【财经要闻】
ATO发现小企业报税问题 向税务从业人员提出警告
在审查了小企业的收入损失，并发现其中有“牵强信息”后，澳洲税务局（ATO）向会计师和税务代理发出了警告。
本周二ATO公布的110亿澳元“小企业税收差距”报告发现，税务从业人员“由于簿记和会计系统错误而犯了错误，提供了错误的建议，未能提供尽职调查”。
其他错误包括客户提供的“不质疑含糊不清或看似牵强的信息”。
近年来，税务代理在黑色经济活动中的作用一直备受关注，税务局正运用额外的拨款对那些故意让客户过度退税的代理商进行审查。
本周的税收差距数据表明，77亿澳元的收入损失来自黑色经济。报告发现，其余34亿澳元的收入损失来自其他因素，包括错误地报告个人或商业收入。
若中国经济硬着陆 55万澳洲人或失业
德勤（Deloitte）最近完成的一项研究表明，如果中国经济硬着陆，55万澳大利亚人或将失去工作，澳大利亚经济则可能遭受1400亿澳元的损失。
普华永道（PWC）首席经济学家Jeremy Thorpe称，中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，吸收了澳大利亚出口产品和服务的近三分之一，因此中国对澳大利亚经济和就业的影响非常巨大。
一般认为，如果中国经济增长率突然下滑至3%-5%，则视为出现硬着陆。中国经济目前的增长率为6%。
澳职场男女收入水平相差14% 专家帮您剖析原因
根据澳大利亚统计局公布的数据，澳大利亚全职男职工平均每周收入为1726澳元，全职女职工平均周工资为1485澳元，相差241澳元，比例为14%。
有人认为，“性别工资差距”是一个伪概念。澳大利亚法律规定“同工同酬”，如果做同样的工作，无论男女，报酬是相同的。既然如此，澳大利亚男女收入差距从何而来呢？专家列出了六大原因并辨析了它们的真伪。
1. 女性雇员收入较低是因为她们的工作时间短
正确。统计表明，澳大利亚职场女性中，45%从事的是兼职工作，而男雇员当中从事兼职的不到20%。这说明许多女士在工作、家庭和照看子女方面面临诸多矛盾。
2. 女性雇员收入较低是因为她们从事的行业工资较低
正确。一般而言，女士大都从事工资较低的行业，比如教育、医疗保健和社会服务。而男士从事的行业工资较高，例如建筑、采矿和公用事业。
3. 女性雇员收入较低是因为她们从事的工作危险性低
不尽然。虽然男士主导的行业工作场所的危险性较高，但女士主导的行业压力也很大。在澳大利亚精神压力最大的10大行业中，女士主导的许多行业“入围”，包括医疗保健、护理和教育等。
4. 女性雇员收入较低是因为她们的职位低
正确，与男士相比，女士担任经理、首席执行官等高级管理人员的比例偏低。生育和照看子女使女士的职业晋升遇到困难，但统计表明，没有子女的女雇员的晋升速度也没有男士快，这一现象令人深思。
5. 女性雇员收入较低是因为她们缺乏雄心和自信
不尽然。研究表明，男女在职业雄心方面并无重大差异。在职业准备方面，女士甚至比男士花费的精力还要多，这也说明女士的职业雄心不比男士差。此外，虽然一般来讲男性的信心高于女性，但没有证据表明信心越强，对企业的贡献就越大。
6. 女性雇员收入较低是因为她们要求加薪时成功率不高
正确。统计表明，澳大利亚女员工要求加薪的频率和男员工相同，但成功率低于男士。此外，奖金和补贴通常是可以和老板讨价还价的。女士要求增加工资、奖金和补贴时成功率低于男士，加大了男女收入差距。这一问题说明，澳大利亚社会对女性仍然存在偏见。
【地产】
二季度房建降幅创19年新高 经济学家下调GDP预测
根据澳大利亚统计局今日发布的官方数据显示，二季度房屋建设收缩速度创下近19年来新高，工程建设工作继续萎缩，将导致澳大利亚的经济前景进一步恶化。
