【财经要闻】
澳房市普跌悉尼面临最大下行风险 市场延续调整投资者活动现回稳信号
澳洲房地产市场正步入近年来幅度最深的一轮调整期。房地产数据机构Cotality最新预测，全澳房价将从峰值回落约10%，其中悉尼因置业负担压力最为突出，面临最大下行风险。
这一判断与摩根士丹利10%的预测基本一致，较澳主要商业银行4%至8%的回调预期更为悲观。
当前市场降温趋势已在数据端显现。Cotality每日房价指标显示，悉尼、墨尔本、布里斯班及阿德莱德均已进入下跌通道。
AMP首席经济学家同样认为，受可负担性约束，悉尼将成为首府城市中跌幅最深的区域。相比之下，墨尔本因过去五年房价表现平稳，被认为具备一定抗跌韧性。
此前唯一未现跌势的珀斯，也被预警将在未来数月跟随其他大城市走势。
驱动市场下行的因素呈现多重叠加特征。
年内利率上行显著压缩居民借贷能力，尽管6月CPI同比增速放缓至3.8%，但市场预期澳储行将维持高利率至2027年下半年才有可能转向降息。
与此同时，5月联邦预算推出的房产相关税改——包括取消存量物业负扣税、上调资本利得税，以及禁止自管养老金借款购房——进一步抑制投资者活动，近期全澳拍卖清盘率持续徘徊在50%下方。
不过，从Ray White数据看，政策冲击的短期峰值已过。该机构首席经济学家指出，投资者占比仍低于去年同期，但是已出现边际回升迹象。截至7月18日的四周内，投资者占买家比例回升至23.2%。
市场普遍预期，在利率路径明确前，房市调整态势仍将延续。
力拓（ASX:RIO）H1利润飙升47% 派发2022年以来最高中期股息
力拓（ASX:RIO）2026年上半年交出近四年来最强中期业绩。当期税后净利润达67亿美元，同比增长47%；EBITDA盈利148亿美元，上升28%；自由现金流同比大增75%至38亿美元。
基于强劲业绩表现，董事会宣布派发中期股息每股2.11美元，总额34亿美元，为2022年以来最高水平。
尽管铁矿仍为核心利润来源，当期EBITDA为68亿美元，但铜业务EBITDA同比跃升84%至57亿美元，与铁矿的差距显著收窄。铜、铝及锂板块合计贡献超50%的当期EBITDA。
CEO Simon Trott指出，人工智能与数据中心建设将有力支撑力拓未来几年业绩。
【季报观察】Lithium Plus Minerals（ASX: LPM）Lei矿床含氧化锂金属量获34%大幅增长 三大勘探靶区扩储潜力凸显
Lithium Plus Minerals（ASX: LPM）2026年6月季度报告集中展现核心资产质量跃升与开发进度的实质性推进：
- 旗舰项目Bynoe锂矿的Lei矿床含锂量获34%的大幅增长，控制资源量占比提升至55%，为低资本开支的原矿直运（DSO）项目落地筑牢资源根基；
- 三大勘探靶区勾勒出最高可达1940万吨的潜在资源量，约为当前已确认资源量的四倍，配套野外钻探工作明确启动；
- 叠加240万澳元现金储备与超额认购的股权融资支撑，公司在无有息负债的前提下，正稳步向短期现金流兑现与中长期资源扩张的双重目标迈进。
Lei矿床含锂量增34% 指示级别占比过半
报告期内，公司核心资产Lei矿床的资源量升级构成最大亮点。
作为上季度运营的核心成果，Lithium Plus于季后7月15日公告确认，Lei主伟晶岩在0.5% Li₂O边界品位下的矿产资源估算量更新为522万吨，平均品位1.50% Li₂O，含氧化锂金属量78,420吨，较2023年首次估算的58,490吨氧化锂金属量增长34%。
此次升级后，控制级资源量占比提升至55%，资源可靠性显著增强。主要得益于2023年后完成的延伸与加密钻探将矿体钻孔间距从约100米缩窄至约50米。
