【财经要闻】
澳洲GDP九年来首次出现季度萎缩 年增长率十一年以来最低
根据澳大利亚统计局(ABS)公布的数据，受丛林大火以及新冠疫情的影响，今年一季度澳大利亚GDP环比萎缩0.3%，2011年以来首次出现季度萎缩。ABS的数据还显示，澳洲一季度GDP年增长率为1.4%，创全球金融危机以来最低水平。
市场人士预计，受新冠疫情影响，澳洲二季度GDP将大幅萎缩，有可能下降8.5%，但三季度将出现反弹。
消息公布后，澳元仍保持强势。至发稿时为止，一澳元兑换69.28美分，涨幅0.5%。
澳元狂欢距69美分 一步之遥 长期或走牛短期不宜追高
根据彭博社提供的数据，隔夜市场澳元大幅上扬，一度冲高至68.95美分，创今年1月中旬以来最高水平。澳洲东部标准时间今天早晨4:40,成交价为68.80美分,上涨1.2%,一年投资回报率达到1.9%。
澳元上涨的一个重要原因是美元走弱。纽约当地时间昨日下午2：40，即期美元指数下滑0.1%至97.6960点，与3月20日高点102.8点相比已经下挫5%。澳元走强的另外一个原因是，澳央行昨日宣布维持0.25%的利率不变，但并没有提及澳元走势，暗示无意放缓澳元升值速度。
交易商TD表示，虽然澳元从中期和长期来看处于牛市，但短期面临70美分的阻力，投资者短期不宜追高。
澳央行维持0.25% 利率不变 澳元波澜不兴
周二下午,澳大利亚央行宣布维持0.25%的利率不变。澳央行的决定符合大部分经济学家以及市场人士的预期。
澳央行行长Philip Lowe表示，虽然新冠疫情对澳洲经济造成打击，但并没有预期的那么糟糕。限制措施的解除比预估的要早，工作时间从5月初开始趋于稳定。不过他同时指出，澳洲经济恢复仍然充满不确定性，新冠疫情将对澳洲经济产生长期影响。
澳央行宣布维持利率不变后，澳元反应平淡，交易价格围绕67.92美分波动。隔夜市场澳元一度上冲至68美分以上。
新州宣布自6月13日起取消对体育场馆的限制
截至澳东部时间6月1日晚上8点，新州共确诊1233例COVID-19病例，且24小时内无新增。鉴于该州对疫情控制良好，新州政府宣布下周开始对市民开放包括健身房、瑜伽馆和室内游泳池在内的健身场馆。
目前，维多利亚州、昆士兰州、塔斯马尼亚州、西澳、南澳、首都地区和北领地都已开放体育场馆。
新州卫生部长布拉德·哈扎德（Brad Hazzard）表示，从6月13日起该州居民允许进行如瑜伽、普拉提和小组训练等室内健身活动，所有健身场馆都必须登记客人信息，团体活动人数限制为10人。
儿童社区体育比赛被允许于7月1日重新开放。
澳洲一季度公司利润超预期 多种因素推动澳元走高
周二，澳洲GDP拼图的最后一块拼图落地。由于公司营业利润强于预期以及库存弱于预期，人们对于澳洲今年一季度GDP是否能够避免萎缩仍无法做出准确判断。
澳大利亚统计局（ABS）公布的数据显示，今年第一季度澳洲公司营业利润环比增长1.1％，超出了经济学家0.5%的预期。同时，该季度库存下降了1.2％，而预期为下降0.6％。
ABS的数据还显示，经常账户余额达到84亿澳元，超出了经济学家61亿澳元的预期。净出口占国内生产总值（GDP）的百分比为0.5个百分点，而预期为0.3个百分点。
根据计划，澳洲将于周三公布一季度GDP数据。根据彭博社的调查，经济学家预计澳洲一季度GDP将萎缩0.4%。2019年四季度，澳洲GDP增长0.5%。然而，由于少数经济学家预计一季度澳洲有可能避免经济萎缩，因此，澳洲经济一季度是否萎缩还要等待官方数据的公布。
澳元兑美元汇率从ABS数据发布前的67.90美分跳涨至67.97美分，但随后回落至67.86美分。澳元近期大幅上涨，显示澳洲对从新冠疫情中复苏持乐观情绪。隔夜，澳元兑美元汇率达到68美分，为1月底以来的最高水平。
尽管澳元随美元下跌而上涨，但澳元波动的幅度几乎是美元的四倍，这表明澳大利亚经济前景预期较好是澳元上涨的重要因素。
澳洲国民银行（NAB）称，本周初的调查数据显示，中国制造业改善明显，建筑和钢铁行业生产出现良好态势。
