【6.6】今日财经时讯及重要市场资讯

Afterpay销售额和用户数量双增长昨日大涨后今日回落

Afterpay（ASX：APT）发布公告称，在至今年5月为止的11个月内，未经审计的销售额为47亿澳元，同比增长143%。至5月底，活跃商家客户为30600名，与2018年12月31日相比增长32%。活跃个人客户为430万名，自去年12月起每天增加大约7900名。

昨天（6月6日），Afterpay发布公告称，美国市场业务大幅增长，并且已经与Ray-Ban 和O’Neill等公司和品牌成为合作伙伴，导致股价大幅上涨超7%。

今日公告发布后，Afterpay股价早盘有所回落，10：49成交价为每股23.16澳元，下跌0.74澳元，跌幅3.1%。

留学生错误理解雇主需求澳洲大学应调整教学思路

留学研究机构QS Enrolment Solutions发布报告称，澳大利亚留学生市场价值为320亿澳元，但大多数留学生毕业时没有正确理解雇主需求，澳洲大学应尽快调整教学思路。

该机构的调查显示，77%的留学生认为雇主看重解决问题的能力，75%认为雇主看重团队精神。于此形成对照的是，90%的雇主看重毕业生的数据分析能力,87%看重冲突管理技能，70%愿意雇佣谈判能力强的毕业生。

值得注意的是，90%的学生认为“职业经验”非常重要，而在雇主看来这是天真的想法，因为几乎没有雇主期待刚毕业的学生拥有“职业经验”。

留学生刺激公寓需求学生公寓市场潜力巨大

仲量联行（JLL）发布报告称，由于来澳大利亚学习的留学生人数增加，2018年学生公寓床位需求量增加14%。

报告表示，澳洲大学教学质量高、留学费用适中以及澳元贬值是留学生人数增加的主要原因。中国仍然是第一大留学生来源国，随后是印度和尼泊尔。留学生首选城市为墨尔本和悉尼。

报告称，许多澳洲城市学生公寓的市场渗透率低于国际市场，其中悉尼和墨尔本分别为9.3%和9%。随着留学生人数的进一步增加，学生公寓市场有巨大的发展潜力。

住房可支付性创新高房价明年或上涨

澳新银行和房地产数据公司CoreLogic联合发表的“住房可支付性”报告称，随着房价下跌，澳洲住房可支付性创2016年以来的最高纪录。

报告显示，澳洲房价在过去一年下跌7.3%，目前在许多地方购房比租房更加划算。在首府城市中，达尔文的可支付性最高，可支付性最低的是墨尔本和悉尼。

报告预测，由于买房比租房更合适以及利率降低，许多租客将购房，因此澳洲房价今年下半年将触底，2020年开始小幅上涨。

Afterpay美国业务增长迅速股价大涨超7%

Afterpay (ASX:APT)6月5日发布公告称，Levi’s, Ray-Ban和 O’Neill等多家美国品牌和公司已经成为其商家客户。自一年前登陆美国市场以来，已经在美国拥有150万个人客户和3300家商家客户，其中自今年三月以来增加的个人客户数量为50万。此外，还有1000多家商家客户正在将Afterpay纳入自己的服务系统。

从世界范围来看，Afterpay拥有超过3万家商家客户，使用Afterpay支付系统的品牌和公司正在快速增长。

受公告影响，周三Afterpay股价上涨1.58澳元，以23.90澳元报收，大涨7.08%。

一季度首套房成交量暴跌未来买方需求或上升

根据阿德莱德银行与REIA共同发表的住房可负担性报告，今年一季度澳大利亚首套房成交约23500套，同比减少20%。平均贷款额为388000澳元，同比下降2%。

报告称，首套房买家占自住房市场的19%。尽管对买家来讲有房价大幅下跌、贷款利率较低等利好因素，但买家入场意愿并不强烈。

然而，阿德莱德银行第三方银行业务主管Darren Kasehagen认为，目前住房可支付性状况改善，有迹象表明首套房买家入场意愿正在增强。这将推高房价，尤其是在东海岸市场。

工资增长率和通胀率低于预期澳央行透露今年利率或降至1%

日前，澳央行行长Philip Lowe向金融市场透露可能会有进一步降息至1%，并称降息是该银行能实现就业增长和通胀目标的唯一途径。

澳央行表示，该行决定将利率从1.5%下调至历史低点1.25%，并非由于经济前景恶化，而是因为工资增长和通胀率未能达到目标预期，降息的主要原因是希望通过进一步降低失业率来刺激工资增长。

“利率还会进一步降低吗？董事会尚未对此做出决定，但考虑到劳动力市场情况和最近的通胀率，有理由期望更低的现金利率。”Lowe博士说。

“假如现金利率将遵循市场定价所暗示的路径，到今年年底现金利率将降至1%左右。”

澳央行对今年失业率的预测目标是5%，低于目前的5.2%，这意味着要实现失业率预期目标，就必须降低利率。