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ACB News《澳华财经在线》9月26日讯 毕马威(KPMG)本周一发布关于澳大利亚首府城市的最新房地产报告。报告称,全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%,并将在截至2025年6月的一年内飙升9.4%。
与此同时,各地房价上涨水平将有差异。
根据毕马威(KPMG)预测,随着市场需求增加和供应更加紧张,未来两年墨尔本房地产市场的表现将超过悉尼,到2025年6月,墨尔本房价的年度涨幅将达到12%。
毕马威预测,同一时期内,悉尼房价将增长10.3%,霍巴特、珀斯、堪培拉的房价将分别增长14.2%、8.8%和9.4%,布里斯班、阿德莱德和达尔文的房价则将分别增长4.2%、6.8%和5.1%。
毕马威称,海外移民、首次购房者和外国投资者将为市场需求主要推动力量。
据外国投资审查委员会(FIRB)此前数据显示,2022年下半年,澳洲房地产市场得到审批的外国投资总价值为43亿澳元,已达到2022财年总投资的一半以上。
与此同时,中国投资者在澳洲住宅地产领域尤其活跃。在2022年下半年43亿澳元的外国投资中,超过三分之一的投资额来自中国。
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