ACB News《澳华财经在线》11月29日讯 据National Shelter、社区部门银行、SGS经济与规划以及圣劳伦斯兄弟会发布的最新租金负担能力指数，塔斯马尼亚首都霍巴特已超过悉尼，成为全澳房租可负担性最差城市，即使霍巴特平均收入的家庭现在也面临租金压力。
尽管霍巴特继续保持领先地位，但最近六个月以来，澳洲其他城市，如排名第二的悉尼，租金承受能力略有提升。
社区部门银行业务部门负责人詹姆斯·巴伦（James Barron）表示，尽管略有改善，但房租可负担性仍然是全国范围内的一个严重问题。
租金负担能力指数是租金相对于家庭收入的指标。指数为100及以下表明家庭将需要将其收入的至少30％用于租金，而指数200或以上被认为房租可负担性极高。
今年6月，大霍巴特的指数为101，这意味着该市的平均租金现在难以承受。大悉尼地区指数为113，房租可负担性较差。大墨尔本地区指数为127。大布里斯班的最新指数为123，比2011年3月的111有所上升，这意味着布里斯班的房租可负担性有所改善。
大阿德莱德房租可负担性下降幅度最大，跌至114。而大珀斯的房租可负担性指数一直保持在144。
“在澳大利亚的许多首都城市，租金过高，” 巴伦说。 “这导致了数百万澳大利亚人面临的许多新出现的社会和经济问题。”
巴伦表示，霍巴特位居排行榜之首的原因是高失业率和住房不足，而悉尼是由于需求过高。
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