【财经要闻】

澳洲即将成为美国的第51州？台湾就是中国的领土！澳洲将接收美国核垃圾？澳洲前总理开撕阿尔巴尼斯！

一张AUKUS协议，

帮助澳洲将成为世界上，

第七个拥有核潜艇的国家，

澳洲正在成为第一个。

拥有核潜艇的核大国以外的国家。

但就在最近，

AUKUS却引发了国际上的不少争论，

就连澳洲的总理们也为此，

开启了“开撕”模式！

01 “世界在1996年至2024年之间发生了变化”：阿尔巴尼斯对基廷关于AUKUS的批评作出回应

澳洲前总理基廷（Paul Keating）8日晚在澳洲广播公司时政访谈节目《7.30》中怒斥。

“澳洲政府的政策很可能

将澳大利亚变成美国的第51个州。”

基廷在当天的节目中批评，澳洲与美、英建立军事伙伴关系，暗中制衡中国在亚太地区日益增长的影响力，会使自己成为“靶子”。

基廷表示，澳洲其实完全有能力保护自己，不需要成为“挂在美国人屁股后面的一双鞋”。

基廷称AUKUS是“历史上最糟糕的交易”，增加美国军队在澳洲的存在会使澳大利亚更容易成为目标。

●“现在美国将在澳大利亚部署军队，涉及每个领域。

●“这个政府已经向美国出卖了自己。”

●“如果我们没有像美国这样咄咄逼人的盟友，对该地区其他国家咄咄逼人，就不会有人攻击澳洲。我们最好不要介入。”

节目播出后，一石激起千层浪。

各种言论很快传到了阿尔巴尼斯的耳边，没想到向来以“老好人”形象的阿尔巴尼斯也会在关键问题上学会了阴阳。

当总理被问到关于前总理基廷昨晚批评澳洲在AUKUS所发挥作用的问题。

阿尔巴尼斯说基廷有权表达意见，但接下来这句话值得好好琢磨:

基廷是一名伟大的总理，

并且已经在1996年就做完了，

本人作为总理的任务是

做澳洲人2024年所需要的

而其实，基廷和阿尔巴尼斯不对付也不是一天两天了。

去年3月，基廷还猛批国防部长马尔斯和外长黄英贤是“极不明智的部长”，说黄英贤“脖子上挂着花环在太平洋岛屿上跑来跑去撒币”，抨击阿尔巴尼斯政府“没有外交政策”。

马尔斯和黄英贤都反驳了基廷的言论，但没有攻击基廷本人。黄英贤说，基廷先生的言论过时了。

事后阿尔巴尼斯说，基廷先生对两位内阁部长的严厉批评只会削弱这位前领导人的威信和地位。

02 核垃圾、台湾问题又被拉出来讨论！

那么关于AUKUS，其实全澳人民都在关注“核垃圾”问题，在澳华人也会关注到“台湾问题”。

澳美两国政府于本周签署了AUKUS新协议，澳洲在获取核动力潜艇方面取得了重大进展。

但有批评者称，该协议将允许英美两国在澳倾倒高放射性核废料。澳洲副总理Richard Marles对此回应称：“事实并非如此”。

副总理兼防长Marles在接受媒体采访时称：

除了澳洲自己生产的核废料外，

其他国家所生产的核废料都不会进入澳洲。

“早在去年3月，我们便和英美两国就此事达成了协议，新的协议只是为此提供法律依据。”

Marles承诺，澳洲在“任何情况下”都不会从其他任何国家接收核废料。

相反，本周签订的新协议将允许英美向澳洲转让核技术，包括从未在英美两国之外共享的机密数据。

澳洲广播公司报道称，本周签署的协议还推动了美军向澳军转让弗吉尼亚级潜艇一事。

美国总统拜登也就这份协议向美国国会进行了说明，并表示协议提供了“额外的政治承诺”，但并未详细说明这些承诺是什么。

澳洲自由党党魁达顿则要求阿尔巴尼斯政府解释，澳洲向美国做出了何种政治承诺。

那么作为华人，咱们再来看看台湾问题。

就在接受abc采访的时候，基廷还表示，台湾是“中国的土地（Chinese real estate）”。

“这一切都与中国对台湾提出主权要求有关，而美国人会说‘不，不，我们会保护这些台湾人民’，尽管他们正坐在中国的土地上。”

