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哈佛大学国际发展中心增长实验室的研究显示,在经济复杂性指标上,澳大利亚从1995年的第57位下降到2017年的第93位,经济复杂性程度与塞内加...
来源:《澳华财经在线》 编辑:E001 2019-10-09 09:37:29 A+

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【财经要闻】
 
澳洲经济复杂性指标大跌 经济结构问题激起争议
 
哈佛大学国际发展中心增长实验室的研究显示,在经济复杂性指标上,澳大利亚从1995年的第57位下降到2017年的第93位,经济复杂性程度与塞内加尔、乌干达和摩洛哥等国相似。而中国经济复杂性从第51位跃升至第19位。
 
该数据显示,澳大利亚的出口净额几乎完全来自矿石、能源、食品、酒、羊、旅游业和金属产品。出口占澳洲经济的五分之一左右。
 
哈佛大学经济学博士理查德•霍尔登(Richard Holden)表示,他对澳大利亚的出口的单一性略有担忧,澳洲应该考虑如何多元化。
 
悉尼科技大学商学院教授沃伦·霍根(Warren Hogan)也认为,澳洲资源行业的成功掩盖了制造业的弱势。
 
但哈佛大学的研究结果也引起了经济学家的争议,即经济复杂性是否至关重要。工业部长卡伦·安德鲁斯(Karen Andrews)表示,采矿业的许多专业知识和高科技可以应用于其它行业。该部门的首要任务是将科学技术与先进制造业、采矿业和农业综合企业等行业相结合,以创造就业机会,以及未来有竞争力的企业。

失业率下降个税增加 新州财政预算优于预期
 
周三公布的数据显示,由于失业率下降,个人所得税增加,新州预算盈余提高至12亿澳元。
 
8月份新州的失业率为4.3%,远低于全国平均水平5.3%。新州2018-2019财年的财政盈余比6月份预算中预测的8.02亿澳元高出4.17亿澳元。
 
新南威尔士州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)表示,将向新州世代基金(NSW Generations Fund)注入3亿澳元的额外收入,该基金是于2018年成立的主权财富基金,旨在实现债务清偿和对特殊项目的投资。
 
除了个税增加,印花税也略有改善,比2018-2019年度的预算预期高出5580万澳元。这主要是由于大量的商业交易,而不是来自住房市场的复苏。
 
上财年新州净债务为104亿澳元,远低于昆士兰州、维多利亚州和西澳州。这些州的债务都超过了200亿澳元。
 
目前新州有930亿澳元的基础设施项目,为经济增长增加了约0.5个百分点。
 
佩罗特说:“这对新州来说是一个不错的成绩,它再次肯定了我们稳健的财务管理方法,该方法在我们向基础设施投资创纪录的同时,实现了预算的盈余。”
 
连续降息引不安   消费者信心指数创四年新低
 
最新公布的西太银行——墨尔本研究所消费者信心指数显示,10月份澳大利亚消费者信心指数为92.8点,与9月份的98.2点相比大幅下滑,并创4年新低。
 
分析人士指出,澳央行连续降息是消费者信心受挫的主要原因。在过去的4个月中,消费者信心指数有3个月低于100,说明近期消费者中持悲观态度的人数高于持乐观态度的人数。
 
