根据澳大利亚知名房地产研究机构SQM发布的数据,今年一月悉尼出租房空置数量为22426套,与去年一月的15775套相比暴增40%。今年一月空置率为3.2%,与去年12月的3.6%相比稍有下降。
SQM称,一月空置率下降在市场预料之中,因为假期结束后大学生租房需求增加。鉴于目前是住房完工的高峰,预计悉尼空置率今年有可能上升到4%。历史数据显示,悉尼空置率上一次达到4%是2004年,原因是2000年悉尼奥运会后悉尼租房市场陷入低迷期。
SQM公布的数据还显示,一月份,悉尼独立房出租要价同比下跌4.5%,公寓房出租要价同比下跌2.8%,但都高于12月份的要价。
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