基廷强调说，台湾不是澳洲的重大国家利益。如果美国和中国因台湾问题发生冲突，澳洲是最终的输家。

当被问及面对中国不断增强的军事力量，澳大利亚为什么不应建立一个旨在平衡这种力量的联盟时，基廷迅速回应称，“因为我们并没有受到来自中国的军事威胁”。

他解释说，“根据国际货币基金组织（IMF）的数据，中国现在的经济规模要比美国大出20%。美国人难道就指望（中国人）划小船？或者独木舟？中国人开发了自己的潜艇、护卫舰和航空母舰，他们只是世界上另一个大国。但美国人却说，不不不，待在你的位置上，回到你的独木舟上。”

基廷曾于1991年至1996年担任澳大利亚总理，此前曾在中国国家开发银行董事会任职。

基廷以言辞犀利著称，他曾在2021年的一次演讲中指出，台湾的命运“不符澳洲的切身利益”。

他还多次批评澳大利亚试图通过AUKUS拉近澳大利亚与美国的关系，并称这是工党政府做出的“最糟糕的国际决定”，说中国并没有对澳洲构成威胁。

北京方面称赞基廷是“理性的声音”。中国外长王毅今年3月访澳时也特别安排与基廷会面。

03 小编结语

随着这场风波在澳洲境内不断发酵，现任的阿尔巴尼斯政府面临着前所未有的挑战。AUKUS协议的签署不仅是一次历史性的军事合作，更是对国家主权、环境保护以及国际关系的严峻考验。面对各方的质疑与批评，政府的每一步都备受瞩目。

随着时间的推移，关于AUKUS协议的争论仍在继续，而澳洲政府也在努力确保国家的安全与利益不受影响。这场风波会如何收尾，只有时间能给我们答案。

故事仍在继续，历史的笔还在书写中，留给人们的，是澳洲如何在众国博弈中寻找、定位自己的故事。

(文章来源：大澳网）

澳联邦政府专项拨款投入54亿澳元为澳洲幼教工作者增加薪酬   未来两年加薪15%  

对于澳大利亚20余万名从事幼儿教育的工作者而言，上周迎来令人鼓舞的消息——澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯 (Anthony Albanese)上周宣布， 澳大利亚联邦政府将拨款54亿澳元，用于未来两年为幼教工作者（Child care worker）加薪。

据悉， 15％的薪酬上涨将在两年内完成。其中 10％ 将于 今年12 月开始增加，2025年12月再开始增加另外5%。

这意味着，未来一年内澳大利亚幼教行业工作者，平均每周薪酬将增加103澳元至1135澳元，第二年每周将增加至55澳元至1187澳元。

现任总理澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯在2002年大选前，曾承诺工党胜出后将推出总额54亿澳元的全澳范围内的儿童保育补贴计划。

值得一提的是，政府用于给幼教行业工作者加薪的拨款，相关幼教服务提供机构的经营者必须全额用于增加员工薪酬。

此外，要获得联邦政府资助的加薪，托儿所经营者必须确保在未来 12 个月内幼教费用涨幅不得超过 4.4%。

ABC澳广上周报道中指出，澳大利亚工行组织United Workers Union (UWU)最近的调查显示，约有60%左右的幼教行业的教育工作者，计划未来3年内离开该行业。工资收入普遍较低，是造成人员流失的主要原因。

安东尼·阿尔巴尼斯总理表示，幼教是澳大利亚收入最低的行业之一，他们应该获得体面的工资和工作条件。早教工作者塑造并改变生活，他们应该得到应有的重视和公平的报酬。

本地媒体报道评论称，联邦政府拨款加薪将有助于解决澳大利亚幼儿教育行业女性工作者为主但收入普遍相对较低的局面，鼓励现有幼教工作者继续留在本行业，同时吸引更多新的人员进入该行业。

早前的调查数据显示，育儿成本增加是女性在生育孩子后全职参与工作的一大障碍。

澳洲首府城市房屋拍卖活动环比上升   未来市场将继续活跃

根据澳洲房地产数据分析公司Corelogic发布的数据，在于8月11日结束的一周中，首府城市共有1858 套房屋计划进行拍卖，与前一周的1778 套相比增加4.5%。去年同期，首府城市共有1929套房屋被拍卖。

墨尔本将成为最繁忙的拍卖市场，有867套房屋计划进行拍卖，而前一周为834套，去年同期为877套。悉尼计划拍卖668套房屋，高于前一周的612套。去年同期，悉尼共有765套房屋被拍卖。