此前，财新制造业采购经理人指数（PMI）5月份达到50.7，进入扩张区域。大宗商品价格也做出了回应，铁矿石价格上周末达到每吨100美元。
国民银行外汇策略主管Ray Attrill表示，尽管很难将澳元的走势与铁矿石价格的日常波动联系起来，但澳元走高显然与铁矿石价格近期上涨存在关联关系。Attrill称：“不可否认，铁矿石价格从每吨92美元以下升至97美元以上（参考新加坡期货合约，按照其他基准则上升至100美元以上）与澳元的强势有一定的关系。” 他同时指出，自上周中期以来金价已攀升了30美元，金价的急剧上涨也对澳元的升势起到了推波助澜的作用。
香港交易所：将推出以美元和离岸人民币（香港）计价的白银期货合约
香港交易及结算所有限公司(香港交易所)今日宣布，将于2020年6月8日推出以美元和离岸人民币(香港)计价的白银期货合约，进一步丰富旗下大宗商品衍生产品种类。（来源：同花顺金融研究中心）
大商所发布铁矿石品种市场风险提示函
大商所：近期铁矿石市场面临的不确定性因素较多，市场价格波动较大，请各会员单位切实加强投资者教育和风险防范工作，提醒客户理性参与、合规交易。（来源：同花顺金融研究中心）
德国政党联盟将暂停原定于今晚举行的刺激方案谈判
德国政党联盟将暂停原定于今晚举行的刺激方案谈判。(德意志新闻社)
【地产】
澳洲房贷违约率微升 下半年或更加糟糕
标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)表示，2020年一季度，澳洲房贷违约率微升。预计随着9月份银行贷款延期偿付期限到期，房贷违约率将进一步上升。
该机构分析师Erin Kitson表示，一季度的数据并不能完全反映新冠疫情对房贷的影响，因为澳洲政府出台了一系列救助措施，银行也允许延期还贷。
Kitson称，预计澳洲失业率今年将上升至7.5%，房贷违约和拖欠状况将变得更加糟糕。她还表示，房贷违约率是一个滞后指标，因此澳洲房贷违约的状况至少要到今年四季度才能表现出来。
房价低于40万最抢手郊区榜单出炉 皆位于南澳和塔州
根据澳洲房屋租赁买卖网（realestate.com.au ）最新公布的数据，澳大利亚最受追捧的10个平价郊区全部位于南澳大利亚州和塔斯马尼亚州。如果您想以低廉的价格抢购新房，阿德莱德和霍巴特是首选的两个首府城市。
澳洲房屋租赁买卖网首席经济学家Nerida Conisbee 告诉雅虎财经： “阿德莱德和霍巴特是澳大利亚最实惠的首府城市，这也是为什么这里的郊区房价更低的原因。虽然它们价格较低，但质量相当不错。”
这并不是阿德莱德第一次成为房地产热点：去年，澳洲房屋租赁买卖网总经理Terry Ryder表示，阿德莱德是最“被低估”的房地产市场。
Conisbee说：“阿德莱德的Rosewater距阿德莱德中央商务区（CBD）仅10公里，并且拥有一些精美的古宅，目前是澳大利亚最抢手的平价郊区。Rosewater距离城市很近，而且古宅独具特色，值得修缮。阿德莱德许多郊区与Rosewater类似，生活便捷，房屋虽然较旧，但可以改善。” Rosewater房屋的中位价为39.3万澳元。
除Rosewater之外，还有Kersbrook（这里别墅的价格在31万澳元左右），以及Kensington Gardens（39.1万澳元）和O’halloran Hill（40万澳元）。
塔斯马尼亚州的六个郊区也入选，其中以霍巴特的新城区（Hubart's New Town）为首。该地区位于CBD以北四公里处，面向Derwent河流，两旁是“联邦风格”的小屋。
“排在第二位的是霍巴特的新城区，虽然在那里一栋别墅的价格不可能低于40万澳元，但您肯定可以买到一套单元房，对于傍水的生活环境来说，这个价格不错。” Conisbee说。
此外，Primrose Sands、Glenorchy、Claremont、Rokeby和Berriedale也被称为需求旺盛但价格适中的郊区。
对于寻求低价或预算有限的人来说，阿德莱德和霍巴特可能比其他首府城市更具吸引力：根据房地产研究机构Domain 在2020年3月发布的房价报告，悉尼一栋别墅的中位价超过100万澳元，而单元房通常超过74万澳元。在墨尔本，一栋别墅的中位价超过90万澳元，而单元房为55万澳元。
