尼房价平均增速为0.2%。
墨尔本公寓的增长率平均为1.1%,但在西北部(增长2.3%)和东北部(增长2.5%)尤其强劲。
然而,5月到7月,两个首府城市的独立屋房价都出现下跌,悉尼下跌0.2%,墨尔本下跌0.3%。
CoreLogic的价格数据不包括期房公寓的初始销售。悉尼约有60%的期房公寓的估价低于其合约价格,而在墨尔本这一比例为约49%。
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示,在某些时候,这些期房的转售将拖累房价增速。
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