德意志银行（Deutsche Bank）称，由于澳大利亚审慎监管局（APRA）在计算家庭平均按揭贷款额时，没有对分离组合贷款进行调整，导致澳大利亚平均按揭贷款额被低估40%。这样就给监管机构、经济学家和分析师一个错觉，导致他们认为澳大利亚家庭债务问题还不是特别严重。
德意志银行称， APRA公布的数据显示，2008年3月以来按揭贷款数量增加75%，而同期澳大利亚人口只增加18%。因此该行怀疑APRA的数据没有对分离组合贷款进行调整，导致家庭平均按揭贷款额数据失真。
例如，如果客户将100万澳元的按揭贷款平均分为两笔贷款，则平均贷款额为50万澳元，而不是100万澳元。
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