澳洲房市持续下行 阿德莱德和珀斯房价跌入负值区域

房地产研究机构CoreLogic的数据显示,随着利率上升给买家信心带来消极影响,大多数首府城市的房价均出现下跌。
来源:《澳华财经在线》 编辑:Eliza 2022-08-30 06:47:09 A+

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( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》8月30日讯 房地产研究机构CoreLogic的数据显示,随着利率上升给买家信心带来消极影响,大多数首府城市的房价均出现下跌。

自本月初以来,阿德莱德和珀斯的房价已从7月份的正增长跌入负值区域。

布里斯班的房价也在迅速下跌,自本月初以来跌幅已达1.67%,是7月份0.8%跌幅的两倍。

此外,悉尼的房价到目前为止已下跌2.06%,墨尔本房价则下跌1.09%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver分析称,“墨尔本和悉尼的房价跌速似乎已经企稳,但这些下跌幅度仍然较大并有可能变得更糟。”

“布里斯班现在正在迅速走弱,预计随着利率进一步上升,其他首府城市的房价也会出现更大幅度的下跌。”

但与此同时,Shane Oliver指出,虽然目前全澳房价正在经历下行阶段,但长期趋势仍然是向上的。

根据CoreLogic的数据,自1992年7月以来的过去30年中,全澳住宅价值增长率达到382%,年增长率为5.4%。其中,墨尔本是表现最好的首府城市,住宅价值年增长率达到5.9%。

参考资料来源:澳洲金融评论

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