同时优化后的地质模型将低品位伟晶岩边部纳入估算域，有效降低变异函数的块金效应，提升矿体厚度、连续性与品位分布的置信度。
该资源量为公司规划的低资本开支原矿直运（DSO）项目提供核心数据支撑。项目拟采用地下开采模式，矿石经原地破碎筛分后，通过公路运至距矿区约80公里的达尔文港，最终销往中国天华新能（Canmax）工厂加工为氢氧化锂或碳酸锂。（更多详情阅读：《【公司观察】从资源到现金流 Lithium Plus Minerals Ltd.（ASX：LPM）直运矿战略将如何重塑锂矿开发模式(1)》、《【公司观察】从资源到未来现金流 Lithium Plus Minerals Ltd.（ASX：LPM） 直运矿战略如何重塑锂矿开发模式(2)》、《从资源到现金流 Lithium Plus Minerals （ASX：LPM）直运矿战略将如何重塑锂矿开发模式(3）》）
聚焦Perseverance矿床钻探 扩储预期升温
除已确定的资源量外，季报重点披露Bynoe项目的勘探增量潜力。
基于现有地质解释，Lei主伟晶岩深部、Lei次级伟晶岩（主矿体东侧170米）及Perseverance伟晶岩（Lei以北12公里）被划定为勘探靶区。
三者合计潜在资源量范围为760万-1940万吨，Li₂O品位1.2%-1.6%，对应氧化锂金属量9.1万-31万吨。
其中Perseverance靶区已有34个钻孔共计3729.8米的钻探数据支撑。此前曾获19米@1.58% Li₂O的见矿结果，且矿体沿走向及倾向仍具开放性。地质解释显示向深部存在品位与厚度同步提升的趋势。
公司明确本季度已确认启动Bynoe项目野外工作，重点针对Perseverance靶区开展钻探。同时推进Lei主、次级伟晶岩的资源增储，并评估区域内其他待验证靶区，持续扩充资源储备。
开发路径明确 DSO项目落地在即
项目开发层面，公司正按计划推进Lei矿DSO项目的落地准备，采矿租约已获授予。
当前正重点推进环境评估报告编制、采矿设计与详细排产计划更新、资本与运营成本估算，以及承购协议、项目融资与下游加工安排的谈判工作。
值得注意的是，Lithium Plus此前已与天华新能签署Lei项目锂辉石承购谅解备忘录，为项目投产后的产品销售提供基础保障。
财务状况稳健 240万融资获超额认购
财务数据显示，截至2026年6月30日，公司现金余额为240.9万澳元，无有息负债。
4月公司通过向专业及成熟投资者配售2150万股股份募资215万澳元，配售获得超额认购。
长期股东苏州CATH能源因跨境投资审批时效原因未能参与本次配售，已于配售完成后顺利取得参与境外融资所需的中国监管批准。
季报确认，公司整体资产布局保持100%权益持有，涵盖Bynoe锂项目（297平方公里）、Wingate项目（485平方公里）及Arunta多个矿权（合计超900平方公里），长期资源扩张空间充足。
【澳股】
新财年以来澳股表现夺目 全球科技股抛售潮引发资金流向切换
全球科技股抛售潮下，资金流向出现显著切换。新财年以来，此前连续落后的澳股ASX 200指数上涨3%，触及五个月高点，大盘蓝筹表现尤为夺目，吸引踊跃买盘。与之相对，主要国际股市中韩国KOSPI指数同期累计重挫28%，纳斯达克100指数下跌8.3%。
Bell Potter机构销售交易主管推测，这或是国际资金撤离亚洲市场后，转向配置澳洲资产的信号。本轮抛售的核心诱因是市场对科技巨头AI投入回报率的质疑，中国AI初创企业MoonShot发布对标国际头部产品的Kimi K3模型，也加剧行业竞争焦虑。
