租金收益率超房贷利率 住宅地产投资现生机

根据房地产研究机构SQM Research发布的数据,澳央行连续降息之后,全澳加权租金收益率与房贷可变利率的差别加大。
来源:《澳华财经在线》 编辑:Charlie 2019-11-21 06:01:00 A+

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ACB News《澳华财经在线》11月21日讯 根据房地产研究机构SQM Research发布的数据,澳央行连续降息之后,全澳加权租金收益率与房贷可变利率的差别加大。今年9月,全澳加权租金收益率为4.18%,房贷可变利率为3.46%,这意味着投资者的平均现金流收益率为0.75%。
 
SQM研究部总经理Louis Christopher表示,澳大利亚半数首府城市都出现了租金收益率高于按揭利率的情况,确实很罕见。
 
SQM的统计表明,在所有首府城市中,霍巴特的现金流收益率为1.74%,排名第一。
 
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