数据显示，截至6月的三个月来，住宅建设季度环比下降5.1%，创2000年12月以来最大降幅，非住宅建筑建设季度环比下降6.6%。
二季度工程建设连续第四个季度出现收缩，下降1.1%，经季节性调整后季度建设价值约203亿澳元，创2008年6月以来的最低水平。
最终二季度建筑工程总价值下降3.8%，至488亿澳元。
图表来源：ABS
鉴于此，经济学家发出了GDP疲软警告。
摩根大通（JP Morgan）的经济学家于周三下调了对下周经济季度环比增长数据的预测，将第二季度实际GDP预测值从0.5%下调至0.3%。
NAB经济学家Kaixin Owyong表示：“第二季度已完成的建筑工程总量降幅达到3.8%，明显超过预期。”
此前，NAB预测经济季度环比增长为0.5%，而这些数字给下周的GDP预测带来了“轻微的下行风险”。
新房销量继续萎缩 房价下跌吸引首套房买家入市
根据澳大利亚住房行业协会(HIA)公布的统计数据，在至今年7月为止的一年内，澳大利亚新房销量同比减少13%。在过去的6个月内，新房销量下降4.5%。7月销量则创历史新低。
HIA称，人口增长、失业率稳定、就业人口创历史最高记录等因素并没有导致新房销量上升。此外，近期两次降息以及减税对房地产市场的影响尚待观察。
HIA还表示，近期房价出现走稳迹象。2017年年底以来，悉尼和墨尔本房价首次月度上涨。HIA的统计数据还表明，房价的持续下跌，吸引了更多的首套房置业者入市。
公寓销售量适度增长 海外投资仍青睐黄金海岸和墨尔本
根据Urbis的调查显示，2019年二季度公寓销售量有所增长，占比达到可用库存的9%，高于上一季度的7%。
悉尼、墨尔本和布里斯班公寓销售量增长领先，分别上涨8%、12%和13%。
经历18个月的销售低潮期后，新公寓供应量仍然相对较弱。上一季度全澳新推出公寓数量2896，低于去年同期的5419。但自年初以来，可用库存数量并无显著变化，调查报告确实反映了公寓销售数量的适度增长。
Urbis表示，尽管房价下跌，但由于利率降低和租金稳定，许多买家仍在相继进入市场，但尚未出现“巨大投资回报”。
该调查还发现，尽管外国投资者仍然是黄金海岸和墨尔本的强劲买家，占其销售量的22%至26%；但他们在悉尼和布里斯班的所占销售份额却大幅下降，本季度在悉尼和布里斯班的销售量占比分别为8%和10%，分别低于去年同期的28%和33%。
悉尼墨尔本房市开始复苏 乐观预测称或于明年实现两位数增长
目前，悉尼和墨尔本部分地区房市已进入复苏阶段，SQM Research预测称房市前景良好，悉尼和墨尔本的住宅价格将在明年实现两位数增长，但Corelogic的预测则更为保守。
SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，自5月份联邦选举以来，许多相关迹象已经出现好转，包括股票水平下降、拍卖成交率上升和要价飙升，悉尼和墨尔本的房价增长势头都在加速。
“随着利率降低和信贷限制放松，即使没有再一次降息的推动，悉尼和墨尔本房市仍将在明年实现两位数的增长。”
据SQM研究数据显示，要价自5月18日联邦选举前一周触底以来，已上涨5.6%。墨尔本有小幅上涨，而布里斯班则保持稳定。
SQM Research预计，本季度悉尼房价将增长2%，四季度将再次增长4%。
但Corelogic尽管同意房地产市场确有改善，却并不认同Christopher的过度乐观前景。
Corelogic研究主管Tim Lawless表示，悉尼和墨尔本显然是第一个对近期政策刺激做出反应的市场。
“悉尼和墨尔本最近的资本收益速度似乎正在加快，我们预计两个城市的8月份的月增长率都将超过1%。”
如果预期正确，两个城市将达到自2017年初以来月增长率的高点。
“但我们还没有看到任何证据表明房价即将进入快速增长阶段，至少从宏观角度来看是这样。”