澳股的韧性来自其行业结构特征。本地科技板块仅占全市场权重的2%，对指数盈利贡献仅0.5%，几乎不受全球芯片股回调冲击。银行、矿业等避险属性较强的板块成为支撑：四大行股价自6月30日以来累计上涨超8%，联邦银行距历史高点仅差4%。（更多详情阅读：《新旧财年交替 澳股市场迎板块轮动 医疗与消费超跌龙头集体修复 科技股获资金回涌》）
不过机构观点存在分歧，Regal Partners投资主管指出澳洲经济尤其是东海岸地区进入“体感衰退”（“feels like” recession）：房贷压力下家庭财务收紧，零售巨头Myer利润预警等信号预示经济运行转冷，叠加澳储行年内三次加息的影响，其更偏好有全球收入敞口的资产。
盛屯矿业溢价认购Golden Dragon Mining （ASX:GDR）基石股份 加码澳洲金矿布局
澳交所上市金矿公司Golden Dragon Mining Ltd（ASX:GDR）周三披露总额为220万澳元的股权融资安排，引入A股上市矿企盛屯矿业集团股份有限公司（600711.SH)全资子公司Chengtun Gold (Hong Kong) Limited作为战略股东。
此次交易以每股0.20澳元价格溢价发行股份，完成后投资方将持有公司19.89%股权并获得董事局席位。
通过与深耕新能源金属领域的中国矿业集团正式建立资本绑定，GDR旗舰资产西澳Cue金矿项目的勘探提速将获得重要支撑。
盛屯矿业核心业务涵盖铜、钴、镍等关键电池金属的采选冶炼，同时将黄金及其他贵金属列为未来多元化发展的战略支柱。
完成募资后GDR将重点推进Coodardy靶区高品位北东向矿带及南部走廊的反循环钻探及8月启动的空气钻项目。
交易结算及股份发行预计于7月31日完成。
【异动股】RooLife Group（ASX:RLG）盘中暴涨翻番 拟收购电池储能业务拓可再生能源项目交付
RooLife Group（ASX：RLG）通过全资子公司签署条款书，拟以8000万股普通股及 4 亿份业绩期权收购Kabunga Holdings旗下可再生能源业务，迈步电池储能（BESS）、微电网及混合动力解决方案市场。
周三RLG应声暴涨100%，日成交量超7200万股。
公告称，拟购业务主要面向采矿、工商业、公用事业及政府客户开展项目交付，在澳洲、东非及欧洲拥有覆盖电池技术厂商、系统集成商及项目开发伙伴的产业链资源。
RLG同时披露获机构投资者106万澳元配股承诺，按每股0.0025澳元发行4.24亿股新股，资金用于可再生能源业务扩张及相关运营成本。
公告显示RLG拥有多家中国制造商OEM产品分销权，覆盖光伏控制、逆变器及储能单元等。
【异动股】Iron Bear Resources（ASX:IBR）公布136亿吨级Iron Bear巨型磁铁矿项目预可研
Iron Bear Resources（ASX:IBR）周三发布旗舰资产加拿大超大型磁铁矿Iron Bear项目预可研（PFS）报告，股价应声劲涨。
该项目拥有JORC标准下136亿吨矿产资源量，平均全铁品位30.03%；首次估算概略矿石储量33亿吨，可支撑44年开采寿命。
生产阶段最终形成年产450万吨高炉精粉、1840万吨直接还原球团的产能结构。产品定位高端市场，杂质含量远低于行业平均水平，且计划100%水电供能，契合全球钢铁行业低碳转型需求。
基准方案税后净现值达90.07亿美元，内部收益率15.2%，静态回收期10年。
项目已与淡水河谷签署开发协议，后者将投资最高1.38亿美元推进至采矿决议，以最终持有75%权益。
自3月初触底以来IBR股价累计涨幅达75%。
截至一季度末公司账面现金结余1421万澳元。
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