数据显示,自澳央行6月降息以来,消费者信心指数已经下跌8.4%,一年来已经下跌8.6%。
 
区别对待电信供应商  NBN Co遭ACCC警告
 
澳大利亚国家宽带网络公司(NBN Co)因在升级国家宽带网络过程中向电信商提供不同的商业条款,遭到澳大利亚竞争和消费者委员会(ACCC)的警告。
 
ACCC表示,NBN Co去年向电信零售商提供不同的商业条款,并在企业以太网服务中提前向一家公司透露价格信息。
 
NBN Co承认没有制定相应的措施,因而在确保透明度和公平对待客户方面存在问题。该公司承诺,今后不再出现类似问题。
 
【市场】
 
需求下降  铁矿石价格将下跌
 
摩根士丹利称,预计2020年铁矿石需求量将减少9500万吨,明年第四季度铁矿石价格将下滑到每吨70美元,远远低于目前每吨92.25美元的价位。
 
摩根士丹利认为,淡水河谷公司恢复生产导致的供应量反弹已经过去,今后铁矿石价格的走势将取决于需求量的大小。需求量将减少的原因是,随着中国房地产业开始走软,中国的钢铁产量也将下滑,这将导致铁矿石需求下降。
 
摩根士丹利表示,预计2020年全年中国钢产量都将呈下降趋势,尤其是2020年冬天,这将导致2020年底铁矿石价格出现低位。
 
联邦银行:铁矿石供应担忧减弱 四季度价格将跌至85美元
 
联邦银行(CBA)称,中国铁矿石港口库存的回升势必会压低澳洲最大出口商品铁矿石的价格。
 
周三,澳洲三大铁矿石生产商的股价表现不佳,到目前为止,必和必拓下跌了1.3%,力拓下跌了1.5%,Fortescue下跌了1.8%。
 
CBA矿业和能源商品分析师维维克•达尔(Vivek Dhar)在一份报告中表示:“中国铁矿石港口库存的持续增长将坚定地表明对铁矿石供应的担忧在减弱,而且这种情况似乎正在加剧”,“自从4月初以来,中国的港口库存已迅速回升,回应了今年早些时候铁矿石供应的中断。”
 
根据Steelhome的数据,上周中国铁矿石港口库存跃升了3.5%至129.895亿吨,处于5月中以来的最高水平。
 
截至今年6月底,中国铁矿石港口库存仅为1.1525亿吨,反映出巴西和澳洲的海运供应中断的影响,以及当时中国创纪录的钢铁产量。现在随着库存开始增加,达尔预计铁矿石现货价格将在来年开始下降。
 
他说:“铁矿石市场的供应复苏是我们对未来12到18个月铁矿石价格走低看法的关键因素” 。CBA预计基准62%铁矿石价格在2019年第四季度平均为每吨85美元,然后在2020年第四季度逐步降至每吨67美元。
 
Fastmarkets MB的数据显示,基准62%铁矿石现货价格周二上涨1.5%至每吨94.77美元,反映出黄金周假期后中国市场参与者重回市场。

Terragen欲融资两千万澳元  计划12月登陆澳交所
 
生物科技公司Terragen欲融资2000万澳元,并计划于12月11日登陆澳交所。
 
据悉,该公司IPO发行价为每股25澳分,询价日为10月16日,上市后市值为4660万澳元。本次IPO的承销商为Bell Potter和 Evans Dixon。
 
Terragen公司主要生产农业和畜牧业天然益生菌产品,帮助农场主和养殖场业主提高生产率并降低对化肥、杀虫剂和抗生素的依赖。该公司的主要市场为澳大利亚和新西兰。
 
Judo不排除上市可能   计划明年实现正向现金流
 
商业银行Judo表示,不排除在未来12至18个月内登陆澳交所,并计划在明年实现正向现金流。
 
Judo今年4月取得了银行牌照,并且经过两轮融资后募集资金5.4亿澳元。其投资机构包括贝恩投资信贷有限公司,Tikehau资本以及加拿大养老基金OPTrust等公司。
 
Judo首席执行官之一Joseph Healy表示,Judo的贷款金额已经达到6亿澳元,预计今年年底达到10亿澳元。根据计划,三年内贷款金额将达到100亿澳元,占市场份额的大约2%。
 