地区复苏萌芽
目前，悉尼和墨尔本房市是否会出现两位数的增长尚未可知，但根据要价提高、拍卖成交率上升、拍卖天数减少等主要指标来看，已经有许多地区处于复苏的高级阶段。
悉尼北部的Normanhurst和Waitara由于要价不断上涨和拍卖数量强劲，已经进入了复苏模式，拍卖清盘率已从约60%跃升至约90%。
墨尔本的Sunshine West和Hawthorn East出现典型上升迹象；布里斯班北部的Aspley和Zillmere也看到了复苏的积极迹象。
回报率跌至九年低点 商业地产接近周期峰值？
受零售房地产行业疲软冲击，商业地产回报率降至8.3%，为2010年以来的最低水平，但仍优于爱尔兰（7.1%）、加拿大（6.8%）、美国（6.6%）和英国（3.1%）等国。
根据摩根士丹利资本国际公司(MSCI)公布的澳大利亚房地产指数,尽管包括资本和收入增长在内的总回报自2010年以来一直有所波动，但2019财年降幅最为明显。
MSCI的赖恩•里德（Bryan Reid）表示：“随着总回报率放缓和资本增长率下降，一些投资者担心商业地产可能接近周期峰值。”
零售地产表现继续受对电子商务影响担忧的拖累，总回报率从去年的8.4%降至3.7%，酒店地产的资本价值也出现了下降。
珀斯和布里斯班的零售地产业绩下降尤为明显，珀斯零售地产总回报率呈负增长。
目前写字楼仍为最有希望市场，但随着悉尼二级写字楼回报率放缓，写字楼总回报率也从14.7%降至11.6%。
相比之下，工业地产的总回报率从11.5%升至13%。
悉尼和堪培拉是仅有的两个总回报率保持在两位数的首府城市，2019财年总回报率均为10.2%。
珀斯在首府城市中表现最差，商业地产的总回报率为2.8%。
其他指标也证实了MSCI房地产指数的结果。
本月早些时候公布的二季度NAB商业地产指数显示，投资者对零售地产信心为负，对酒店地产信心“下滑到更深负面”。
办公楼和工业地产继续受到青睐，新南威尔士州和维多利亚州为主要阵地。据投资者预计，这些地区的写字楼将在未来两年提供最高的租金回报。
澳洲房屋业主陷建筑缺陷泥淖 十年维修账单达105亿澳元
根据金融研究与比较机构Mozo最新数据显示，过去10年来，澳洲建筑缺陷问题层出不穷，公寓和独立房屋业主为建筑缺陷支付账单达到105亿澳元，公寓业主支付平均费用为6434澳元，而独立房屋业主支付平均费用为5839澳元。
该机构在7月和8月进行的一项全国性调查显示，最常见的建筑缺陷有漏水、内部或外部结构开裂、外部渗水、排水沟故障、瓷砖问题和管道缺陷。
公寓业主表示，他们需要交纳物业特别费用以用于预料之外的大型损耗，或者不得不购买偿债基金以为房屋修复提供资金。
刨去成本不谈，公寓维修时间过长也给业主们带来了巨大困扰。
公寓楼维修时间少于3个月的占比仅略超50%，少于6个月的占比仅21%，而至少9%的业主仍在等待缺陷修复中 。
此外，Mozo调查数据还显示，虽然公寓维修的平均成本是6434澳元，但4%的业主所支付的维修费用超过5万澳元。
相比之下，独立房屋维修平均成本更低，但仍有5%的业主需支付超过2万澳元的维修费用。
对此，Mozo的Steve Jovcevski表示：“一些开发商和建筑商为了满足盈利需求而偷工减料，再加上监管不到位，建筑缺陷问题正日益浮出水面。”
此外，许多调查参与者特别是公寓业主还称，期房公寓大小通常在最终交付时与最初计划有所出入。
Jovcevski建议购房者不要轻信开发商关于合规性的承诺，如果公寓没有按计划建造，可以要求退款。
【市场】
全球手机销量下滑 华为销量继续增长
根据高德纳咨询公司(Gartner)的统计数据，2019年二季度全球手机销量为3.68亿部，同比下降1.7%，其中高端手机销量下降最为明显。