从较小的首府城市来看，布里斯班将有140套房屋被拍卖，紧随其后的是阿德莱德，计划拍卖132套。

预计下周的拍卖活动将继续增加，约有2040套首府城市住房将被拍卖。

下面为澳洲首府城市住房拍卖数量示意图：

（图表来源：Corelogic）

【澳股】

Xanadu Mines预可研呼之欲出 紫金矿业合资铜金矿项目迈入关键阶段

【导读】

● 铜金矿需求旺盛而总体供应受限的背景下，临近投建期（pre-construction）的大型铜矿项目备受觊觎，一场场激烈的资本角力即将在全球范围内上演。

● 随着Xanadu Mine（ASX股票代码：XAM；中文名称：仙乐都矿业）哈马戈泰（Kharmagtai）铜金矿项目预可研报告9月季度完成，Xanadu Mine有望迎来一个重要的价值重估窗口期。

RXM，一家市值原在2 亿澳元左右，在澳大利亚南澳州拥有 Hillside 铜金矿的小盘股勘探公司，7 月初在印尼企业集团 Salim提出以3.93 亿澳元报价大幅溢价收购后股价暴涨，年内涨幅已攀升超过 120%。（延伸阅读：《【异动股】 铜金矿公司 RXM 暴涨 56%：大股东拟以超高溢价收购全部股份》）。

RXM 近一年股价走势（图片来源： Tiger App）

对RXM铜矿并购似在表明，随着供应断崖临近，锁定铜产量的争夺和布局已经开始。

而同为大型临建铜金矿项目，同样由 ASX 澳交所上市矿业公司持有，但产量规模和资源储量更为庞大的另一铜金矿藏——坐落于北半球蒙古国，与力拓奥尤陶勒盖铜矿在同一斑岩带的哈马戈泰（Kharmagtai）铜金矿项目及其背后的澳交所上市矿业公司 Xanadu Mine（ASX股票代码：XAM；中文名称：仙乐都矿业），随着预计的项目预可研报告9月季度完成，Xanadu Mine有望迎来一个重要的价值重估窗口期。

Xanadu Mine公司方面期待以此为契机，解锁这一重大项目并将其价值最大化。

（图片制作： 澳华财经在线  /  信息来源：XAM）

PFS预可研报告，会否成为一段不寻常的价值催化与增长之旅，以及令业界、股东和市场投资者翘首以盼的“重大流动性”时刻？

（图片来源：Tiger App ）

7 月 24 日，由 ACB News《澳华财经在线》主办的 “澳股投资午餐会” 在悉尼成功举办。

本次投资午餐会特别邀请到 ASX 澳交所铜金矿上市公司 Xanadu Mines Ltd（ASX 股票代码： XAM，中文名：仙乐都矿业公司）高管团队。该公司董事局执行主席、澳大利亚矿业行业资深专家 Colin Moorhead 先生专程飞抵悉尼，就 Xanadu Mines Ltd（ASX 股票代码：XAM）公司最新项目进展和与会人士做分享，并和与会投资者进行互动。

迄今为止，Moorhead 先生超过30年的职业生涯一直投身铜金矿行业，不仅有着极为深厚的专业技术背景，系澳大利亚冶金矿业协会（AUSIMM）特许专家和前任主席，同时还拥有全球矿业运营以及成功并购的经验。他曾长期担任采矿巨头纽克雷斯特技术部门主管，并作为创始管理团队成员，全程推动著名的卡迪亚谷超级铜金矿场开发，而他曾任首席执行官的 Merdeka 铜金矿公司股价更是在短短五年上涨超过 7 倍。

（图片来源：澳华财经在线）

Colin Moorhead 对于铜矿行业趋势的分享是此次投资午餐会备受与会嘉宾期待的一个环节。

随着大型企业争相锁定铜矿产量，近年来对铜生产商的并购活动较为密集，在他看来， RXM 的 临近建设期项目被收购，表明买家正在寻找投产在望的铜矿资产——这对同样即将步入这个阶段的Xanadu Mines Ltd而言，无疑是一个令人鼓舞的行业动向。

由于面临供应挑战，目前行业内对铜产量的关注提升到了空前高度。从推进节奏看，XAM旗下的哈马戈泰（Kharmagtai），有望成为全球十大新增铜矿项目中率先开始生产的项目，预定的商业化投产日期在 2027 年。

