【财经要闻】
昆州东南部欲加强基础建设 或申办奥运会
按照正在制定的昆州东南部基础建设投资计划，未来20年该地区将加强基础建设，满足人口增长的需要。联邦、州和地方政府已经同意进行共同投资。
据预测，从目前到2041年，昆州东南部人口将在目前340万的基础上，再增加190万。
分析人士称，该计划有可能促使昆州东南部地区申办2032年奥运会和残疾人奥运会。申办此届奥运会的主要对手是韩国和朝鲜。布里斯班本打算申办2028年奥运会，但洛杉矶获得主办权后，布里斯班计划申办2032年奥运会，但还需等可行性报告出炉之后才能决定。然而，按照计划，昆州东南部城市市长委员会的代表将和澳大利亚其他部门官员一起，在下周与国际奥委会在瑞士会谈，这说明申办的可能性比较大。
澳新银行预测澳央行将三次降息 最终降至0.25%
澳新银行澳大利亚经济研究部主任David Plank预测，澳央行将在2020年5月前三次降息，最终将利率降低至0.25%。
Plank表示，澳央行很可能将利率降低至有效下限（ELB），也就是将目前利率再降低75个基点。他预计，就业疲弱以及全球货币政策放松将导致澳央行今年10月份降息一次，然后在明年再降息两次。
澳新银行此番预测使得该行成为澳大利亚四大银行中第一个预测利率将降低至0.25%的银行，国外银行中只有德意志银行作出了相同的预测。
铁矿石价格上涨助推澳七月贸易顺差 或不可持续
根据澳大利亚统计局公布的数据，经季节调整后，澳大利亚7月贸易顺差为72.68亿澳元，与6月79.77亿澳元的顺差相比稍有下降，但与市场预期的72亿澳元基本一致。
数据显示，澳7月出口增长1.0%，进口增长3.0%。铁矿石价格暴涨以及出口到亚洲的液化天然气增长导致澳贸易顺差在历史高位徘徊，并有利于澳经济的整体发展。
然而，由于全球铁矿石供应量增加以及中国需求减弱，铁矿石价格已经大幅下跌，所以澳对外贸易巨额顺差的状况或不可持续。
东海岸能源价格稳中有降 维州成唯一例外
根据澳大利亚能源管理局发布的年度报告，在至今年6月底为止的一年内，东海岸大部分州的天然气和电力价格稳中有降，但维州成为唯一一个价格上涨的州。
报告称，在昆州，零售商调高了最低电价以弥补最高限价带来的损失，导致电价上涨。在昆州之外的东部各州，电价下跌，主要原因是太阳能发电量增加，减少了对传统电厂电力的需求。
报告称，由于工资增长缓慢以及电价居高不下，目前的电价对许多家庭造成困扰。
网络攻击猖獗 澳受害律所数量众多
根据澳大利亚法律事务管理协会和在线信息公司GlobalX共同发布的报告，大约20%的澳大利亚律师事务所在过去两年遭到过网络攻击，并且大多数律所担心会成为未来网络攻击的受害者。
该报告还显示，在接受调查的127家律所中，27家最近遭到数据入侵，占总数的15%。虽然大多数网络攻击发生在大中型律所，但接受调查的律所中，87%的律所担心网络攻击会越来越严重。
GlobalX首席执行官Peter Maloney表示，律所应当严肃对待网络安全问题，因为它们持有的不仅仅是客户的信息，它们还持有客户委托管理的资金。
【市场】
澳洲市场充斥不合格进口建筑品 行业呼吁政府展开审查
澳洲确定建筑产品合规的主要认证机构表示，市场上充斥着许多从海外进口的不安全产品，这些产品还得到了以欺诈手段取得的证书。
《澳大利亚人》报道过五个欺诈证书的案例，产品涉及有“证书”的脚手架、胶合板和安全玻璃等，均来自中国。这些产品证书的到期时间为2016年至今年。
澳大利亚钢筋和结构钢认证局（ACRS）的执行董事Philip Sanders表示，由于欺诈行为层出不穷，该公司的认证证书被仿冒，不得不每年都“努力”改变其证书的设计。
