澳大利亚商业地产公司Knight Frank称，由于东部地区物流、运输和制造公司对工业地产的需求强劲，该地区今年三季度工业地产空置率大幅下降，其中墨尔本工业地产空置率创5年新低。
该公司的统计表明，三季度悉尼工业地产空置率下降11.5%，墨尔本下降8.2%，布里斯班下滑3%。墨尔本的可用工业面积为66.1万平米，悉尼不足35万平米。
该公司维州商业地产部负责人Gab Pascuzzi称，墨尔本空置率为2013年以来的新低。优质地产需求旺盛以及租金上涨等因素已经促使开发商进行投机性开发，这些投机性开发主要集中在易于开发的墨尔本西部和东南部地区。 Pascuzzi预计，2019年将出现新一轮、大规模投机性开发潮。
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