
BIS牛津经济研院发布报告称,预计2020年澳大利亚首府城市房屋中位价格将会反弹,但由于新房供应量过大,未来三年房价反弹幅度有限。
报告表示,在过去四年中,每年的新房完工量都超过200,000套。预计2018-19财年的完工量接近227,000套,创历史最高记录。同期年均需求量仅为195,000套,而这样的需求量本身也创了历史记录。
报告预测,在至2022年6月的三年中,悉尼和墨尔本房屋中位价格将仍然低于两座城市分别于2017年6月和2017年12月创下的历史最高价,其中悉尼独立房屋价格将上涨6%,公寓价格上涨1%。墨尔本独立房屋和公寓价格分别上涨7%和4%。
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