哈马戈泰是 XAM 2014 年收购的一处大型富金斑岩铜矿床，该项目位于蒙古南戈壁省斑岩铜矿区内，距离力拓奥尤陶勒盖矿场以北 120 公里车程，距离铁路线10公里，周边拥有成熟的供电和供水网络

最新于2023年12月8日更新的蒙古国哈马戈泰项目资源量报告显示，该项目资源量及高品位矿石总量均有大幅提升，目前拥有13亿吨矿石资源量，其中含金属铜340万吨、黄金850万盎司（折合约260吨）。详见《紫金矿业入驻，座拥13亿吨资源量（340万吨铜、260吨黄金）最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM )：龙年会否再出惊喜？》

在此之前的2023 年 3 月，哈马戈泰成为 XAM 与紫金矿业集团 50:50 合资项目（延伸阅读：《Xanadu 专访：信心满怀喜迎战投 紫金矿业入驻 蒙古国巨型铜金矿藏开发掀开新篇章》）。紫金矿业直接向哈马戈泰注资 3500 万美元，Xanadu 负责完成预可研（PFS）并选派任命合资委员会主席。

 （ 图片来源：XAM）

眼下有望步入投产阶段的全球十大铜矿项目中，大部分或者停滞不前，或者投产时间较为靠后。相比之下，哈马戈泰项目按计划推进，有望驶入价值潜力释放的快车道。

从目前情况看， 本年8月到年底的时间中，Xanadu 和哈马戈泰项目有望迎来多个重要的时间节点：

——控制类资源量升级；

——交付以产量增长及矿石品位提升为重点的预可研（PFS）；

——交付首份矿石储量报告，以及

——迎来与基石股东、全球采矿巨头紫金矿业集团密切相关的“重大流动性交易”。

哈马戈泰的预可研将有哪些亮点？围绕“重大流动性交易”有哪些值得关注的信号？

自 2022 年概略研究发布以来，受紫金矿业交易和积极的运营进展提振，XAM 股价已取得1.5 倍的上涨，未来半年可能出现的“重大流动性交易”将以怎样的形式出现，又是否会为 XAM 股价带来新一波的提振和支撑？

哈马戈泰预可研即将出炉 聚焦产量与价值增长 

《澳华财经在线》澳股投资午餐会上Moorhead 表示，哈马戈泰预可研（PFS）报告预计很快出炉，2024 年的预可研报告以“规模更大、价值更高”为核心特点，重点聚焦产量和矿石品位。

（图片来源：XAM 近期公告）

去年下半年以来，Xanadu Mines和紫金矿业在哈马戈泰项目层面投入资金3500万美元，用于该项目的进一步勘探和资源量报告的更新，以及哈马戈泰铜金矿项目预可行性研究（PFS）的完成。

项目预可行性研究致力于扩大露天矿场可开采的 JORC 合规控制类矿产资源量，提升最初 6+年的待采矿石品位，通过拓展式钻探大幅提升哈马戈泰 White Hill 矿床的矿产资源量等。

按照 PFS 规划，哈马戈泰将开采一系列露天矿坑，在铜选矿厂加工矿石，并预先进行黄金的重力回收，最终产品为铜金精矿和金块。PFS 的目标是大幅提高产量，这将通过提升矿石品位来实现，而利润率也将因此提升。

Moorhead 指出，概略研究中的矿山寿命为 30 年，年产 5 万吨铜和 11 万盎司金，PFS完成后 ，上述指标有望进一步优化，在资源钻探方面，大部分资源量将升级到控制级，并划定高品位区块。

“在最初投产的 6 年内，我们的目标是高品位矿石，重点聚焦矿石品位和营业利润率，之后将会提高加工量以保持良好盈利水平。并且我们在冶金测试方面已取得重大成功，未来可以从单吨矿石中提取更多的铜和金。”

