【2.21】今日财经时讯及重要市场资讯

【财经要闻】

澳洲学区房价格涨幅远高于所在居民区涨幅差距或达10倍

根据澳洲房地产网站Domain发布的报告，去年澳洲学区房的房价表现远远好于它们所在的居民区。在部分地区，学区房的价格涨幅是其所在居民区房价涨幅的10倍，并且抵御了澳洲房价整体下跌的趋势。

在澳洲，“学区”可以跨越多个居民区，但可能不把整个居民区都包含进来。

以悉尼为例，Bellevue Hill居民区2022年的房价涨幅为1.7%，但Bellevue Hill公立小学学区房价格飞涨20.2%。Balmain East居民区房价涨幅为2%，但Nicholson Street公立学校学区房的房价涨幅为21.5%，涨幅大约为整个居民区的10倍。

下面是2022年澳洲首府城市学区房价格涨幅榜，含学校层次（小学或中学），学校名称和房价年涨幅：

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（图片来源：Domain）

下面是2022年澳洲偏远地区学区房价格涨幅榜，含学校层次（小学或中学），学校名称和房价年涨幅：

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（图片来源：Domain）

马云低调现身墨尔本老友拒绝发表评论

本周，马云现身墨尔本与老朋友会面的照片在中国社交媒体上被大量转发。据悉，马云到访墨尔本的目的之一是与莫利（Morley）一家会面。

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（图片来源：推特）

周二，自孩提时代就与马云相识的大卫·莫利（David Morley）对《澳洲金融评论》表示，他被告知不要公开谈论马云的活动。此外，阿里巴巴的发言人也拒绝发表评论。

1980年7月，马云在西湖边与前来游玩的莫利一家相识并结下了深厚的友谊。后来，马云到访澳洲时曾在莫利位于纽卡斯尔（Newcastle）的家居住了一个月。2017年，马云再次访问澳洲，并捐款2000万美元在纽卡斯尔大学设立“马云-莫利”奖学金。

2020年以来，马云很少公开露面。有报道称，马云近期访问了美国、泰国、以色列和香港等国家和地区。

AEMO：澳洲电力供应或于本十年末面临短缺风险行业投资迫在眉睫

澳大利亚能源市场运营商（AEMO）近日警告称，为避免电力供应面临短缺，澳洲迫切需要对长期储能、发电和输电项目进行投资。

AEMO指出，目前，Snowy Hydro的Kurri Kurri天然气发电项目和Snowy 2.0储能项目均宣布延迟交付，AGL Energy旗下Liddell燃煤发电厂和Origin Energy旗下Eraring燃煤发电厂也将分别于今年和2025年关闭，新州电网的不可靠性由此增加。

AEMO首席执行官Daniel Westerman表示，如果没有额外投资，从2025年开始，新州和维州的电力供应可靠性将受到影响，并将在本十年末出现恶化。

澳洲消费者信心上升扭转连续两周下降局面

根据澳新银行和罗伊摩根周二公布的数据，澳洲消费者信心指数上周上升2.3个百分点，达到80.4点。此前两周，澳洲消费者信心指数累计下降8.7点。虽然上周消费者信心指数上升，但80.4点仍属于新冠爆发以来的150周中最差的10个结果。

调查还显示，在拥有住房、正在偿还房贷以及租房这三种群体中，正在偿还房贷的群体的信心为73.8点，低于其他两种群体，但三种群体的信心均有所上升。

此外，家庭通胀预期回落至5.1%，这或许是对利率上升的滞后反应。

利率上升打击澳洲独立房屋需求开工量明年或创10年新低

根据澳洲住房行业协会(HIA)发布的报告，由于利率上升打击了住房需求，澳洲独立房屋开工量今年或下降21%，明年的开工量将创10年来最低水平。

该报告称，预计到2024年，澳洲独立房屋开工量将下降至9.631万套，10多年以来首次低于10万套大关，与2021年相比大幅放缓。2021年，澳洲独立房屋开工量受到政府建房补贴的提振，开工量为14.9万套。

该报告还表示，预计澳洲独立房屋开工量将在2025年缓慢回升至9.782万套，2026年开工量达到10.5179万套。

沪深主板“开门迎客” 全面注册制下首批16家在审企业顺利“换道”

沪深交易所2月20日开始接收证监会沪深主板首发、再融资、并购重组在审企业提交的相关申请，全面注册制大幕正式开启。“开闸”首日，16家在审主板项目，顺利平移至沪深交易所。截至2月20日22点，沪深两市分别有7家和9家主板首发在审企业申请已获受理，16家企业拟募集资金总额约为204.60亿元。(文章来源：财联社)

