ACB News《澳华财经在线》报道,Minderoo集团证实已收购位于西澳西北Gascoyne区的Brickhouse和Minilya养牛场。目前该集团在全州拥有包括弗瑞斯特家族牧场在内的三座养牛场,覆盖超过100万公顷牧场土地,从养殖能力来看,除现有的3万头肉牛外,还可另增添1万头。
Minderoo农商业务部主管哈特曼(John Hartman)表示,养牛场资产收购将对关联加工企业Harvey Beef形成重要支撑,也展示出弗瑞斯特家族对西澳肉牛产业未来前景的强烈信心。接下来准备改善两座养牛场基础设施,提升养殖能力,引入具有优质基因的种牛。“本次收购可促进Harvey Beef业务实现垂直一体化,生产优质牛肉以供应国内和国际市场”,他说。
海外市场需求持续强劲,刺激澳大利亚肉牛市价不断刷新记录,目前东部小牛指示价(EYCI)较去年同期涨幅超过60%。养殖商、加工企业和国内外投资人对澳肉牛地产的表现出炽热兴趣。
7月底澳洲首富莱茵哈特(Gina Rinehart)成功收购西澳金伯利的标志性肉牛地产、面积达40万公顷的Fossil Downs养牛场,据称交易额达3000万澳元。(报道链接)
农业土地经纪公司Herron Todd White全国主管雷恩(Tim Lane)在本周最新发布的月度市场报告中指出,以牧场为首的特定农业地产出现升值趋势,而澳官息创下历史低值,融资成本降低,澳元走弱等都是利好因素。“在如此短的时间内市场信心转变可谓十分显著”。
然而他同时告诫称,尽管市场信心增强,多种农产品价格上涨,澳洲农业土地并未出现大范围升值的趋势,目前的价格水平和交易数量与去年底基本持平。
另外,地产成交价与农场所在的地理位置、市场需求,以至气象条件等都有关系。
雷恩先生举例称,同在昆州,位于Roma西南的Drumfern农场,持永久产权,面积2,794公顷,拥有现成草场,可养殖500牛只,最终成交价120万澳元(2006年转手价83万元)。
然而在Bollon西北的Wongamere农场,面积达17,578公顷,可喂养800头奶牛和小牛,上市后长期无人问津,最终以65万澳元成交。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)