投实消息：1月6日，中原传媒（000719）发布公告，为打造公司数字化产业集群，中原传媒拟以河南省和郑州市推动建设郑州国际文化创意产业园为契机，运用自有资金18.1亿元，投资建设中原数字出版产业园项目（以下简称“项目”）。
除土地成本外，本项目需投入建设成本合计16.28亿元，包含建设工程费10.54亿元、设备购置费1.66亿元、安装费1.58亿元、其他费用2.48亿元。综上，本项目投资规模18.1亿元，资金来源全部为自有资金。
项目规划总投资18.1亿元，包括购置净占地面积约46110㎡的土地，约合69.165亩，建设约196063㎡办公物业及配套设施，建设周期约为2年，目前项目不动产证已经办理完成，且具备建设条件。项目规划共有五栋建筑物组成，总建筑面积196063㎡。其中地上面积122160㎡，包括：“信息之门”W01建筑面积55936㎡，地下3层，地上21层裙房4层；办公楼W02建筑面积11843㎡，地上8层；办公楼W03建筑面积21272㎡，地上12层；办公楼W04建筑面积11843㎡，地上8层；办公楼W05建筑面积21272㎡，地上12层；地下车库建筑面积73897㎡，地下三层。本项目拟采取委托代建方式实施。项目建成后，拟引入公司旗下及外部数字化内容生产和发布、文化内容创新、版权运营等相关产业。
本项目地块为位于郑州国际文化创意产业园核心区内的商业用地，由公司通过协议以现金370.59万元收购河南大象置业有限公司（以下简称“大象置业”）持有的郑州文华置业发展有限公司（以下简称“文华置业”）100%股权取得，文华置业已于2019年4月通过“招拍挂”形式取得位于郑州国际文化创意产业园的土地一宗，用于建设中原数字出版产业园。
中原数字出版产业园位于郑州国际文化创意产业园核心区，郑州市金水大道南辅路以南，牡丹一路以西，富贵三路以北，锦荣路以东。园区突出文化与科技的融合，聚焦数字内容生产、版权交易等，致力打造数字内容创新企业生态孵化器、数字内容生产聚集地、版权交易市场、版权衍生产业集聚区。郑州国际文化创意产业园位于郑州、开封之间，是郑汴产业带的核心区域，规划面积132平方公里，以"文化创意、时尚旅游、高端商务"为主导产业，重点突出"以绿、水为主导"和"以休闲、慢生活为主体"的低碳生态田园城市，全力建设"国际化、现代化时尚创意旅游文化新城"，打造"东方奥兰多"。园区目前已引入方特、华谊兄弟电影小镇等省内外多家知名文化企业入住。
目前，公司拥有货币资金近40亿元，且经营稳健增长，年均实现净利润超7亿元，完全有能力以自有资金完成项目建设。
项目建成后，可全部解决公司及下属出版企业的办公场所，同时，将大幅减少公司与控股股东中原出版传媒集团因房屋租赁而形成的关联交易。
文章来源：中原传媒