数据显示，三星手机销量在连续6个季度下滑后，今年二季度重拾升势。而苹果手机销量则继续萎缩，二季度销量同比下滑13.8%。
就二季度澳大利亚手机市场份额而言，苹果占37%，三星占24%，华为占19%。其中华为市场份额下降1.1%。
然而，就全球手机市场而言，三星和华为二季度销量增速居前，同比增长分别达到16.5%和3.8%。
何猷龙推迟与皇冠股权转让交易
香港博彩大亨何猷龙的新濠博亚（Melco Resorts）将推迟从帕克（James Packer）手中购买皇冠度假村（Crown Resorts）价值8.8亿澳元的股权，直到新州博彩监管机构完成对这笔交易和其他诚信问题的调查。
如果调查导致产生了新濠国际和帕克认为“不可接受”的交易条件，那么这笔交易可能会完全流产。
今年5月，帕克的私人投资公司联合报业控股（ Consolidated Press Holdings，CPH）同意以17.6亿澳元的价格将其持有的皇冠度假村19.99％股权出售给何猷龙的新濠博亚。不久之后新濠博亚受让了皇冠10％的股票，另有近10％的股票原定于在9月30日之前转让。
新濠博亚周三晚间向纳斯达克证券交易所发布的一份声明，称已与Packer的私人投资公司CPH达成协议，将该交易的截止日期延长至调查完成后的60天。
按照新协议中新附的条款，如果交易没有在明年5月31日的“日落”前完成（也可以延长），那么任何一方都可以终止交易。但新濠博亚的声明中并没有说明在这种情况下已经受让和付款的10％的皇冠股票将如何处理。
新州监管机构尚未确定其调查的时间框架，但可以确定的是，该调查将具有类似于皇家委员会的权力，并能够召集人们在公开听证会上提供证据。
德国连锁零售巨头Kaufland“加注”维州 拟再开九家新店
德国连锁零售巨头Kaufland宣布，将在维州另开两家之前计划的新店，而另外九家新店正在经过维州政府的咨询小组审批流程审核。
维州两家新店位于Oakleigh South和Coolaroo，将把Kaufland在维州的商店总数增加到五家。
Kaufland由世界第四大零售商Schwarz Group拥有，是一家家族企业，目前在7个国家拥有1200家门店，在欧洲拥有超过150,000名员工。与另一家德国连锁超市Aldi不同，Kaufland经营的是大型仓库商店，拥有超过3万种产品，包括杂货、新鲜食品、肉类和海鲜、日用品、服装、玩具、家庭用品和硬件。
在澳洲，Kaufland将与两家本土零售巨头Woolworths和Coles以及德国超市Aldi展开更为激烈的竞争。
九家正在等待审批的新店，加上Kaufland的五个已批准的分销中心及其拟建的总部，使Kaufland计划在维州的总投资超过5亿澳元，新增就业岗位可达2400个。
锂矿市场恶化 澳洲锂矿公司Alita进入破产重组
在与贷方和主要利益相关方举行会谈后，澳洲锂矿公司Alita Resources已任命破产管理人（administrator）对公司进行重组。
据称，KordaMentha的Richard Tucker和John Bumbak已被任命为Alita的破产管理人。
这家资金短缺的矿业公司与包括上市锂矿公司的多方一起就重组提案的谈判条款进行了谈判，称该公司无法确保其承诺。
本周早些时候，Alita的最大股东Galaxy Resources购买了该公司2880万澳元的债务，成为其新的有担保贷款人。
由于中国厂商在电动汽车补贴和全球贸易紧张局势发生变化后需求下降，锂电池行业的关键原料锂矿石市场状况恶化。
Alita同时也在新加坡上市，其主要的中国客户的母公司正面临财务困境，迫使该公司寻求新的订单。为了在锂供应量过剩的情况下去库存，Alita还向一家中国化学品制造商降低了锂精矿的出货价格。
【澳股】
