根据房贷机构Tic:Toc的调查，在澳大利亚，四分之三的房贷申请人不知道基本利率和“比较利率”的差别，导致多支付利息。
事实上，“比较利率”是真实利率，因为它包含各种税费。与基本利率相比，这些税费可以将贷款成本推高186个基点，相当于比基本利率高60%。
专家建议房贷申请人仔细考虑实际利率和贷款成本。比如，昆士兰银行的三年期固定房贷利率为2.99%。如果贷款总额为100万澳元，定金为20%，由于“比较利率”为4.85%，导致贷款利率相差186个基点。
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