【地产】
 
REA搭上“房产科技”快车 联合99.co打造亚洲大型地产网站
 
周二,澳洲在线房地产广告公司REA集团和新加坡房地产门户网站99.co宣布联合成立一家合资企业,搭建新加坡和印度尼西亚最大的房地产在线搜索平台。
 
据悉,REA将投入800万美元(1190万澳元)的运营资金,以27%的投资比例成为该房地产搜索门户网站最大的投资者。除99.co外,其它投资合伙人还包括Sequoia,Facebook,Allianz X, MindWorks Ventures, East Ventures和500家初创企业,共同拥有公司剩余73%的股份。
 
日前,“房地产科技”(proptech)产业已现深度爆炸趋势,在线地产门户网站和科技集团的合作开始不断上升,中国在线地产网站居外网和科技巨头腾讯的合作便是一例。
 
该新建门户网站拟将99.co,Rumah123.com和REA旗下iProperty.com.sg的现有业务结合起来。
 
黑石30亿澳元交易搅动悉尼CBD写字楼市场 
 
美国私募集团黑石(Blackstone)最近在悉尼CBD写字楼市场上展开一系列交易,价值高达30亿澳元。
 
黑石和加拿大艾芬豪剑桥公司(Ivanhoe Cambridge)刚刚将澳新银行总部大楼中的四分之一股权出售给了有行业养老金背景的ISPT集团,交易价格为16亿澳元,收益率为4.5%。
 
黑石集团目前正寻求以超过6亿澳元的价格出售悉尼另一栋办公楼,大楼位于Castle frontreagh街、Market街和Pitt街购物中心之间。
 
今年7月份黑石曾以约15.2亿澳元的价格收购了三栋办公楼。近期的出售有助于支付购买成本,并可能会很快获利。
 
黑石的收购和出售举措,反映了随着现金充裕的本地和国际参与者争夺资产,市场已经明显上升了。大买家能够购买投资组合,然后从中获利。
 
不过,上周五摩根大通在一份报告中表示,尽管入住率持续升高,悉尼和墨尔本的办公室租金增长前景疲软。“不考虑技术和灵活的工作空间供应商,悉尼的写字楼需求在减少,分租市场在上升。”
 
澳房价反弹超预期   或在2021年前接近历史高位 
 
今年6月,就职于澳大利亚地产网站Domain的经济学家Trent Wiltshire对澳洲房价反弹持谨慎态度,但由于三个半月以来房价反弹幅度超过预期,最近Wiltshire修正了对房价未来走势的预测,认为2020年底澳洲房价将接近历史高位。
 
Wiltshire表示,自今年6月澳洲房价呈现反弹迹象以来,反弹幅度超过了大多数人的预测。目前悉尼和墨尔本房屋拍卖清盘率超过70%,挂牌房屋数量增多。值得注意的是,受悉尼和墨尔本房价上涨的影响,堪培拉和昆州东南部的房价也开始上涨。
 
关于房价未来走势,Wiltshire认为悉尼和墨尔本房价未来12个月的涨幅将至少达到5%。他还表示,房价上涨的主要推动力量是利率的降低。他认为,澳央行上周降低了利率,预计今年年末或明年年初还有一次降息,这将导致房价持续上涨。
 
然而,Wiltshire承认,房价上涨同样面临一些不利因素,包括工资上涨缓慢、失业率上升、建筑业走弱以及就业市场状况不佳。此外,家庭债务处于较高水平,将导致人们不太愿意承担更多债务,这将影响房价反弹的高度。
 
Wiltshire表示,低利率将导致高房价。不过他同时认为,虽然房价反弹强于预期,但不会出现2013年或2017年那样的上涨。
 
当然,并不是所有的业内人士都认同Wiltshire的观点。在线地产广告集团公司REA Group首席经济学家Nerida Conisbee认为,Wiltshire的预测为时过早。由于存在诸多不确定因素,房价走势尚待观察。她表示,海外政治和经济的不稳定,将对澳洲经济造成负面影响,进而影响房价反弹。如果中美贸易争端和英国脱欧能够很快解决,则澳洲房价将继续反弹。

市场疲软信心不减 布里斯班缘何受海内外投资青睐? 
 
