ACB News《澳华财经在线》10月24日讯 由于悉尼和墨尔本写字楼市场需求继续上升，澳洲商业地产巨头Dexus（ASX:DXS）业绩大幅提振。
该公司首席执行官Darren Steinberg表示，目前写字楼市场的繁荣周期尚未结束，悉尼和墨尔本的办公楼市场空置率仍处于非常低的水平。并称仍有信心继续推动市场优质办公物业的租金增长。
此外，海外投资需求保持旺盛，继续推高写字楼价值基础。据悉，Dexus将通过其基金管理业务吸纳海外投资。
随着资本化率收紧，房产价值继续上升。Dexus目前写字楼投资组合的上限利率为5.15%，该公司预计，明年将再收紧25个基点，并且其工业投资组合的上限利率也将达到类似水平。
Dexus股价周三上涨40澳分，收于12.07澳元，涨幅为3.4%。
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