新冠疫情打击澳洲地产租赁业 业主收租困难
根据澳洲地产租赁平台Re-Leased的统计，至5月27日，其客户当月地产租金缴纳率为67%,与4月份同期68%的缴纳率持平,但远远低于89%的平均水平。
数据显示，零售地产租金缴纳率最低，只有52%，与84%的平均缴纳率相比相距甚远。此外，工业地产租户交纳了大约75%的租金，但仍低于91%的平均水平。写字楼租户交纳了78%的租金，仍然低于92%的平均水平。
Re-Leased表示，预计限制措施解除后，未来几个月租金交纳情况将好转，但由于部分租户无法恢复经营，租赁地产空置率将上升。
澳洲卖房难 五月份挂牌库存量飙升
根据澳洲著名房地产研究机构SQM Research的统计，由于交投清淡，5月份悉尼和墨尔本房屋拍卖市场库存环比上升11%。
在悉尼市场，挂牌时间超过两个月的房屋增加至15746套，环比上升41.4%。在墨尔本市场，挂牌时间超过两个月的房屋上升至21505套，增幅34.4%，布里斯班增加至18327套，增幅15.2%。
就全澳而言，挂牌时间超过60天的房屋总数上升至221117套，环比增加12%。
【澳股】
Zip股价创新高 两个半交易日狂涨近80%
周三早盘，澳洲“先买后付”服务公司Zip (ASX:Z1P)股价再度大涨，创下6.74澳元的历史新高。11：06成交价为6.64澳元，上涨1.44澳元，涨幅27.69%。
Zip股价上涨的原因是，该公司周二宣布将投资4.03亿澳元收购美国金融科技公司Quadpay，并且已经获得美国私募集团CVI的2亿澳元注资。瑞银表示，上述并购有助于Zip开拓价值5万亿美元的北美零售市场。
Zip公司股价5月29日报收于3.75澳元，目前为6.64澳元，涨幅高达77%。
Clime投资管理公司收购麦迪逊金融
私人理财顾问克莱姆投资管理公司（Clime Investment Management）宣布，已敲定收购前金融科技公司萨尔贡（Sargon）旗下金融咨询公司麦迪逊金融集团（Madison financial Group）的交易。
据了解，1月底，四面楚歌的金融科技公司Sargon进入破产管理程序后不久，Madison就被挂牌出售。
股份出售协议于周二达成，Clime以440万澳元的价格收购麦迪逊的全部股份。
麦迪逊拥有100多名财务顾问，管理的资金总额为38亿澳元，年总收入约为3400万澳元。
此次收购作为Clime战略计划的一部分，旨在通过收购麦迪逊专业的金融团队，拓展其金融服务业务，成为一家综合性财富管理公司。
澳交所上市的Clime通过450万美元的配售为此次收购提供了资金，配售价格为每股0.46澳元，较5月22日收盘价0.425澳元有8.2%的溢价。
此次配售全部由上市房地产基金管理公司Primewest Group承销。
预计Clime的股票将于周三重新开始交易。
旗下购物中心重新开业 地产信托URW股价反弹逼近下降趋势线
专注于欧洲市场的地产信托公司Unibail-Rodamco-Westfield（ASX：URW）昨日收盘发布公告称，由于近期多个国家解除了限制，URW重新开放了旗下90个购物中心中的65个。
URW预计至少87%（78）的购物中心将于6月15日前重新开业，随着美国各州进一步确认取消限制，这一数字可能还会增加，目前美国的购物中心仍有5家没有开业。
德国和奥地利的购物中心自4月底/ 5月初以来已重新开放，该地区的客流量已达到去年的80%。法国的购物中心在5月11日重新开放，目前的客流量已经超过了去年的60%。
受公告影响，URW今日大幅高开，截至11点53分，报4.83澳元，涨幅8.78%。
值得注意的是，URW股价近期走势远远落后于大盘，上月股价创出新低，过去两周来股价低位放量后强力反弹，目前自前低3.46澳元拉升近40%，股价逼近下降通道上轨，后期能否突破再上台阶值得留意。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