RXM 交易凸显哈马戈泰价值 未来 6 个月为关键窗口期

无论在企业层面还是项目层面，哈马戈泰预可研结果的出炉，都是一个重大时间节点。

它可能触发几种情形，其中尤其值得关注的是与控制权变更有关的“重大流动性事件”（Material Liquidity Events）。

目前紫金矿业通过旗下金平矿业持有 XAM 仙乐都矿业 19.42%的股权及项目运营主体辉腾金属 50%的股权，进而拥有蒙古哈马戈泰铜金矿项目约 45.7%权益。

根据紫金矿业 2023 年 3月披露的投资交易安排，紫金矿业预计会“在项目预可研（PFS）交付或自交易交割之日起 18 个月（两者孰早）后主导项目开发运营”。

开发大型铜矿的最大障碍首先是资金，紫金矿业强大的资产负债表足以支持项目直至交付。

其次是 ESG 要求，蒙古是比较容易开展 ESG 管理的国家之一，当地人口稀少、地势平坦且 基础设施完善，ESG 方面的复杂性较低。

换言之，哈马戈泰面前没有这两点阻碍，作为战略伙伴的 XAM 和紫金矿业需要确定的是，如何重新划分责任与利益，而落脚点便是控制权。

（图片制作： 澳华财经在线  /  信息来源：XAM）

根据XAM 和紫金矿业早前签署的战略合作协议，紫金矿业可以通过提出收购要约，争取董事会认可/股东支持获得 XAM 的控制权，即紫金矿业可以通过公司层面的收购控制哈马戈泰，然后着手建矿。

在此选项下，紫金收购邀约报价是关键。其要约需要公平定价，否则可能会被拒绝。同时不排除第三方“害怕错失机会”而发起竞购战的可能。

于 Xanadu 而言，也有几个明确的选项来推进项目，包括为了防范和抵御下行风险，将所持 25%的股份出售给紫金矿业，另外 25%出资义务通过向紫金矿业贷款完成。

此外， XAM 也可以选择按照 50%的权益比例，采取债务或股权融资方式，进一步参与项目开发。

Moorhead 表示，PFS 开启了 6 个月的窗口期，XAM 将在这段时间与紫金矿业就未来的项目资金进行商谈。

值得注意的是，RXM 收购案在当下对于 Xanadu 有着一层特别意义。RXM 在澳大利亚南澳州的 Hillside 铜金资产是和哈马戈泰非常相似的大型露天矿项目，但哈马戈泰的黄金资源及整体产量明显更为丰富，且剥采率明显较低。由下方表格的分析可见，保守估计哈马戈泰的铜与黄金产量分别是 Hillside 的 197%和 659%。

（图片制作： 澳华财经在线  /  信息来源：XAM）

在Moorhead 看来，印尼 Salim 集团为 RXM 支付的巨额溢价，将交易定价为 207 澳元/吨铜资源，为铜金矿并购提供了非常好的实时交易（live-deal）基准，也很好地映衬出哈马戈泰的价值。

项目持续去风险 价值增长路径清晰可见

从 2014 年收购哈马戈泰，2022 年发布项目概略研究，2023 年引入紫金矿业战投，再到 2024年即将发布的预可研，在以 Colin Moorhead 为首的高管团队带领下，哈马戈泰项目在去风险工作持续推进，与此同时，XAM 和它所握的庞大铜金矿资源的价值也在逐步增长并有望继续大幅上升。

展望前路，随着Colin Moorhead 去年提出的“三级地平线”战略计划，XAM 的价值增长路径越发清晰。详见《座拥13亿吨资源量（340万吨铜、260吨黄金）最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM )：龙年会否再出惊喜？》

目前看，Xanadu Mines 1 亿澳元左右的市值，相较于概略研究的净现值（NPV），本身就存在巨大折让——而这些尚未将过去一年来铜价上涨，项目初始矿石储量和矿产资源量更新等因素考虑在内。

换而言之，2024 年底 Xanadu和紫金矿业的合资项目，将迎来重要的决策期。而期间存在的多个影响项目估值的关键‘催化剂’，也将会随着PFS的发布浮出水面。

（图片制作： 澳华财经在线  /  信息来源：XAM）

从预可研、项目融资与建设到投产阶段，资源勘探和新矿藏的发现一直是推动哈马戈泰价值长期增长的一条主线。

哈马戈泰的估算矿石量为 13 亿吨，含 340 万吨铜和 850 万盎司金（470万吨铜当量）——这里面包括准备在矿山早期阶段开采的 1.25 亿吨铜当量，铜含量 0.75%，其中有 64%属于较高等级的控制资源量，并且这部分还在增长。

目前的初始矿石储量，足以支持 30 年寿命的大型露天矿，而矿坑下面的仍向纵深处保持开放的矿化系统，意味着像著名的卡迪亚矿场一样，哈马戈泰未来会有更多勘探发现的潜力。

