（图片来源：澳华财经在线）

文｜ACB News《澳华财经在线》澳村牛哥（ David Niu） 

ACB News《澳华财经在线》11月10日讯 澳大利亚数据中心运营商NEXTDC Limited（ASX：NXT）近期股价经历剧烈震荡。10月21日，受墨尔本M3数据中心供电延期及盈利指引大幅下调影响，公司股价单日暴跌41.72%，成交量急剧放大至4642万股。

然而经过短暂调整后NEXTDC股价强劲反弹，上周累计涨幅高达77.17%。

随着Goodman Group（ASX：GMG）与美国数据中心巨头Digital Realty Trust（NYSE：DLR）周一正式披露联合持股情况，这轮行情中的重要机构资本动向进一步明朗。

根据11月9日提交澳交所的大股东持股申报，两家公司通过共同持有的投资实体Ackland Investments，于11月3日至6日期间累计买入75,215,528股NEXTDC股票，占公司总股本的9.9%，平均买入价格为每股9.22澳元，涉及资金约6.9亿澳元。

十余年长期牛股 经营利空触发集中抛售

从更长历史周期观察看，NEXTDC曾是澳大利亚科技成长股长期上涨的代表性企业之一。

公司于2010年登陆澳交所，伴随云计算、企业数字化及数据中心需求增长，股价经历了十余年的总体上升过程。2024年7月9日，NEXTDC创下18.44澳元的历史最高收盘价，较上市早期水平实现十余倍上涨。

不过，在今年10月21日重大经营利空公布之前，公司股价已经历持续调整。至10月16日，NEXTDC收于9.18澳元，较2024年的历史高位回落约50%。

10月21日，公司宣布，由于电力供应商Jemena暂停部分电网工程，墨尔本M3数据中心下一阶段供电能力提升预计推迟至2028财年，影响相关已签约客户的产能交付及收入确认安排。

公司随之将2027财年基础EBITDA指引由此前的3.85亿至4.10亿澳元，调整为剔除受影响M3合同贡献后的2.45亿至2.65亿澳元，并下调年度资本开支计划。

消息公布当天，NEXTDC股价暴跌41.72%，收于5.35澳元，盘中最低触及5.07澳元，当日成交量急剧放大至4642万股。

对于一家经历十余年长期上涨、积累了可观股价涨幅的成长型企业而言，此次盈利预期调整引发的剧烈下跌，也可能包含长期获利回吐压力的集中释放。股价与成交量的急剧变化，反映出市场对公司未来经营及估值前景出现明显分歧。

股价放量飙升77% 两大巨头集中买入近10%股份

与10月21日的集中抛售形成鲜明对照，进入11月后，NEXTDC股价强劲反弹，而Goodman与Digital Realty的大规模买入恰好发生在这一阶段。

最新持股申报显示，两家公司于11月3日至4日通过Ackland率先购入770万股，平均价格约每股6.38澳元。

11月4日收盘后，双方进一步通过面向机构投资者的大宗股份交易，以每股9.50澳元的价格取得约5995万股。

11月5日，NEXTDC股价单日暴涨50.84%，收于9.85澳元，成交量高达8164万股。持股申报显示，Ackland当天累计取得约6152万股，其中绝大部分来自上述大宗股份交易。

11月6日，两家投资者继续买入约600万股，最高成交价格达到每股10.40澳元。

当天NEXTDC收于10.40澳元，较10月30日5.87澳元的收盘价累计上涨77.17%，较10月21日暴跌后的5.35澳元则反弹94.39%。

本周一，NEXTDC进一步上涨1.15%，收于10.52澳元。

从交易时间及价格变化看，Goodman与Digital Realty在NEXTDC股价深度调整后开始建立持仓，并随着股价快速回升进一步扩大投资。此次交易涉及现有股东股份转让，并非NEXTDC发行新股融资。

近7亿澳元产业资本入场 NEXTDC估值前景引关注

在NEXTDC经历深度调整、未来盈利预期受到冲击之际，两家国际数据中心巨头仍斥资近7亿澳元建立重要持股，其背后的投资考量值得关注。

Goodman是澳大利亚具有国际影响力的工业地产及数据中心基础设施投资开发集团，Digital Realty则是全球主要的数据中心投资及运营企业之一。

对于拥有丰富行业投资、开发及运营经验的产业资本而言，如此规模的股权投资，通常需要综合考量目标企业的现有资产价值、开发项目储备、未来成长空间及潜在投资回报。

两家公司选择在NEXTDC股价深度调整后大规模入场，为市场重新评估其长期投资价值提供了重要参考。不过，产业资本的投资决策往往还涉及战略布局、潜在业务合作等多重考量，与普通二级市场投资者的估值逻辑不尽相同。

Goodman与Digital Realty在11月9日联合声明中表示，期待未来有机会与NEXTDC董事会及管理层探讨潜在合作，但目前尚未就进一步合作达成协议，也没有在现阶段提出控制权交易方案或收购要约的意向。

NEXTDC董事会则回应称，尚未收到两家公司关于潜在合作的正式沟通，也未收到任何收购提案。

值得关注的是，NEXTDC此前已宣布对资本开支计划展开全面审查，并计划不迟于11月20日年度股东大会公布审查结果。墨尔本M3项目后续供电安排、客户产能交付及资本开支调整，将继续影响市场对公司未来盈利前景的判断。

经历长期上涨后的持续调整与近期剧烈震荡，NEXTDC的市场估值是否已经逐步进入相对合理的区域，仍有待后续经营进展及二级市场走势提供更多依据。

但Goodman与Digital Realty已经通过实际交易表明了在这一价格区间建立重要持股的投资意愿。两家拥有丰富数据中心投资及运营经验的产业巨头，在短短四个交易日内投入近7亿澳元取得NEXTDC近10%的股份，其后续投资安排与潜在产业合作前景，值得持续关注。

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