ACB News《澳华财经在线》1月16日讯 倒闭房地产开发商未来集团（Ralan）创始人威廉·奥德怀尔（William O’Dwyer）提出的公司和解（DOCA）方案（详见《未来集团董事提出和解方案 投资者面临“信或不信”抉择》），尽管得到了55%无担保债权人的赞同，但一位债权人发起的破产程序很可能扼杀这个尚未实施的方案。
据《澳洲金融评论》报道，未来集团的债权人、前律师戴维•克拉克（David Clark）准备在未来几周内对未来集团发起破产程序。他的家人在未来集团损失了80多万澳元，他称不希望DOCA继续推进，也不希望奥德怀尔再出售任何公寓。
奥德怀尔本人担保了大约2.5亿澳元购房者支付的首付款，并为这些无抵押贷款承诺了最高20%的年利率。未来集团倒闭后，这些资金被发现用于支付未来集团的费用和无抵押贷款的利息。托管人Grant Thornton说，这种运作“具有庞氏集资模式的要素”。
未来集团托管人Grant Thornton本周公布了DOCA的一些信息，但仍未透露新项目开发商的身份、项目的位置或细节。不过托管人说明，如果在DOCA实施期间奥德怀尔破产，DOCA将自动终止。如果任何债权人（包括有1.8亿澳元债权的非银行信贷机构Wingate）对奥德怀尔采取法律行动，DOCA也将终止。
此外DOCA有效的条件还包括：奥德怀尔必须在未来12个月内出售500套公寓，此后的12个月内再出售500套公寓，并在未来三年内确保每位投资者获得的购房折扣与交付给未来集团的首付款相等。
在12月17日的债权人会议上，奥德怀尔表示，DOCA是购房者弥补损失的最佳机会。而清算将只能使无担保债权人追回0%-2.8%的损失。
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