近日,美国地产开发商Hines将位于布里斯班中心商务区的the IBM Tower以8900万澳元的价格出售给了Centuria,这一A级资产自2016年起售价涨幅高达4000万澳元,此次交易收益率约为6.5%。
 
布里斯班作为仅次于悉尼与墨尔本澳大利亚的第三大城市,一直受到投资资本的青睐,虽然过去两年来写字楼市场增长一度疲软,但投资信心并未消减。
 
JLL的Luke Billiau在分析该原因时表示,布里斯班之所以能吸引众多投资者蜂拥而至,不仅是因为该市逐渐复苏的态势,还因为其他地方缺乏优质地产。
 
Luke Billiau表示,随着布里斯班房产的空置风险逐步下降,收益率将会出现稳步上升。
 
Centuria的联合首席执行官Jason Huljich也表示,虽然近两年来布里斯班的办公楼市场并不景气,但他预计6个月后市场增长将“持续加速”。
 
“目前布里斯班写字楼市场的净吸纳量表现良好,相信不久便能看到有效租金的持续增长。”
 
事实上,布里斯班市场饱受青睐有着几层原因。一方面,悉尼和墨尔本地产开发已相对完全,可利用优质地产较为有限;另一方面,随着布里斯班经济逐渐复苏,空置率出现下降,加之重大基础设施项目建设的支撑,提振了本地投资者和海外投资者的信心。
 
【澳股】
 
Lynas呼吁美澳向中国学习发展稀土工业
 
澳洲最大的稀土公司Lynas Corp首席执行官阿曼达·拉卡兹(Amanda Lacaze)在周二举行的珀斯美亚中心关键矿物会议上发表讲话,批评了中国以外的制造商为追求廉价的材料而造成了一个扭曲的市场。
 
目前全球稀土供应的80%以上来自中国,而且中国对供应链的控制力也越来越强。
 
拉卡兹女士说,中国在供应链上的主导地位来自其政府和工业界的共同努力,相比之下,世界其他地方的供应链都“碎片化”,并把矛头指向了欧洲和美国的制造商,这些制造商为了便宜的材料而把自己置于危险之中。
 
她说:“三十年来,中国以外的制造商,特别是在欧洲和美国,一直在支持一项战略,该战略提供了一个集中的,有时是扭曲的市场,最终可能威胁到他们的业务。”
 
拉卡兹女士说,澳大利亚和美国等国家可以向中国学习,政府如何支持稀土产业,对一些大型企业提供支持,并将技术内化以取得成功。她呼吁美澳政府是提供一个稳定的运营环境并执行支持行业发展的政策。
 
美国地质调查局国家矿物信息中心主任史蒂芬·佛提尔(Steven Fortier)表示,如果某种矿产集中在一个国家/地区,都会带来风险。重稀土分离和金属合金生产应成为各国政府的优先事项。
 
悉尼大学美国研究中心关于稀土的报告周三发布,称对稀土实行禁运不符合中国的利益,因为上一次中国禁运稀土时,市场上出现了替代品,结果是刺激竞争性稀土的生产和替代。
 
估值过高竞争激烈   Afterpay股价或腰斩 
 
纽约大学斯特恩商学院教授Scott Galloway称,由于估值过高以及Mastercard和Visa等公司加入竞争,Afterpay (ASX:APT)股价或下降50%。
 
Galloway表示,Afterpay的估值超过90亿澳元,是其营收的37倍,而Mastercard 和Visa的估值分别是其营收的18倍和19倍,因此Afterpay的股价很难维持。
 
Galloway还表示,虽然Afterpay等公司的商家客户和个人客户数量快速增长,但传统信用卡公司要在“先买后付”服务方面超过Afterpay等公司非常容易。
 
Afterpay公司股价上个月创下36.57澳元的历史新高,本周二的收盘价为每股34.65澳元。
 
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
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