位于澳大利亚新州的卡迪亚矿场有着与哈马戈泰类似的斑岩系统。卡迪亚于 1997 年启动开采寿命为 13 年的露天矿，随后发现了高品位的 Ridgeway 地下矿场，项目的矿石品位、矿山寿命和盈利能力均得到提升。之后又发现了 Cadia East，这座矿场在 2023 财年为 Newcrest带来约 13 亿澳元的息税折旧摊销前利润，随后被纽蒙特收购。目前 Cadia East 是澳大利亚吨位最大的地下硬岩矿场，还有 30 年的开采时间。

“这些矿化系统是会随着时间的推移而发展的”，Moorhead 说道。

类似的，随着拓展式钻探和延伸式钻探的推进，哈马戈泰露天矿场下方的矿化系统也将逐步显现“庐山真面目”。Moorhead 提到，紫金矿业地质团队近日实地参观了哈马戈泰项目，他们对项目地下深处的资源钻探潜力感到非常兴奋。

（图片制作： 澳华财经在线  /  信息来源：XAM）

Moorhead 表示，哈马戈泰的预可研目前已经进行到最后阶段。

“哈马戈泰 PFS大部分已经完成，即将会在 8 月交付。这就像盖房子，看起来已经完成，最后一部分仍需要时间和精力。”

相比概略研究，哈马戈泰 PFS 将在产量增长方面提出哪些具体的可行性方案，预可研的发布将引发哪些催化剂事件，是否会出现类似于 RXM 交易因控制权变更而引发的股价波动？市场正翘首以待。

本网将陆续发布后续报道，敬请关注。

股价急升后次日遭遇暴跌  ST George Mining (ASX:SGQ)项目收购消息引发股价“座山车”  停牌发布澄清公告

上周三发布项目收购公告的ST George Mining Ltd (ASX股票代码:SGQ)， 股价上演座山车——上周三大涨后，次日放量狂跌。

上周三，ST George Mining Ltd公司公告称已签订具有约束力的条件性协议，拟收购位于巴西Minas Gerais州的Araxa项目100%股权。详见《【异动股】 ST George Mining(ASX:SGQ)在世界级铌矿区收购新项目（+21%）》

公告当日，股价当日应声飙涨二成。

然而出人意料的是，次日也即上周四，该股股价放量暴跌39%——不仅将上周三股价涨幅全部回吐，股价更是跌至上月低位0.025澳元。

澳华财经在线数据库显示，ST George Mining目前在西澳州拥有数个电池金属材料勘探项目，主要是锂和稀土元素（REE）勘探。

ST George Mining在上周的公告中表示，历史钻探作业曾在Araxa项目区发现500多个高品位铌矿块，Nb2Os含量>1%，并有铌含量高达8%的超高品位矿块，同时还发现有稀土元素和磷酸盐。

公司方面同时表示，新发起的配售计划收到投资者认购意向，计划所募的2125万澳元资金将用于支付收购对价和勘探费用等。

上周四股价暴跌后，公司方面申请紧急停牌，以待发布最新澄清公告。

ST George Mining公司称，市场上流传着有关 Araxa 项目的错误信息。

房地产巨头Mirvac （ASX:MGR）“明亏实盈”  上财年分红4.14亿  资产减记11亿  住宅项目利润率“腰斩”

房地产巨头Mirvac （ASX:MGR）上周发布2024财年财报，之后股价出现下跌。

财报显示，报告期内公司实现税后营业利润5.52 亿，较2023 财年的5.8 亿下降 5%。

息税前营业利润 (EBIT) 为 8.6 亿，较2023 财年7.67 亿增长 12%。全年派息 4.14 亿，对应每股派息 0.105澳元， 公司利润75%用于分红。每股收益为0. 14澳元，较 2023 财年下降 5%。

