澳华财经在线报道：世邦魏理仕投资公司（CBRE）最新发布的一份报告显示，澳洲商业地产销售额在2012年第四季度下滑33%。

    报告称，过去三个月间，澳洲工业、零售业和办公地产销售额出现下滑，总交易不到31亿美元（折约29亿澳元）。其中，11月零售业地产销售在过去四个月间首次出现下滑。此外，根据彭博社报道，尽管澳储行已经削减175个基准现金利率，然而11月澳住房贷款批准仍出现下滑。

    报告称，2012年间，办公建筑销售最为最为困难，销售额大幅下滑12%，而零售业和工业地产销售额分别上升24%和13%。外国和国内投资活动分别下降16.6%和72.1%。

    世邦魏理仕投资集团驻澳大利亚主管Stephen McNabb对彭博社称，商业地产表现低于平均水平，这是导致2012年后半年数据软化的主因。此外当前复杂的经济局势和亚速度增长，连同商业信心和消费者信心不足，这都导致商业地产的表现低于预期。

    《澳大利亚人报》报道称，尽管最新房屋销售数据上行，然而权威专家认为轻微的增长不会对整个房市产生较大推动作用。

    彭博社分析称，商业地产数据下滑的主要原因是外国投资活动放缓。澳洲零售商协会Margy Osmond表示，当前数据使得零售商面对2013年时信心不足。

    由于家具店、五金器具和百货店的销售都出现下滑。经济学家称，2013年接下来几个月零售业地产表现可能更糟，未来可能对经济产生消极影响。