他说，这个问题需要不断审查，因为问题“仍然没有消失”，钢铁供应商因此投入了大量精力确保其产品的生产易于追溯。适当的政府监管以及合格的认证机构对于为消费者和行业提供一系列保护至关重要。
澳大利亚建筑测量师协会（AIBS）建议建立一个中央国家产品认证体系，其中可以公布与建筑产品相关的所有技术数据，以及经过测试并证明适合澳洲标准的证据。
工党行业发言人Brendan O'Connor表示，尽管被告知假证书广泛存在，政府还没有采取足够措施来遏制。
Gold Fields称澳洲金矿公司疑“瞒报”成本
总部位于南非的金矿公司Gold Fields对全球25大黄金生产商进行的详细研究发现，大多数黄金矿商的实际生产成本比报告的要高200美元（293澳元）至300美元/盎司。而其中澳洲黄金矿商特别容易低报他们的全部成本。
周四在珀斯参加一个行业会议的Gold Fields负责人Nick Holland称，他相信有些澳洲金矿公司会将人工报告的成本人为压低，但他没有点出具体矿商的名字。
他说，有些金矿公司并没有投入所需资金来长期保持其目前的生产水平，而有些则没有在财报中将维持资本成本的资金计入成本。但全球黄金产量增长的这个高峰期表明，大部分被视为资本增长的支出确实是维持资本的成本。
Gold Fields是澳洲最大的黄金生产商之一，与Gold Road建立了合资企业，年产量30,000盎司业。它还拥有西澳的St IvesAgnew和Granny Smith业务。
被控“掠食”基金成员利润 西太银行遭集体诉讼
近日，上市律所Slater & Gordon向西太银行（Westpac）提起集体诉讼，指控该行向其基金成员收取过多费用，并从中获取巨额利润。
此次索赔重点是该行旗下BT Funds基金管理产品。
Slater&Gordon特别顾问Nathan Rapoport表示，在现金利率高达2.5%的情况下，该行向基金成员提供的利率仅为1.3%。
目前该律所在向证券交易所提交的一份声明中确认，已对该行旗下BT Funds Management (BTFM) 和西太平洋人寿保险服务（WLIS）提起诉讼。目前索赔金额尚无具体说明。
阿里巴巴与网易达成战略合作 阿里20亿美元全资收购考拉并领投网易云音乐
北京时间 9 月 6 日，阿里巴巴与网易共同宣布达成战略合作，阿里巴巴集团以 20亿美元全资收购网易旗下跨境电商平台考拉。同时，阿里巴巴作为领投方参与了网易云音乐此轮 7 亿美元的融资。作为同在杭州成长起来的互联网企业，未来双方将更紧密地合作，共同探索数字经济时代的未来。
网易公司首席执行官丁磊表示，很高兴与阿里巴巴达成合作，这符合网易在新时期下的战略选择，有利于各方的长远发展。网易期望考拉能够在阿里巴巴生态体系内，持续为用户提供优质的跨境电商服务。网易会继续推进聚焦战略，将资源集中在优势领域，通过持续创新，为用户创造源源不断的价值。网易公司也将继续大力支持网易云音乐的发展，助推中国原创音乐人创作出更好的作品，实现更大的梦想，并为中国用户提供世界一流的音乐服务。同时，网易将以独立自主的原则、开放兼容的态度，持续为推进行业发展贡献活力。
阿里巴巴集团首席执行官张勇表示，我们对中国进口的消费市场充满信心，我们也感谢网易孵化和孕育出优秀的跨境电商平台，欢迎考拉加入阿里巴巴大家庭。天猫进出口事业群总经理刘鹏将兼任考拉 CEO。考拉品牌将继续保持独立运营。中国的进口电商还在初期，中国的进口空间将不断扩大，阿里未来将倾全力，充分发挥生态协同效应，持续优化中国消费者的进口商品消费体验。同时，我们也很高兴参与网易云音乐的发展，希望未来在文化娱乐板块双方也能产生更多化学反应。
【地产】
墨尔本地价飙升 中国高净值客户涌入市场
