ACB News《澳华财经在线》6月12日讯 根据房产大数据公司CoreLogic的分析,随着房地产市场持续放缓,成本上升和需求减弱,全澳豪宅价格将迎来更大跌幅。
墨尔本和悉尼数百万澳元级别的豪宅价格最近下跌9%,这些豪宅价格通常在300至500万澳元之间,但以2008年金融危机期间价格跌幅来衡量,目前尚未达到彼时跌幅的一半。
负责监测房地产价格的CoreLogic研究澳大利亚负责人Cameron Kusher表示:“在市场低迷时期,高端房产价格通常下降得更快。”
据CoreLogic的数据,相比于去年的高点,悉尼东部“富人区”郊区房价迄今为止下降了约7%,墨尔本则下跌了9%。
2008年金融危机期间,悉尼和墨尔本高端房产价格分别下跌超过14%和17%。2008年10月,澳大利亚央行将现金利率下调100个基点,联邦政府随后启动了价值420亿澳元的刺激计划,创造就业机会并刺激需求。
Kusher 认为,这一次澳央行不会像上次那样干预经济。
资料来源:AFR
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