ACB News《澳华财经在线》报道：综合目前的交易状况来看，尽管市场对澳大利亚乳产品加工资产的兴趣日炽，全澳至少价值3亿澳元的待售奶牛场无法达成交易，或引进资本合伙人。农场较为集中的维州和塔岛出售困境最为突出。据澳本土《农业周刊》杂志，Opteon奶牛场估价师莱恩（Chris Ryan）表示，维多利亚州奶牛场多由银行管理 ，但现在已出现供应过剩局面，2008年以来当地农场价值逐步下降。联邦银行管理的Hines 奶牛场去年陷入托管，其售价已下调至450万澳元，但吸引的买家人数依然有限。
另据了解，被视为最大潜在买家中国投资公司（CIC）打消收购意图后，澳洲国民银行（NAB）近来开始试图向基金经理人出售所持塔斯马尼亚Van Diemen's 土地公司（VDL）股权。NAB相关文件显示，该农场面积达16800公顷，债务额达6700万澳元。
VDL的转让困境已影响到其资产价值。该农场最大股东，新西兰新普利茅斯区政厅在最新的财务报告中曾披露，过去一年其在VDL控股实体塔斯曼农场（Tasman Farms）的持股价值已由1.52亿纽元下降至1.35亿，且农场回报疲软已拖累相关基金表现。
澳大利亚其它农场也面临类似无法寻获买家的境遇，如艾伦·费舍尔田园公司（Alan Fisher Pastoral）手中靠近维州Warrnambool的六座农场、新州北部Raleigh奶牛场及西澳西南部的 Lactanz奶牛厂。一些农业地产中介已开始避谈目前营销进展。
前段时间，加拿大乳业巨头与澳洲国内乳业巨头竞购Warrnambool 奶酪黄油工厂（WBC）的事件引起投资界强烈关注。澳大利亚乳业局（Dairy Australia）高级分析师瑞帕乔立（Norman Repacholi）指出，机构投资人目前WBC这样的加工资产非常关注，但购买农场时通常止步不前，主要原因在于缺乏适当的、专业性技能支持。
他称，机构投资者多在进行农场投资会考虑很多风险，包括必须的后续运营管理技能，只这一点已吓退了不少投资人。加工厂则不存在这种担忧，会有较为充分的劳动力资源作支撑。
也有专家指出，塔州乳业困境可留待时间来解决，卖家应该保持耐心。许多机构投资人只关注短期回报，他们可能错失机遇。
