6亿澳币起价必须全款!中资抢入 墨西地价飙升中

墨尔本最大的住房项目之一,位于西南增长带Wyndham Vale上面积482公顷的Jubilee庄园受到中资开发商瞩目。这片土地于2014年获得规划审批,...
来源:《澳华财经在线》 编辑:Cathy 2018-04-06 06:23:43 A+
 
\

ACB News《澳华财经在线》4月6日讯 墨尔本最大的住房项目之一,位于西南增长带Wyndham Vale上面积482公顷的Jubilee庄园受到中资开发商瞩目。这片土地于2014年获得规划审批,拟建7000套住宅,建成后可供两万人居住。
 
近期伴随碧桂园以创记录的4亿澳元买下附近黑森林路一处366公顷地块,当地地价大幅飙升,Jubilee庄园背后的波佐家族遂有意套现退出。据澳相关媒体,项目主管Smith近日证实接到了多份报价要约,报价最高超过5亿澳元。业内消息人士称,波佐家族的目标是每公顷125万,即总价在6亿澳元以上,并且坚持全款支付。
 
Jubilee庄园已引起中资地产商强烈兴趣,据称去年碧桂园曾出价3.95亿,但因结算条件上未能一致而遭拒。媒体传闻猜测另外两家中企New Sky与Dahua也均对地块有兴趣。Jubilee庄园计划打造成大型就业区,包含有各种设施的开发,其样板村内有14家住房建造公司入驻,现展示32套房型。
 
\

人口的强势增长将给墨尔本的房地产开发带来巨大推力。澳洲城市发展研究院(UDIA)最新研究预测,未来几年维州的新房批建与开工数需要保持10%以上的增长水平才能避免出现供应短缺,既每年7.5万套的增量。
 
潜在的供应短缺反映在地价上。项目营销公司Red23的数据显示,今年1月初墨尔本的住宅地块(中值)达到了32.95万元,一年之内涨幅为36%。而澳住房协会的数据显示,悉尼的地块中值是约为48万澳元,年涨幅保持在10%的相对温和水平。
 
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,未经许可授权,禁止第三方以任何形式转载,违者必究。)
 
 
分享 评论 (0)
推荐阅读

分享到