受劳动力和材料成本持续上涨冲击，Mirvac 的一些大型公寓项目利润率减半，新财年集团盈利水平预计将大幅下降。

公司方面表示，上财年受加息等因素影响，Mirvac的商业房地产投资组合蒙受了11亿澳元的资产减记，主要出现在办公楼资产上。

截至6月底的12个月内，Mirvac共录得8.05亿澳元的法定亏损（ statutory loss）。

自疫情结束，有不少预售公寓的Mirvac陷入了建筑成本上升的恶性循环，债务和建筑材料成本上升，加之破产的分包商数量激增，侵蚀了集团的正常利润率。

Mirvac表示，相较而言，住宅房地产开发项目的损失更严重，集团旗下一些知名项目的利润率已降至10%，较18%~22%的典型利润率缩减一半。

Mirvac预期，2025财年集团营业利润将下降13%，远低于市场预期。

上周四MGR澳交所股价重挫9.01%，报1.92澳元，成交量6957万股。过去一年该股跌幅达17.60%。

JB Hi-Fi（ASX:JBH）公布财报并收购资产  周一早盘股价劲升  

澳洲电子产品和家电零售商JB Hi-Fi（ASX:JBH）周一发布公告称，2024 财年总销售额为 95.9 亿澳元，息税前利润（EBIT）为 6.472 亿澳元，税后净利润（NPAT）为4.388 亿澳元。每股收益为 401.4 澳分。本财年普通股股息为每股261澳分，并派发每股80澳分的特别股息。

此外，该公司还宣布，已经签订收购零售商 E. & S. Trading Co.的协议，以进一步进军厨房、洗衣房和浴室用品市场。该交易初始收购比例为75%，现金对价为4780万澳元。

公告发布后，JB Hi-Fi股价周一早盘上涨。11:33成交价为每股73.22澳元，上涨5.85澳元，涨幅8.68%。该股近一年的投资回报率为55.09%。 

美股财报季新信号：今年夏天 美国消费者不爱去大型主题乐园玩了

举例而言，环球影城所有者康卡斯特（Comcast）报告称主题乐园收入同比下降10.6%；美国主题乐园运营商六旗（Six Flags）透露出席人数下降了2%，部分原因与营业天数减少有关；迪士尼表示，公园的访客人数保持稳定，但营业收入下降了6%。（文章来源：东方财富Choice数据）

减肥“神药”的模糊暗面：成功减重后能停药么？会发生什么？

上周，知名GLP-1药物司美格鲁肽和替尔泊肽的供应商诺和诺德、礼来先后发布财报，再次确认了这些药物“唯一能限制营收的因素只剩下产能”。随着过去两年里，越来越多的人通过药物快速达成减重效果后，一个新的问题开始浮出水面：这药到底能不能停。遗憾的是，相较于遍地开花的“减肥药有助于治疗XX病”的研究，有关停药的研究仍相对有限。不过这些仅有的数据，和不少亲身参与减肥治疗的医生们普遍给出了不乐观的结论。（文章来源：东方财富Choice数据）

美FDA批准首个用于过敏反应的鼻喷雾剂 ARS股价盘中大涨逾10%

美东时间上周五，美国食品和药物管理局(FDA)批准了ARS Pharmaceuticals的肾上腺素鼻喷雾剂，这也是美国首个获准用于紧急治疗过敏反应的无针肾上腺素药物。消息公布后，ARS股价盘中一度大涨逾10%，不过随后涨幅略有收窄。（文章来源：东方财富Choice数据）

美参议员致信特斯拉董事长：质疑其纵容马斯克“公器私用”

沃伦在公开信中询问德诺姆，特斯拉董事会是否调查了首席执行官埃隆·马斯克存在利用公司资源来支持他旗下其他企业的行为，包括太空探索技术公司（SpaceX）和人工智能初创企业xAI。（文章来源：东方财富Choice数据）

比特币市值重返1.2万亿美元上方

据CoinGecko数据显示，BTC市值已重返1.2万亿美元上方，当前触及1,208,122,016,551美元，过去24小时交易额为13,297,536,371美元。（文章来源：财联社）

美报告：美国就业市场形势愈发严峻 近半求职者失业超过一年

据美国《新闻周刊》网站10日报道，红气球公司（RedBalloon）和美国市场网络（PublicSquare）近期发布的联合报告显示，近几个月来，美国就业市场形势愈发严峻，美国近半求职者需要一年多的时间才能找到新工作。这项研究报告基于对10万名求职者和雇员的访问，结果发现44%的求职者已经失业超过12个月。约64%的求职者表示，找新工作比6个月前更加困难；71%的求职者表示，他们的财务状况比一年前更糟糕。美国最新就业报告显示，7月非农就业人数增加12万，大幅低于分析师预测的20万；失业率也升至2021年10月以来最高水平，7月失业率升至近三年高位4.3%。（文章来源：财联社）

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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