【财经要闻】
澳洲人关注新闻媒体 数字新闻读者人数猛增
澳大利亚媒体调查机构EMMA进行的调查显示，90%的澳大利亚人关注新闻媒体，网站和手机APP等数字平台的新闻读者人数增长迅猛。
数据显示，今年7月，新闻媒体通过数字平台向83%的澳大利亚人传送新闻消息。同时，70%的澳洲人仍然通过传统纸质媒介了解新闻。
数据还表明，《澳大利亚人报》是工作日读者人数最多的全国性报纸，7月的读者人数为354.5万人，其中数字版读者人数从去年的146.1万人增加到今年的203.5万人。
澳工业部预测本财年资源出口或再创纪录
澳工业部周一发布了资源和能源最新季报，本财年的资源出口额可达到2820亿澳元，比2017-2018财年多546亿澳元，其中铁矿石贡献了一半的增长。预测仅铁矿石出口将在2019-2020财年达到创纪录的815亿澳元。
十二个月前，工业部曾预测2019-2020年铁矿石出口额将达到557亿澳元，但巴西的Brumadinho大坝灾难导致至少248人丧生，并使一个重要的矿山关闭，因此扭转了全球铁矿石市场的局面。
铁矿石出口的增加不仅增加了公司利润，而且改善了联邦和西澳州的预算。上周，西澳州政府公布了五年来的首次预算盈余，部分原因是铁矿石特许权使用费比最初的预测高出33％，即17亿澳元。
另外，与去年的最初预测相比，黄金出口的预测已经提高了四分之一以上，今年以来，黄金的出口额预计将达到近250亿澳元。
与铁矿石一样，全球价格上涨推高了冶金煤的出口收入。澳元略微走弱也为冶金煤出口提供了帮助。今年冶金煤出口预计达到372亿澳元。一年前，工业部预计冶金煤出口额为306亿澳元。而动力煤面临持续压力。
液化天然气（LNG）今年的出口额有望达到创纪录的521亿澳元。在2017-18年度，LNG出口价值309亿澳元。
资源部长Matt Canavan表示，铁矿石和液化天然气正在支撑可能创纪录的出口额。
他说：“报告强调了采矿业对支持我们总体经济增长的重要性”，“到2019年二季度的一年内，它直接占澳洲GDP增长的三分之一，到2019-20年，资源和能源出口收入预计将达到2820亿澳元。”
尽管银行在银行业皇家委员会调查之后试图施加更严格的贷款标准，但在1.7万亿澳元房贷体系中，“说谎贷”的数量仍在上升。
投资银行瑞银（UBS）对不到1000名借款人进行的调查结果显示，尽管银行提出了更多的问题并要求提供更多的证明文件，但借款人仍然可以钻到该系统的漏洞。去年有37％的房贷借款人误导了贷方，夸大了他们的收入，并低估了生活支出。
在东海岸房地产繁荣时期，2018年说谎贷比例为32％，2017年为36％。
在承认提供不正确信息的借款人中，20％夸大了他们的收入，23％未如实说明现有债务，而34％谎称了生活成本。
瑞银指出，不仅借款人更经常地歪曲其收入和债务，而且他们误导银行的金额也有所增加。11％的借款人将自己的收入多报了35％，三分之一的借款人将自己收入多报了24％。
瑞银还发现，通过经纪人的房贷的误导性申请明显高于直接向银行申请的房贷。
瑞银分析师乔纳森·莫特（Jonathan Mott）说：“我们相信，随着全面信用报告和开放银行的推出，监管者和放贷者可能需要考虑从提出问题转向分析数据，并在过渡时期采用更严格的债务收入比例限制。”
【地产】
信心回暖 悉尼房屋拍卖成交火热
上周末，悉尼房地产市场挂牌房屋939套，成交77.7%，使得上周末的繁忙程度名列今年第二位。
My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson称，晚春时节悉尼房屋挂牌量上升，但没有对拍卖市场造成负面影响。如果本周二澳央行降息，拍卖清盘率有望继续上升。
全澳来看，上周末挂牌1262套房屋，成交74.4%。此外，全澳房价中位数今年已经上涨2.5%，而今年9月份是2016年以来涨势最猛的9月。
房价上涨不影响降息 澳房地产市场或V型反转
澳大利亚央行表示，房价上涨不会对制定利率政策造成影响。此言一出，有地产研究人士预计房地产市场反弹将强于预期，或出现V型反转。
澳央行行长Philip Lowe表示，澳洲房价近几个月连续上涨，但其中一个原因是此前房价下跌了18个月，其中悉尼和墨尔本跌幅为大约15%。虽然房价近期稍有上涨，但他“对此不感到特别担心”。他还认为，由于住房施工放缓以及人口增长，房价很可能会上涨一段时间。
Philip Lowe进一步表示，从货币政策角度来看，房价上涨目前还不是什么问题。但他承认，如果购房贷款加速增加，澳央行将采取应对措施。
几家大型开发商表示，目前住房信贷增长率为4%，但信贷需求有爆发的迹象。例如，上周地产商Stockland在悉尼举行的土地售卖活动中，大批买家蜂拥而至。
此外，今年春天房屋拍卖清盘率也大幅上升，不过由于受橄榄球决赛日期的影响，未来两周悉尼和墨尔本的清盘率将下降。
鉴于以上情况，房地产数据公司CoreLogic研究部主任Tim Lawless称，房价V型反转的可能性增加，但家庭债务问题对决策者来说仍然是一个问题。
皇家资本市场（RBC Capital Markets）澳大利亚和新西兰分公司经理Su-Lin Ong则表示，澳洲房价将呈螺旋上升的态势。她认为，2019年中期澳洲房价探明底部，预计未来房价的年涨幅为6%至8%。Ong此前曾预测未来几个季度房价将上涨4%，她的最新预测表明，她对房价上涨持更加乐观的态度。
