中资地产商祥符集团(AXF Group)2015年投资战略将进行重要调整。鉴于墨尔本内城投资性公寓出现供大于求，该集团拟转战市郊，开发高端业主自居（owner-occupier）公寓，暂停酒店式服务公寓开发计划。ACB News《澳华财经在线》报道，祥符集团开始关注城市外围，转向墨尔本科林斯街（Collins Street）东区（East End）的高端业主自居市场，也有意在悉尼发展较快的市郊，比如帕拉马塔（Parramatta）, 利物浦（Liverpool）等区域投资项目。
祥符集团CEO顾铭峰（Richard Gu）向外界表示，墨尔本当地很多专业人士都有意愿住在东区，但是目前该区公寓房源供给不足，因此祥符集团有意在墨尔本东区建造房间宽敞、生活舒适的高端公寓。
顾铭峰认为，墨尔本投资性公寓市场已经饱和，而且还有很多项目待建。目前此类公寓大部分出租给当地学生，但是学生数量远远不及公寓数量。
AXF集团去年计划在墨尔本东海岸推出“So Stay”服务公寓，如今该计划由于集团转向业主自居市场暂时搁置。
据澳洲人报，AXF集团正在销售墨尔本市郊博士山（Box Hill）一处主要地盘，预计售价4500万澳元。ACB News《澳华财经在线》此前报道，原本集团计划在此建立419套公寓，服务公寓、零售及商业写字楼（详情）。据悉，地盘转让并不会影响博士山主权广场（Sovereign Square）公寓的原有设计，销售营销方为地产服务商世邦魏理仕（CBRE）。
2015年，经历两年多强劲发展的墨尔本房市开始展开出一些新特点，距离CBD较远的外围郊区开始受到更多关注，多个“不起眼”郊区有望在今年获得强劲发展，成为新的投资热门（详见《墨尔本房市迸发新热点 “不起眼”郊区将赢关注》）。不少海内外买家和房地产上市公司都对墨尔本市郊高密度公寓的开发项目十分有兴趣。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，转发时请标注来源）
