ACB News《澳华财经在线》10月16日讯 近日，中国台湾大型地产开发商Shayher集团以3.95亿澳元的价格收购了位于布里斯班中央商务区的Q&A Centre，该物业原隶属于昆士兰投资公司（QIC），此次交易由高力国际和仲量联合促成，交易收益率为6.25%。
Q&A Centre包括两座商业大厦，为混合用途商业资产，位于澳大利亚人流量最大的皇后街购物中心前面，办公面积达24425平方米。
据悉，该物业的租赁率为79%，加权平均租赁期为2.7年，主要租户包括澳大利亚联邦银行、澳大利亚国家银行、拉姆赛医疗保健公司、花旗银行、沃达丰、安泊客、JB Hi-Fi等。
继今年5月和上月分别出售墨尔本80 Collins Street一系列地产和努萨文娱购物中心(Noosa Civic Shopping Centre)后，此次交易意味着昆士兰投资公司房地产基金中的最后一笔大型办公资产出售完毕。
高力国际的Jason Lynch表示，该销售活动引起了国内外投资者的极大兴趣，布里斯班优质地产的比较回报正在不断吸引资本投入。
事实上，台商Shayher集团在布里斯班市场一直非常活跃。
今年8月，该地产集团在布里斯班内城区Bulimba Barracks买下了了一处大型开发用地。Bulimba地处布里斯班东区偏北，是布里斯班历史最悠久的富人区之一，房屋中值一直名列前茅。
此外，目前Shayher集团正在着手负责布里斯班在建大型项目Brisbane Quarter，该项目拟开发三座塔楼，投资额达10亿澳元。
在墨尔本，该集团正在对列入遗产名录的彭特里奇监狱（Pentridge Prison）进行改造，拟耗资10亿澳元将其改造为零售住宅项目。
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