近年来墨尔本土地市场发展强劲，大批来自中国、意大利和印度的高净值客户纷纷涌入市场，希望从大幅上涨的地块价格中获益。
PSP Property Group的创始人Manpreet Dandiwal是墨尔本近期地价飙升的最大受益者之一，自2018年初以来，该集团已出售的墨尔本郊区外围绿地开发用地总价值达到12亿澳元。
根据该集团的销售数据，这些地块的资本收益在500%至600%之间。
该集团称，墨尔本是一个具有多元文化的城市，帮助其吸引了来自中国和印度的大批交易客户，其最近交易包括一块位于吉隆附近Batesford的120公顷土地，该地块以5000万澳元的价格出售给了开发商Growland。
产能限制致成本飙升 基建提振经济前景黯淡
澳洲总理莫里森业已看淡以大型基础设施项目来刺激经济的前景，并表示其间存在的产能限制将导致成本飙升。
此前，莫里森政府表示将快速推进基建项目以提振经济，但莫里森周四表示，由于许多项目同时在建造成巨大成本压力，项目几乎无法按预期推进。
以墨尔本一条高速公路拓宽项目为例，目前该项目的成本比去年9月预计的7.11亿澳元要高出3.6亿澳元。
而财长Josh Frydenberg此前表示，额外的投资刺激措施最早在5月份实行，这一刺激政策的推迟可能会在未来8个月内造成投资暂停，加剧经济不振。
中国资本青睐澳洲置业 香港投资者购下多乐士总部大楼
近日，一位香港投资者以约3000万澳元的价格购下油漆巨头多乐士位于墨尔本郊区的总部大楼，据悉此次交易是该买家在澳大利亚的首次投资。
此次交易由世邦魏理仕（CBRE）促成，是今年墨尔本郊区最大的写字楼交易之一。
最近几个月来，由于澳元走低和香港动荡，香港投资者对澳大利亚住宅和商业地产的兴趣激增。（详见本网早前报道《避险投资需求激增 海外买家瞄准澳洲置业新机遇》）
负责促成此次交易的房产经纪人表示，此次出售印证了亚洲资本正趋向于澳洲高收益资产，今年墨尔本55%的写字楼资产投资者均来自中国、新加坡和马来西亚。
此外，墨尔本的大都会市场对国际投资者越来越有吸引力，过去一年来，中国资本在墨尔本大都会写字楼的投入接近5亿澳元。
澳最惜售郊区排行榜发布 Vermont South荣登榜首
从过去的经验来讲，进入春季之后，澳大利亚房地产市场将有大量的房屋挂牌出售，但今年情况也许有所不同。由于一些郊区的业主惜售，买家会发现在这些地区很难买到房子。
根据房地产数据公司CoreLogic发布的最惜售郊区排行榜，有些郊区业主平均持有房屋长达22年，导致在这些地区买房非常困难。
根据该榜单，墨尔本市郊的Vermont South是澳大利亚最难买到房屋的郊区。该地区业主平均居住时间长达22.4年。一年来，该郊区只出售房屋93套，2019年7月房价中位数为102万澳元。
在此地居住超过40年的房产经纪人Sophia Tangey表示，Vermont South位于墨尔本东20公里，离墨尔本和海边都仅仅只有30分钟的车程。此外，此地的教育、安全、医疗以及邻里关系都非常好，所以这里的居民惜售心理严重。
悉尼郊区的Davidson位居排行榜第二位。该地区居民的平均居住时间为21.6年，近一年来只出售了29套房屋，2019年7月房价中位数为135.6万元。
由于过去10年悉尼房价大幅上涨，令人望尘莫及，许多家庭选择在一处房屋多居住些年头，而不是在市场上换房，因为房屋买卖手续费平均高达10万澳元。
房地产经纪人Lauren Goudy称，在Davidson，Busby以及Greenfield Park等悉尼郊区，居民更愿意深入地融入社区。这里的居民和邻居的感情比较深，一般不愿意搬离。
在此榜单上排名三到五位的是，布里斯班郊区Dutton Park，悉尼郊区North Strathfield以及布里斯班郊区Point Lookout。