股价跌不停裁员后亚马逊员工又面临“减薪”

据知情人士透露，由于过去一年亚马逊股票的大幅下跌，导致员工的实际薪酬大大低于目标薪酬。亚马逊以限制性股票支付公司员工的大部分年薪，而公司股价的下跌导致实际薪酬比员工的预期低15%至50%。亚马逊历来给予员工的基本薪酬低于其他大型科技同行，但通过授予多年的股票奖励弥补了这一差距。有员工表示，亚马逊的员工在公司的工作时间越长，薪酬对于股票激励就越依赖，有些人的股票收入占总收入的比例超过50%。(文章来源：财联社)

高盛：将欧洲央行终端存款利率预期上调至3.5%

近日，高盛经济学家将欧洲央行终端存款利率的预期上调至3.5%，理由是预计包括欧洲央行执委施纳贝尔在内的政策制定者的立场将更加强硬。高盛预计欧洲央行6月份还会再加息25个基点，目前欧洲央行的存款利率为2.5%，政策制定者已表示有意在三月份再加息50个基点。最后高盛表示，欧洲央行5月份加息50个基点“仍有可能”，但目前认为加息25个基点的可能性更大。(文章来源：财联社)

俄气计划修建更多通往亚洲的输气管道

俄罗斯天然气工业股份公司(Gazprom)首席执行官阿列克谢·米勒日前表示，该公司将很快开始建设新的大型天然气管道，将油田连接到亚洲，公司将继续推进欧洲以外的销售多元化计划。他表示“我们将在不久的将来开始实施新的大型天然气管道建设项目。”他没有具体说明俄气是否准备开始建设通往中国的西伯利亚力量2号管道，以及过境蒙古国的Soyuz Vostok管道。俄罗斯天然气工业股份公司还在寻找向中亚和南亚出口管道天然气的机会。(文章来源：财联社)

六家国有大行发力个人消费贷款

中国工商银行、农业银行、交通银行这3家国有大行1月份个人消费类贷款规模同比均出现快速增长，同比分别增长30%、26%、39.68%。此外，中国银行、建设银行、邮储银行也将个人消费类贷款作为重要发力点。招联金融首席研究员董希淼表示，去年以来个人住房贷款增速缓慢，部分银行还出现负增长，因此，不少商业银行将消费贷作为重要着力点。不少银行也通过降低贷款利率以抢占市场份额，提升产品竞争力。近两年商业银行负债成本降低，也为消费贷降低利率、提升产品吸引力提供了空间。(文章来源：财联社)

欧洲三大股指收盘涨跌不一

欧洲三大股指收盘涨跌不一，截至收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数20日报收于8014.31点，比前一交易日上涨9.95点，涨幅为0.12%；法国巴黎股市CAC40指数报收于7335.61点，较前一交易日下跌12.11点，跌幅为0.16%；德国法兰克福股市DAX指数报收于15477.55点，较前一交易日下跌4.45点，跌幅为0.03%。(文章来源：证券时报·e公司)

【澳股】

削减股息40% 必和必拓股价回落逾2%

澳大利亚矿业巨头必和必拓（ASX:BHP）周二发布公告称，在截至12月31日的半年里，税后利润下降32%至64亿美元。公司决定将中期股息从上一年度同期的每股1.50美元削减至90美分。

公告表示，由于铁矿石和铜价下跌，公司营收减少48亿美元，经营利润下降27%至108亿美元。基本息税折旧及摊销前利润为132亿美元，利润率为54%。

公告发布后，必和必拓股价周二早盘下跌。11:30成交价为47.41澳元，下跌1.05澳元，跌幅2.17%。该股近一年的投资回报率为10.38%。

中期股息提高9% Coles股价下滑逾1%

超市巨头Coles(ASX:COL)周二发布公告称，2023财年上半年，持续经营业务的总销售收入增长3.9%，达到208亿澳元。公司决定派发每股36澳分的免税中期股息，较上一年度同期增长9.1%。

公告表示，得益于新冠疫情成本同比下降和更多渠道销售带来的收益，公司持续经营业务的息税前利润增长9.9%至11亿澳元。税后净利润跃升17.1%至6.43亿澳元。

公告发布后，Coles股价周二午盘下跌。12:22成交价为18.09澳元，下跌0.21澳元，跌幅1.15%。该股近一年的投资回报率为8.06%。

附：昨日热门新闻

上市公司遭网络攻击后信息披露不充分 ASIC警告将开出高额罚单

有研究表明，澳洲一些上市公司遭网络攻击后，并没有向市场披露相关信息。对此，澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）警告称，将对违反信息披露规定的公司开出高额罚单，罚款金额或创历史最高水平。