RBC预测，悉尼和墨尔本房价将强劲上涨，然后在2020年下半年涨幅回落至4%以下。Ong认为，从历史经验来看，降息是推动房价在未来几个季度上涨的最大力量，但由于存在一些干扰因素，房价上涨不会一帆风顺。
【澳股】
农业化工巨头Nufarm 11.8亿澳元出售南美业务
农业化工巨头Nufarm（ASX：NUF）已将其南美业务，包括在巴西、阿根廷、哥伦比亚和智利的农作物保护和种子处理业务，以11.8亿澳元的价格出售给住友。
2019财年Nufarm营收增长13.6％，至37.6亿澳元。税后净利润为3830万澳元，而2018财年公司亏损1600万澳元。
该交易价格是Nufarm息税前基础利润的10倍。Nufarm还为南美业务签订了为期两年的供应协议。
出售南美业务所得资金将用于偿还债务。交易完成后，Nufarm将购买8月向住友商事（Sumitomo）发行的9750万澳元优先证券。此前，Nufarm通过配售从住友商事获得了9,750万澳元的资金，住友商事持有该公司24％的股份。
Nufarm首席执行官Greg Hunt说：“这笔交易对Nufarm股东而言具有令人信服的价值，将提供一个机会来重新关注业务的其他部分，在这些部分我们可以产生更高的利润率和更强的现金流。”
他还称，对于全球农业而言，这是艰难的一年，但Nufarm实现了稳定的业绩。收购的欧洲投资组合的全年贡献以及北美、亚洲和种子技术部门的强劲表现推动了2019年的收益增长。2019年为继续改善2020年的收益和现金奠定了坚实的基础。
澳佳宝：被中资收购是“首要考虑”
据《澳洲金融评论》报道，澳佳宝（Blackmores）的最大股东Marcus Blackmore正在中国寻找合资伙伴，以帮助其重新振兴业务，并承认被中国公司收购“一直是首要考虑”。
拥有澳佳宝23.1％股份的Marcus Blackmore在公司前任CEO理查德·汉弗雷（Richard Henfrey）离职后，担任临时首席执行官六个月后，最近新CEO Alastair Symington才上任。
两周前，中国蒙牛乳业公司提出以15亿澳元的价格收购婴儿配方食品公司贝拉米（Bellamy's Australia）。蒙牛对贝拉米的报价引发了其他倚靠中国的消费品公司的股价上涨，其中包括Blackmores，该股当天上涨了9.4％。市场更为关注的是，哪家澳洲消费品公司会成为下一个中资并购目标。
澳佳宝于2016年与印尼制药和营养公司Kalbe Farma成立了一家合资企业，以扩展到印尼。尽管印尼市场小于中国市场，但印尼的销售额在2018-19年度增长了90％。
Marcus Blackmore说，澳佳宝尚未找到合适的合作伙伴，但类似的模式将能够更好地渗透到复杂的中国市场。澳佳宝于2015-2016年在中国取得了惊人的增长业绩，但在2018-2019年中国市场销售额下滑了14％，原因是中国电商法规发生了变化，而澳佳宝高度依赖代购的销售模式受到了挑战。
受蒙牛收购刺激 贝拉米股价9月狂涨72%
两周前，中国蒙牛乳业公司向贝拉米(ASX: BAL)提出了大约15亿澳元的收购报价，引发投资者追捧贝拉米公司股票，导致该股在9月飙升72%。
蒙牛集团的报价是每股13.25澳元现金，包括每股0.60澳元的免息红利。该报价受到贝拉米管理层的欢迎，双方达成了“安排实施协议”。按照该协议，蒙牛将通过“重组计划”收购贝拉米发行的全部股份资本，不过该交易尚需获得澳大利亚外资投资审查委员会的批准。
澳航拟推出多种服务 提高乘客旅行体验
为增加公司收入和提高乘客旅行体验，澳航（Qantas）计划推出多种服务。这些服务包括：上门取行李、预订旁边没有乘客的座位以及预定机场停车位。
民航业顾问Neil Hansford表示，上门取行李将受到商务乘客的欢迎，因为可以为他们提供方便和节约时间。通过澳航系统预订机场停车位获得澳航积分，对乘客也具有吸引力。此外，阿提哈德航空和英国航空已经允许乘客预订旁边没有乘客的座位，澳航效仿也在情理之中。
据统计，澳航每张机票的附加收入平均为60澳元，在世界航空公司中处于领先地位。
多个市场指标转暖 Harvey Norman对未来抱有信心
零售商Harvey Norman发布2019财年年报，称尽管经营环境仍然面临挑战，但由于多个市场指标转暖，公司对未来经营抱有信心。
报告称，澳大利亚人口稳定增长，2019年三季度家庭收入同比增长2.3%，消费者信心指数表明消费者对未来12个月的经济状况抱有信心，以及房价止跌反弹等多种迹象表明，零售市场环境已经初步改善，为公司经营提供了有利保障。
评级遭下调 Webjet股价下跌超3%
瑞士信贷发布报告，将在线旅行公司Webjet(ASX: WEB)的评级从“良好”下调为“中性”，并将该公司目标价位大幅下调21%至每股11澳元。
瑞士信贷称，预计2020财年Webjet每股盈利为70.4澳分，2021财年为76.3澳分。
受此消息刺激，Webjet股价周一早盘下跌，11：48成交价为每股11.01澳元，下跌0.39澳元，跌幅3.42%。该股近一年的投资回报率为 –27.86%。
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