【澳股】
金价下跌拖累澳交所金矿板块 投资者风险偏好上升
由于隔夜黄金价格下跌超过2%，今日澳交所黄金板块集体下挫。早盘Newcrest公司股价下跌3.2%，Evolution下滑2.7%，Northern Star和Saracen Minerals则分别大幅下跌4.3%和4.9%。此外，房地产投资信托基金板块下跌1.2%。
最新公布的美国经济数据以及对中美贸易谈判的乐观情绪，导致投资者风险偏好上升，高成长的科技公司股票受到投资者青睐，导致科技股板块上涨3.1%。
FMG发行6亿美元债券延长旧债期限
澳洲第三大铁矿石巨头Fortescue Metals Group（ASX:FMG）今天发布公告称，已完成了价值6亿美元的债券发行，用于偿还部分现有债务。
Fortescue表示，新发行的高级无担保票据利率为4.5％，将用于偿还公司现有的14亿美元的银团贷款。 新的票据将于2027年9月15日到期。
Fortescue首席执行官Elizabeth Gaines 说，“Fortescue的资产负债表是根据投资级别条款构建的，这使得我们能够利用市场条件以低成本延长Fortescue债务期限。”
该集团还在进行其它债务谈判，以相同的条款和条件将6亿美元的贷款延长至2025年。其余2亿美元将以现金偿还。
据8月26日Fortescue集团公布的2019财年业绩报告，截至今年6月30日，集团库存现金增加到19亿美元；净债务降至21亿美元，为实现当前产能以来（2014财年）的最低水平。
恒天然推迟公布年报日期 预计录得有史以来最大亏损
恒天然今日在澳交所发布公告，宣布推迟公布全年业绩，以便让审计师有更多时间来计算减记成本，预计这家乳制品巨头将要公布有史以来最大的亏损。
恒天然上月宣布，预计将因资产减记和一次性会计调整而亏损5.90亿至6.75亿纽元。
恒天然原计划于9月12日发布年报，但周五宣布，由于“重大会计调整”，普华永道需要更多时间来完成这一工作，预计公布年报的日期不迟于9月30日。
恒天然表示，公布年报的日期变化与金融市场管理局的任何讨论无关，也与最近进一步重大资产减值的猜测无关，“也完全不会影响恒天然的运作和支付账单的能力，包括向奶农支付牛奶费用”。
恒天然在澳洲的业务受到持续干旱的影响，澳洲国内牛奶供应量减少，竞争越来越激烈。
该公司的ASX上市股票在周四收盘价为3.02澳元，略高于上个月触及的历史低点2.97澳元。
稀土矿商Lynas锁定西澳新厂址 股价大幅上扬
澳洲最大稀土矿商Lynas（ASX:LYC）与西澳州的Kalgoorlie-Boulder市政厅签署了谅解备忘录，锁定了用于新建一个裂解和浸出工厂的厂址。
今年5月，Lynas在马来西亚工厂的许可证尚未确定的情况下，Lynas宣布将其部分业务转移回西澳。
在今天早上向市场发布的一份声明中，Lynas表示，经过初步的选址评估后，已找确定了两个备选厂址，一个位于Mt Weld，一个位于Kalgoorlies，都在Kalgoorlie-Boulder地区。
Lynas在两个备选厂址之间尚未做出最终决定，将继续对它们进行尽职调查。根据新签订的谅解备忘录，在完成尽职调查时Lynas拥有专有权。
Lynas首席执行官Amanda Lacaze表示，“Kalgoorlies选址有基础设施和熟练劳动力，是具有吸引力的投资目的地，通过此谅解备忘录，我们可以进一步评估Kalgoorlie厂址对我们的裂解和浸出工厂的适用性。”
今天早盘Lynas股价一度上涨6.2％至2.57澳元。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
