ACB News《澳华财经在线》报道：近来中国投资人开始转而关注澳大利亚酒店市场，昨日有消息称，中国富华国际集团以1.3亿澳元高价买下墨尔本地标建筑柏悦酒店（Park Hyatt），且考虑继续进军其它地产，实现资产组合多样化。过去一年来，中国买家成为澳大利亚酒店膳宿及公寓市场的新兴力量，在一度由东南亚富豪及中东地产集团占据的领域中开辟出滩头阵地，一些长期投资人也开始抓紧时机调整资产构成。新加坡最大主权财富基金政府投资公司（GIC）已将柏悦酒店及附近一处相连的停车场出售给富华集团。
柏悦酒店于1999年开发，建设成本在1.5亿澳元左右，包括240个房间及一座商业停车场，GIC地产分支曾于2003年从墨尔本开发商Lustig & Moar处以1.257亿澳元价格购下该五星级地产。富华集团总裁赵勇在一份声明中表示，收购墨尔本地标性酒店地产后，其优质酒店及服务型公寓地产组合得到进一步扩大。
去年《澳洲人》报曾披露，世邦魏理仕（CBRE）澳洲酒店部高级主管Wayne Bunz和CBRE中国公司执行董事Anton Eilers担任该场外交易经纪人。目前地产中介及富华集团均拒绝对此交易置评。
富华国际集团总部位于香港，据福布斯排行，其主席中国亿万富翁陈丽华身价达60亿美元。现有地产投资组合包括北京丽晶酒店、北京丽亭酒店、北京紫檀万豪行政公寓、北京丽苑公寓、中国紫檀博物馆及长安俱乐部等。
中国国有企业绿地控股集团已率先进驻澳大利亚公寓市场，但目前酒店市场的买家主要为私人公司。CBRE的 Bunz先生称，海外资本将墨尔本视为投资首选地，去年该市酒店业每房收入增长率远高于澳洲其它城市。新加坡Hiap Hope等地产商正在加快酒店项目开发，预计房间供应量会大幅增加。
悉尼Barangaroo皇冠酒店展开规划及四季酒店转手交易激发起澳洲本地及海外投资人新一轮投资兴趣。CBRE预计未来几个月内随着更多交易尘埃落定，澳大利亚酒店地产投资额可能超过20亿澳元。
另据了解，新交所上市企业Tuan Sing与摩根史丹利地产公司就凯悦大酒店（Grand Hyatt）销售交易的交易谈判仍在僵持中，如果能够成功推进，将进一步测试墨尔本酒店市场热度。