利润减半导致股价暴跌 贝拉米对未来仍抱有信心
澳大利亚婴幼儿配方奶粉公司贝拉米（Bellamy’s，ASX：BAL）周三发布公告称，2019财年净利润为2211.4万澳元，同比骤降48.9%。受此消息影响，该公司股价当日暴跌15%。
贝拉米利润大幅下降的原因包括：市场竞争激烈、监管趋紧以及中国出生率下降。
尽管经营遇到严重挑战，首席执行官Andrew Cohen仍对未来充满信心。他表示，公司的高档羊奶粉对中国的父母们有较强的吸引力，因此公司利润仍将增长。
澳最大稀土矿商Lynas全年利润上涨50%
29日周四，澳洲最大的稀土矿商Lynas（ASX：LYC）发布的年报显示，其主要产品稀土的产量创历史新高，全年利润增长了50％，但该公司表示其大部分增长将来自中国以外的地区。
Lynas是中国以外世界上最大的稀土生产商，该公司表示截至6月30日，2019财年税后利润为8000万澳元，高于一年前的5310万澳元。
自5月份以来，人们越来越担心中国可能会利用其在稀土供应方面的主导地位作为与美国贸易战的“王牌”。
Lynas公司首席执行官兼董事总经理Amanda Lacaze表示，公司业绩的提升是在极具挑战性的监管和市场条件的一年内实现的。
本月，马来西亚将Lynas稀土加工厂的运营许可证延长了六个月，但要求是Lynas用四年时间建造一座工厂，将运往马来西亚的材料中除去低放射性物质。
“我们很高兴马来西亚政府延长了Lynas Malaysia工厂的运营许可证，并遵循了科学审查委员会的建议，”她说，“虽然还要看未来六个月的特定条件，延长许可证为我们的持续运营提供了明确路径。”
她亦指出，市场波动仍在继续，在2019下半财年，Lynas采取了为一些战略客户的现有和未来需求保留钕镨（NdPr）产量的措施，这导致年底前的库存量很少。
上财年Lynas生产5898吨NdPr，高于前一财年的5444吨。稀土氧化物产量为19,737吨，高于前一财年的17,753吨。
新车销量下滑 AP Eagers’利润骤降
澳大利亚汽车经销商AP Eagers’（ASX:APE）发布公告称，由于澳大利亚新车销售市场低迷，公司今年上半年营收下降1.8%至21亿澳元，税后利润减少17%至4240万澳元。
公告称，塔州业务和卡车业务表现良好，但昆州、新州和南澳新车销量大幅下降，导致公司利润骤降。
公告发布后，该公司股价周四早盘走势平稳。10：18成交价为每股11.60澳元，上涨0.10澳元，涨幅0.87%。该股近一年的投资回报率为44.28%。
非银行贷款机构受欢迎 Resimac利润大幅增长
非银行贷款机构Resimac(ASX:RMC)发布报告称，2019财年利润为3110万澳元，同比增长19%。
该公司首席执行官Scott McWilliam认为，房贷借款人不太愿意到大银行贷款，更愿意到非银行贷款机构贷款，是公司利润增长的重要原因之一。
根据房地产数据公司CoreLogic 本周公布的统计数据，今年二季度non-ADI(非传统授权的贷款机构)贷款占住宅房贷市场份额的55.8%，创历史最高记录。
智能语言公司Appen中报利好 半年收入再创新高
智能语言技术数据和服务提供商Appen Limited (ASX: APX) 发布中期财报称，得益于语音和图像业务的强劲增长以及高质量的数据和服务，19年上半年总收入同比提高60%，达2.45亿澳元。
截至6月30日的6个月里，EBITDA（税息折旧及摊销前利润）同比提高81%至4630万澳元，税后净利润同比上涨67%至2960万澳元。
预计2019全年EBITDA在8500万至9000万澳元之间，与之前预期相符。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
